2025合同范本-個人二手房屋買賣合同示例個人二手房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方同意將其所擁有的位于中華人民共和國（城市/地區）區路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結構：土地使用年限：其他附屬設施：甲方承諾對該房屋擁有完整的處分權，并保證該房屋不存在任何查封、抵押或其他權利限制情形。若因甲方原因導致該房屋無法過戶或交付，甲方應承擔全部法律責任。第二條房款支付方式乙方向甲方支付的總購房款為人民幣元（大寫：元整）。房款支付方式如下：定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在雙方履行完畢本合同義務后抵作購房款。首付款支付：乙方向甲方支付定金后，應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），首付款包含定金。剩馀房款支付：乙方應于年月日（房屋所有權轉移登記完成之日起日內）支付剩馀房款人民幣元（大寫：元整），支付方式為銀行轉賬或現金支付。付款賬戶信息：甲方指定接收房款的銀行賬戶如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：若因乙方原因導致逾期支付房款，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償經濟損失。第三條交房條件交房時間：甲方應于年月日將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備以下條件：（1）房屋無損壞，符合正常使用條件；（2）房屋內原有附屬設施（如水、電、燃氣、供暖、通信等）完好且可正常使用；（3）房屋鑰匙及相關房屋documents一并交付乙方。房屋交付物品清單：甲方應于交房當日向乙方提供以下物品清單，并由雙方簽字確認：（1）房屋所有權證；（2）土地使用證（若有）；（3）契稅完稅證；（4）水、電、燃氣、供暖等設施的開戶證明或賬單；（5）其他與房屋相關的物品或文件。房屋維修責任：交房前，若該房屋存在需要維修的問題，甲方應負責修復并承擔相關費用；若因時間原因無法及時修復，雙方可另行協商處理。第四條房屋過戶過戶時間：雙方應于年月日前共同辦理該房屋所有權轉移登記手續，甲方需配合乙方提供所有辦理過戶所需的文件和資料。稅費承擔：雙方按照國家相關法律法規規定各自承擔本次交易的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等。權屬轉移：房屋所有權轉移登記完成后，乙方即成為該房屋的合法所有權人，甲方不得再對該房屋主張任何權利。第五條違約責任買方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方需按未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償經濟損失。（2）若乙方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，乙方需按總購房款的%向甲方支付違約金。賣方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方需按總購房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償經濟損失。（2）若甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續，或因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的經濟損失。第六條其他條款合同修改：本合同條款的任何修改或補充均需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同部分履行：若因不可抗力或其他非雙方過錯原因導致本合同無法完全履行，雙方應協商解決，任何一方不得要求解除合同或賠償損失。合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如需解除，雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。通知與送達：本合同項下的任何通知或其他文件應以書面形式送達至本合同中載明的地址。任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知另一方。通知自送達之時起生效。第七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代此前雙方達成的任何口頭或書面協議。本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：姓名：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：姓名：