2025合同樣本-物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為依法注冊(cè)并取得物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，乙方為需要甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條定義與解釋本合同中，除非另有說(shuō)明，下列詞語(yǔ)具有如下含義：“甲方”指提供物業(yè)管理服務(wù)的一方，即。“乙方”指接受物業(yè)管理服務(wù)的一方，即?！拔飿I(yè)管理服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于場(chǎng)所清潔、綠化維護(hù)、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等在內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)?！拔飿I(yè)管理區(qū)域”指乙方需要甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的區(qū)域，具體范圍為。第二條合同目的甲方通過(guò)本合同向乙方提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域的有序管理和維護(hù)，保障乙方的合法權(quán)益。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：場(chǎng)所清潔與衛(wèi)生維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的日常保潔、垃圾清運(yùn)等；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的綠化植物維護(hù)、季節(jié)性修剪、澆水施肥等；安保服務(wù)，包括但不限于保安人員的派駐、巡邏、門(mén)崗管理等，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全；設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括但不限于公共照明、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等的日常維護(hù)和維修；其他約定的物業(yè)服務(wù)，具體詳見(jiàn)本合同附件。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：保潔服務(wù)：每日不少于次的清潔維護(hù)，垃圾桶每日清理，公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物；綠化養(yǎng)護(hù)：苗木存活率不低于%，綠化區(qū)域定期修剪，無(wú)死株現(xiàn)象；安保服務(wù)：保安人員24小時(shí)在崗，巡邏不少于次/日，確保物業(yè)管理區(qū)域安全無(wú)事故；設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)備完好率不低于%，故障維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)小時(shí)；其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求乙方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，并有權(quán)要求乙方賠償造成的損失；對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和管理。義務(wù)：按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；定期向乙方提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督和建議；依法保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；在出現(xiàn)緊急情況時(shí)，要求甲方協(xié)助處理。義務(wù)：按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；自行承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)屬區(qū)域的維護(hù)責(zé)任。第四章費(fèi)用支付第七條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：元/平方米/月，面積為平方米，總計(jì)為元/月。特約服務(wù)費(fèi)：元/次/，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第八條支付方式雙方約定采用以下第種方式支付：a.按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；b.按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付當(dāng)季度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；c.其他方式：。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第九條費(fèi)用收據(jù)與發(fā)票甲方應(yīng)在收到支付后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法的費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。第五章合同的變更、終止與解除第十條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同終止合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條合同解除任何一方在違約后，收到對(duì)方的書(shū)面通知之日起日內(nèi)未予以改正的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并進(jìn)行結(jié)算。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期不改的，甲方應(yīng)按元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方因管理不善造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按%每日計(jì)算。乙方違反本合同約定的行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條通知與送達(dá)雙方的書(shū)面通知應(yīng)以電子郵件、傳真或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方。雙方的聯(lián)系地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十七條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十八條附件的效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授