2025年政府土地購買協(xié)議范本合同編號：本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為政府機關(guān)或其授權(quán)機構(gòu)，乙方為土地所有權(quán)人或有權(quán)處分該土地的法人，雙方就政府土地購買事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。第一條標的物基本情況1.1乙方同意將其擁有的位于中華人民共和國（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）（路/村）號的國有土地使用權(quán)出售給甲方。1.2土地面積為：平方米，土地用途為：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等），土地性質(zhì)為：（如出讓、劃撥等）。1.3土地的四至范圍為：（東至，南至，西至，北至）。1.4土地的不動產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：。第二條土地價格及支付方式2.1雙方一致同意，土地的出讓價格為人民幣元整（￥.00），此價格為最終成交價，不含任何附加費用。2.2甲方應(yīng)按以下方式支付土地出讓金：第一期付款：人民幣元整（￥.00），于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；第二期付款：人民幣元整（￥.00），于年月日前支付至乙方指定賬戶；余款支付：人民幣元整（￥.00），于土地交付并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.3乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4任何一方未按約定時間支付款項或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條土地交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將土地交付甲方使用。3.2土地交付時，乙方應(yīng)將土地現(xiàn)狀及相關(guān)文件資料移交給甲方，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證書、規(guī)劃許可文件、土地使用權(quán)出讓合同等。3.3土地交付后，甲方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，乙方不得以任何理由干涉甲方對該土地的合法使用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地出讓金并取得土地使用權(quán)；有權(quán)在土地交付后，依法對該土地進行規(guī)劃、建設(shè)、使用或其他合法用途；有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；應(yīng)當按約定時間支付土地出讓金，并承擔相應(yīng)的費用；不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取土地出讓金，并按約定時間交付土地；有權(quán)要求甲方按時履行支付義務(wù)；有義務(wù)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；有義務(wù)在土地交付前清理土地上的所有障礙物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木等），并確保土地達到交付條件；不得在土地交付后主張任何權(quán)利或干涉甲方對該土地的合法使用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)共同配合，于土地交付后日內(nèi)向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請，并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用由甲方承擔，契稅及其他相關(guān)稅費由乙方承擔。5.3土地使用權(quán)證領(lǐng)取后，雙方應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，責任自負。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。6.2因不可抗力事件導致延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行時間，延遲期間不承擔違約責任。第七條違約責任7.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償造成的損失。7.2乙方未按期交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按土地出讓金總額的‰向甲方支付違約金。7.3甲方未按期支付土地出讓金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。7.4因一方違約導致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的所有損失。第八條協(xié)議的變更與補充8.1本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.2變更或補充的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以變更或補充的內(nèi)容為準。第九條爭議解決9.1因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（如協(xié)議簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本協(xié)議在完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記及所有款項支付完畢后自動終止；10.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，并履行必要的協(xié)助義務(wù)。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；11.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：