2025關于商業店面租賃合同模板商業店面租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業店面出租給乙方用于經營活動，乙方同意承租該商業店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的商業店面（以下簡稱“租賃物”）位于中華人民共和國市區路號，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用性質為商業。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同到期后，雙方有意續租的，應于合同期滿前個月協商續租事宜，并另行簽訂書面合同。第三條租金及相關費用3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月日前支付下一季度租金。3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：，賬戶名稱：，開戶銀行：。3.3租金不得以任何理由減免或延遲支付，逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，乙方在合同期滿后無違約行為的，甲方應在日內全額退還押金。4.3合同期內，若乙方出現違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，押金不足以支付違約金的，甲方有權追償剩余部分。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得進行任何違反法律法規或危及租賃物安全的行為。5.2租賃期間，乙方應承擔租賃物的日常維護和維修費用，費用由乙方自行承擔。5.3甲方應保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態，并在租賃期間負責租賃物的結構安全、外部墻體以及公共設施的維護和維修，費用由甲方承擔。5.4乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，經甲方書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權要求乙方按期支付租金及其他費用；6.1.2甲方有權對租賃物的使用進行監督，確保乙方合法經營；6.1.3甲方有權在不影響乙方正常經營活動的前提下，進入租賃物進行檢查或維修；6.1.4甲方應保證租賃物無產權糾紛，如有糾紛，由甲方負責處理。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃物內合法從事經營活動；6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用；6.2.3乙方應維護租賃物的整潔和安全，不得隨意改變租賃物結構或用途；6.2.4乙方應遵守甲方的物業管理規定，服從管理。第七條費用分擔7.1租賃期間，租賃物的水費、電費、燃氣費、暖氣費、網絡費、方式費等由乙方承擔，費用由乙方自行繳納，相關費用收據或發票需保存以備查驗。7.2租賃物的物業管理費由方承擔，費用為人民幣元/月，支付方式為。7.3租賃物的保險費用由方承擔，保險類型及金額為。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。8.2除本合同另有約定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.3.1未按期支付租金或相關費用超過日；8.3.2擅自轉租、轉借租賃物或改變租賃物用途；8.3.3從事違法經營活動；8.3.4違反安全規定，危及租賃物或他人安全。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.4.1未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件；8.4.2擅自提高租金或改變其他費用標準；8.4.3因甲方原因導致租賃物無法正常使用持續超過日。第九條續租與轉租9.1本合同到期后，乙方有意續租的，應于合同期滿前個月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。9.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。9.3甲方同意轉租的，應與乙方另行簽訂書面轉租合同，并明確轉租相關條款。第十條合同終止10.1本合同因下列情形之一終止：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協商一致解除合同；10.1.3依法或本合同約定可以單方面解除合同的情形。10.2合同終止后，乙方應于日內將租賃物及附屬設施交還甲方，并結清所有費用，辦理退租手續。第十一條違約責任11.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。11.2乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。11.3乙方擅自轉租、改變用途或從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。11.4甲方因租賃物問題導致乙方無法正常經營的，應減免相應期間的租金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署人：職務：簽署日期：