2025建筑工程合同：土地使用權設定契約書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本土地使用權設定契約書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（土地使用權人）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：乙方（土地使用權受讓人）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為位于的土地使用權人，乙方擬取得該土地的使用權以進行項目（以下簡稱“本項目”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于的土地使用權設定給乙方，土地面積為平方米，土地使用權證號為（以下簡稱“目標土地”）。1.2乙方同意按照本合同約定的條件取得目標土地的使用權，并按照約定的用途進行開發、建設和使用。第二條土地用途2.1乙方取得目標土地的使用權后，應按照本合同約定的用途進行使用，不得擅自改變土地用途。2.2本合同約定的土地用途為。2.3乙方確需改變土地用途的，應書面通知甲方并經雙方協商一致，依法辦理相關手續后方可實施。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方應保證其對目標土地擁有完全的土地使用權，并未設定任何擔保、抵押或其他權利限制。3.1.2甲方應協助乙方辦理目標土地使用權的變更登記手續。3.1.3甲方有權監督乙方按約定用途使用目標土地，并有權要求乙方糾正違反約定的行為。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方應按時支付目標土地的使用權價款及相關費用。3.2.2乙方應確保在使用目標土地過程中遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動。3.2.3乙方應按約定用途使用目標土地，不得擅自改變用途，不得進行任何有損目標土地及周邊環境的行為。第四條土地使用權價款及相關費用4.1目標土地的使用權價款為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“價款”。4.2乙方應按照下列方式支付價款：4.2.1第一期支付：元，應于本合同簽訂之日起日內支付。4.2.2第二期支付：元，應于年月日前支付。4.2.3余款支付：元，應于年月日前支付。4.3乙方支付的價款應匯入甲方指定的賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.4乙方未按期支付價款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日‰計算。4.5甲方應向乙方提供目標土地使用權的權屬證明文件，并協助辦理土地使用權變更登記手續，相關費用由承擔。第五條時間安排與期限5.1目標土地的使用權自本合同簽訂之日起轉移至乙方名下，具體時間以土地使用權變更登記完成為準。5.2乙方取得目標土地使用權后，應在年內完成本項目的建設并投入使用。5.3本合同約定的土地使用權期限為年，自年月日起至年月日止。第六條變更與解除6.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在下列情況下，本合同可以解除：6.2.1一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的；6.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的；6.2.3雙方協商一致同意解除合同的。6.3合同解除后，雙方應按照公平原則處理已支付的價款及相關費用。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方未按期支付價款的，應按本合同第4.4條約定支付違約金；甲方未按期完成土地使用權變更登記的，應向乙方支付相當于未履行部分價款%的違約金。7.3因乙方的違約行為導致目標土地被收回或被采取其他行政措施的，責任由乙方承擔。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同。8.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字蓋章）：名稱：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（簽字蓋章）：名稱：法定代表人或授權