2025經典版商業租賃合同樣式商業租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的商業用房，乙方同意承租該商業用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為位于的商業用房（以下簡稱“租賃物”），具體位置如下：市場坐落：面積：平方米（以房地產權證為準）房地產權證編號：1.2乙方確認對租賃物的現狀、結構及權屬情況已充分了解，并自愿承租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續承租租賃物，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2支付時間：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.5逾期支付租金的違約金：乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分租金的萬分之五（0.05%）作為違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應保證其出租的租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。4.1.2在租賃期間，甲方應按照相關法律法規的規定，對租賃物進行必要的維修，以保障租賃物的正常使用。4.1.3甲方不得在租賃期間內無故收回租賃物，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。4.2.2乙方應自行負責租賃物內設施的日常維護，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2.3未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。第五條費用分擔5.1租賃期間，租賃物所產生的物業管理費、水電費、供暖費、空調費、垃圾處理費等，均由乙方承擔。5.2租賃期間，租賃物所產生的房產稅、土地使用稅、契稅等稅費，由甲方承擔。第六條合同解除6.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：6.1.1乙方逾期支付租金超過天的；6.1.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動的；6.1.3乙方未經甲方同意，將租賃物轉租、轉借或轉讓的；6.1.4乙方嚴重違反本合同約定的其他義務，經甲方催告后仍不改正的。6.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：6.2.1甲方未按本合同約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，且在乙方催告后日內仍未履行的；6.2.2甲方違反本合同約定，無故收回租賃物的；6.2.3因不可抗力導致租賃物無法正常使用，且雙方協商一致無法繼續履行合同的。6.3合同解除后，雙方應結清所有費用，甲方應將乙方已支付的租金扣除已使用期間的租金后退還給乙方。第七條違約責任7.1本合同簽訂后，任何一方不得無故違約。如一方違約導致合同無法履行，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。7.2若因乙方違約導致合同解除的，甲方有權沒收乙方已支付的押金，且乙方已支付的租金不予退還。7.3若因甲方違約導致合同解除的，甲方應向乙方雙倍退還押金，并賠償乙方遭受的直接損失。7.4因違約方的違約行為導致雙方產生爭議并需通過訴訟解決的，違約方還應賠償守約方支付的律師費、訴訟費等合理費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年