2025全面型房屋租賃合同「范本」本合同（以下稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）（小區(qū)/街道）號(hào)樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于中華人民共和國（城市/縣）（小區(qū)/街道）號(hào)樓單元室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：。甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。乙方保證其具有合法的承租資格，并承諾按約定使用該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若未簽訂書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，雙方的權(quán)利義務(wù)自行解除。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付時(shí)間：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付首期租金人民幣元整（￥）；之后每（月/季度/半年）的第一個(gè)（日/月）為租金支付日，乙方應(yīng)按時(shí)支付下一（月/季度/半年）的租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶名稱：-開戶銀行：-銀行賬號(hào)：甲方如有變更賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。無補(bǔ)充協(xié)議的，租金不得隨意調(diào)整。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣元整（￥）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金逾期、損壞房屋設(shè)施、拖欠費(fèi)用等。押金退還：租賃期滿且雙方結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方未支付相關(guān)費(fèi)用或存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按約定將房屋交付乙方使用，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋。甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，但本合同另有約定的除外。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或添加設(shè)施，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋使用產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等；物業(yè)管理費(fèi)；垃圾清運(yùn)費(fèi)；方式、網(wǎng)絡(luò)、電視等乙方自行開通的費(fèi)用。房屋的維修費(fèi)用：因房屋自然老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)及小修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如需大修或更換設(shè)施，雙方可協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)方式。其他費(fèi)用：如需政府相關(guān)部門收取的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條房屋修繕與維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)處理房屋及其附屬設(shè)施的維修問題。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因維修房屋需要，甲方或其授權(quán)人員可進(jìn)入房屋，乙方應(yīng)予以配合。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供臨時(shí)安置方案或相應(yīng)補(bǔ)償。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租所得收益由乙方享有，但乙方仍需按本合同約定支付租金。第九條合同解除與終止雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋；甲方提供的房屋存在重大安全隱患；甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋。合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，不得滯留物品。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金元整（￥）。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)按剩余租賃期限的租金總額支付違約金，且押金不予退還。若乙方向甲方支付的押金不足以補(bǔ)償甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（