農業職業經理人考試土地政策變化對策與試題答案姓名：____________________

一、多項選擇題（每題2分，共20題）

1.下列哪些是近年來我國土地政策變化的主要趨勢？

A.土地流轉加快

B.土地征收范圍擴大

C.農村集體經營性建設用地入市

D.土地承包經營權流轉

答案：ACD

2.土地承包經營權流轉有哪些形式？

A.轉包

B.出租

C.入股

D.資押

答案：ABC

3.農村集體經營性建設用地入市需要滿足哪些條件？

A.符合土地利用總體規劃

B.符合土地用途管制

C.符合土地利用年度計劃

D.符合土地權屬清晰

答案：ABCD

4.土地征收補償安置有哪些形式？

A.貨幣補償

B.安置補償

C.貨幣補償與安置補償相結合

D.產權置換

答案：ABCD

5.下列哪些行為屬于非法占用土地？

A.未取得建設用地規劃許可證擅自建設

B.未取得建設工程規劃許可證擅自建設

C.臨時用地超過批準期限

D.未經批準占用基本農田

答案：ABCD

6.土地確權登記發證有哪些程序？

A.權屬調查

B.權屬審核

C.權屬登記

D.發證

答案：ABCD

7.土地糾紛調處有哪些途徑？

A.協商

B.調解

C.仲裁

D.訴訟

答案：ABCD

8.下列哪些屬于土地整治？

A.土地平整

B.土地改良

C.土地復墾

D.土地開發

答案：ABCD

9.土地利用總體規劃有哪些內容？

A.土地利用目標

B.土地利用布局

C.土地利用結構

D.土地利用效益

答案：ABCD

10.下列哪些屬于耕地保護措施？

A.嚴格實行耕地占補平衡

B.推進耕地質量建設

C.加強基本農田保護

D.嚴格控制非農建設占用耕地

答案：ABCD

11.下列哪些屬于土地管理法律法規？

A.《中華人民共和國土地管理法》

B.《中華人民共和國農村土地承包法》

C.《中華人民共和國城市房地產管理法》

D.《中華人民共和國水土保持法》

答案：ABCD

12.下列哪些屬于土地管理行政機構？

A.國家土地總督察辦公室

B.國家土地督察局

C.省級土地管理部門

D.縣級土地管理部門

答案：ABCD

13.下列哪些屬于土地管理事業單位？

A.土地勘測規劃院

B.土地儲備中心

C.土地估價事務所

D.土地交易中心

答案：ABCD

14.下列哪些屬于土地管理行業協會？

A.中國土地學會

B.中國土地估價師協會

C.中國房地產估價師與土地估價師學會

D.中國土地經濟學會

答案：ABCD

15.下列哪些屬于土地管理信息化建設？

A.土地調查監測系統

B.土地確權登記系統

C.土地征收補償安置系統

D.土地流轉交易平臺

答案：ABCD

16.下列哪些屬于土地管理國際合作？

A.土地利用規劃與管理

B.土地資源調查與評價

C.土地征收與補償

D.土地市場與政策

答案：ABCD

17.下列哪些屬于土地管理科學研究？

A.土地經濟學

B.土地管理學

C.土地法學

D.土地規劃學

答案：ABCD

18.下列哪些屬于土地管理教育培訓？

A.土地管理專業教育

B.土地管理繼續教育

C.土地管理職業技能培訓

D.土地管理政策培訓

答案：ABCD

19.下列哪些屬于土地管理信息化建設？

A.土地調查監測系統

B.土地確權登記系統

C.土地征收補償安置系統

D.土地流轉交易平臺

答案：ABCD

20.下列哪些屬于土地管理國際合作？

A.土地利用規劃與管理

B.土地資源調查與評價

C.土地征收與補償

D.土地市場與政策

答案：ABCD

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.土地承包經營權流轉可以解決農村土地閑置問題。（）

答案：正確

2.農村集體經營性建設用地入市后，土地所有權歸國家所有。（）

答案：錯誤

3.土地征收補償安置標準由被征收人自行協商確定。（）

答案：錯誤

4.非法占用土地的行為，一經查實，將被追究刑事責任。（）

答案：正確

5.土地確權登記發證是土地管理工作的基礎。（）

答案：正確

6.土地糾紛調處可以通過仲裁機構進行。（）

答案：正確

7.土地整治可以提高土地利用率。（）

答案：正確

8.土地利用總體規劃應當符合國家宏觀調控要求。（）

答案：正確

9.耕地保護是土地管理工作的核心任務。（）

答案：正確

10.土地管理法律法規是土地管理工作的法律依據。（）

答案：正確

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.簡述土地承包經營權流轉對農業發展的影響。

答案：土地承包經營權流轉可以優化土地資源配置，提高土地利用效率；增加農民收入，促進農村經濟發展；推動農業規模化、集約化經營；促進農業產業結構調整。

2.如何加強農村集體經營性建設用地入市管理？

答案：完善農村集體經營性建設用地入市政策，明確入市條件；加強入市交易監管，確保交易公開、公平、公正；建立健全入市收益分配機制，確保農民利益；加強入市后的土地用途管制。

3.簡述土地征收補償安置的原則。

答案：補償原則：保障被征收人的合法權益，補償標準應當合理；安置原則：保障被征收人的基本生活，安置方式應當多樣；公開原則：征收補償安置方案應當公開，接受社會監督。

4.如何提高土地利用總體規劃的科學性？

答案：加強土地利用規劃的基礎研究，提高規劃的科學性；充分考慮區域發展需求，制定符合實際的土地利用規劃；加強土地利用規劃的實施監管，確保規劃目標的實現。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述土地政策變化對農業職業經理人角色的影響及應對策略。

答案：隨著土地政策的變化，農業職業經理人的角色和職責也發生了相應的變化。首先，農業職業經理人需要適應土地流轉加快的趨勢，掌握土地流轉的政策法規，協助農戶進行土地流轉。其次，面對農村集體經營性建設用地入市，職業經理人需了解入市流程，參與土地交易，提高土地利用效率。此外，土地征收補償安置政策的調整要求職業經理人在工作中更加注重維護農民權益，合理制定補償方案。應對策略包括：加強政策學習，提高自身素質；加強與政府、農民的溝通協調；提高項目管理能力，確保項目順利實施。

2.論述土地政策變化對農業產業化發展的影響及對策。

答案：土地政策的變化對農業產業化發展具有重要影響。一方面，土地流轉加快有助于農業規模化、集約化經營，提高農業產業化水平；另一方面，土地征收補償安置政策的調整可能對農業產業化項目造成一定影響。為應對這些影響，對策包括：加強土地政策宣傳，提高農民對土地流轉的認識；優化土地資源配置，提高土地利用效率；完善農業產業化政策體系，支持農業產業化項目發展；加強農業產業化項目管理，確保項目可持續發展。

試卷答案如下：

一、多項選擇題（每題2分，共20題）

1.答案：ACD

解析思路：近年來我國土地政策變化的主要趨勢包括土地流轉加快、農村集體經營性建設用地入市和土地承包經營權流轉，因此選擇ACD。

2.答案：ABC

解析思路：土地承包經營權流轉的形式有轉包、出租和入股，資押不是合法形式。

3.答案：ABCD

解析思路：農村集體經營性建設用地入市需要滿足土地利用總體規劃、土地用途管制、土地利用年度計劃和土地權屬清晰等條件。

4.答案：ABCD

解析思路：土地征收補償安置的形式包括貨幣補償、安置補償、貨幣補償與安置補償相結合和產權置換。

5.答案：ABCD

解析思路：非法占用土地的行為包括未取得相關許可證擅自建設、臨時用地超過批準期限和未經批準占用基本農田。

6.答案：ABCD

解析思路：土地確權登記發證的程序包括權屬調查、權屬審核、權屬登記和發證。

7.答案：ABCD

解析思路：土地糾紛調處的途徑包括協商、調解、仲裁和訴訟。

8.答案：ABCD

解析思路：土地整治包括土地平整、土地改良、土地復墾和土地開發。

9.答案：ABCD

解析思路：土地利用總體規劃的內容包括土地利用目標、土地利用布局、土地利用結構和土地利用效益。

10.答案：ABCD

解析思路：耕地保護措施包括嚴格實行耕地占補平衡、推進耕地質量建設、加強基本農田保護和嚴格控制非農建設占用耕地。

11.答案：ABCD

解析思路：土地管理法律法規包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國水土保持法》。

12.答案：ABCD

解析思路：土地管理行政機構包括國家土地總督察辦公室、國家土地督察局、省級土地管理部門和縣級土地管理部門。

13.答案：ABCD

解析思路：土地管理事業單位包括土地勘測規劃院、土地儲備中心、土地估價事務所和土地交易中心。

14.答案：ABCD

解析思路：土地管理行業協會包括中國土地學會、中國土地估價師協會、中國房地產估價師與土地估價師學會和中國土地經濟學會。

15.答案：ABCD

解析思路：土地管理信息化建設包括土地調查監測系統、土地確權登記系統、土地征收補償安置系統和土地流轉交易平臺。

16.答案：ABCD

解析思路：土地管理國際合作包括土地利用規劃與管理、土地資源調查與評價、土地征收與補償和土地市場與政策。

17.答案：ABCD

解析思路：土地管理科學研究包括土地經濟學、土地管理學、土地法學和土地規劃學。

18.答案：ABCD

解析思路：土地管理教育培訓包括土地管理專業教育、土地管理繼續教育、土地管理職業技能培訓和土地管理政策培訓。

19.答案：ABCD

解析思路：土地管理信息化建設包括土地調查監測系統、土地確權登記系統、土地征收補償安置系統和土地流轉交易平臺。

20.答案：ABCD

解析思路：土地管理國際合作包括土地利用規劃與管理、土地資源調查與評價、土地征收與補償和土地市場與政策。

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.答案：正確

解析思路：土地承包經營權流轉有助于解決農村土地閑置問題。

2.答案：錯誤

解析思路：農村集體經營性建設用地入市后，土地所有權仍歸集體所有。

3.答案：錯誤

解析思路：土地征收補償安置標準由政府規定，不是由被征收人自行協商確定。

4.答案：正確

解析思路：非法占用土地的行為一經查實，將被追究法律責任。

5.答案：正確

解析思路：土地確權登記發證是確保土地權屬清晰、合法權益得到保障的基礎工作。

6.答案：正確

解析思路：土地糾紛調處可以通過協商、調解、仲裁和訴訟等途徑進行。

7.答案：正確

解析思路：土地整治可以提高土地利用效率，促進農業可持續發展。

8.答案：正確

解析思路：土地利用總體規劃應當符合國家宏觀調控要求，確保土地利用的合理性和可持續性。

9.答案：正確

解析思路：耕地保護是土地管理工作的核心任務，關系到國家糧食安全和農民利益。

10.答案：正確

解析思路：土地管理法律法規是規范土地管理行為、保障土地權益的法律依據。

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.答案：土地承包經營權流轉對農業發展的影響包括優化土地資源配置、增加農民收入、推動農業規模化經營和促進農業產業結構調整。

2.答案：加強農村集體經營性建設用地入市管理的對策包括完善入市政策、加強交易監管、建立健全收益