工業園區物業管理協議書甲方（園區管理機構）：____________________

乙方（物業管理公司）：____________________

丙方（園區內企業）：____________________

鑒于甲方作為工業園區管理機構，負責園區內的基礎設施建設和日常管理；乙方作為專業的物業管理公司，具備物業管理資質，同意為園區提供物業管理服務；丙方作為園區內企業，愿意接受乙方的物業管理服務。為確保園區內物業管理服務的正常運行，甲、乙、雙方經充分協商，達成如下協議：

一、協議主體

1.甲方：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

2.乙方：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

3.丙方：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

二、物業管理服務內容

1.乙方負責園區內的物業管理服務，主要包括：

（1）園區內公共設施、綠化、環境衛生的管理與維護；

（2）園區內安全保衛、消防、應急預案的制定與執行；

（3）園區內停車場的規劃、管理與服務；

（4）園區內企業員工的住宿、餐飲、交通等服務；

（5）其他甲方、乙方、丙方協商一致的服務內容。

2.乙方應按照國家法律法規、行業標準及甲方的要求，提供優質的物業管理服務。

三、服務費用

1.丙方按照以下標準向乙方支付物業管理服務費用：

（1）物業管理費：人民幣____元/平方米/月；

（2）其他服務費用：按照實際發生計算。

2.物業管理費每____個月結算一次，丙方應在結算周期結束后的____個工作日內支付。

3.乙方應提供合法、合規的發票給丙方。

四、雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督、檢查；

（2）甲方應協助乙方解決物業管理過程中遇到的問題；

（3）甲方應按照約定向乙方支付物業管理費用；

（4）甲方應保障乙方的合法權益。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本協議約定收取物業管理費用；

（2）乙方應按照本協議約定提供優質的物業管理服務；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得損害園區內企業的合法權益；

（4）乙方應接受甲方的監督、檢查。

3.丙方權利與義務：

（1）丙方有權要求乙方提供優質的物業管理服務；

（2）丙方應按照本協議約定支付物業管理費用；

（3）丙方應遵守園區管理制度，不得損害園區內其他企業的合法權益。

五、協議期限

本協議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協議期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

六、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.乙方未按照約定提供優質的物業管理服務，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。

七、爭議解決

本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________工業園區物業管理協議書（二）甲方（園區管理機構）：____________________

乙方（物業管理公司）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對工業園區進行物業管理事宜，達成如下協議：

一、協議主體

1.1甲方為工業園區管理機構，具有園區管理職責和權限。

1.2乙方為具有合法經營資格的物業管理公司，具備提供物業管理服務的經驗和能力。

二、服務內容

2.1乙方負責園區內物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）園區內公共設施的維護與管理；

（2）園區內綠化、清潔、環境衛生等服務；

（3）園區內安全保衛、消防、交通等服務；

（4）園區內房屋租賃、維修、養護等服務；

（5）園區內其他與物業管理相關的服務。

2.2乙方應按照甲方的要求，提供優質、高效、專業的物業管理服務，確保園區內環境整潔、設施完好、秩序井然。

三、服務費用

3.1乙方提供的物業管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2甲方應在每月____日前支付當月物業管理服務費用。

3.3如甲方對乙方提供的服務不滿意，雙方協商一致，可對服務費用進行調整。

四、服務期限

4.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。

4.2如雙方同意續簽，應在協議到期前一個月內協商一致，簽訂新的協議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為未履行部分的____%。

5.2乙方未按照約定提供物業管理服務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙