甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋居間合同特殊條款甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，房屋類型為______，產權性質為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，房屋類型為______，產權性質為______。房屋信息應符合甲方特定需求（如面積、戶型、樓層等）。2.房屋產權要求乙方提供的房屋信息應真實、準確，并具備相應的產權證明文件。房屋產權應無任何法律糾紛，確保甲方購買后無后顧之憂。二、服務內容與費用1.服務內容（1）協助甲方尋找合適的房屋；（2）提供房屋信息查詢、比較等服務；（3）協助甲方與賣方進行談判、簽訂購房合同；（4）協助甲方辦理房屋過戶手續。2.服務費用本合同服務費用為______元（大寫：______），該費用包括但不限于信息服務費、談判服務費、過戶服務費等。三、傭金支付與期限1.傭金支付傭金支付方式為：甲方在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付乙方傭金。傭金比例為：______%，即房屋成交價的______%。2.傭金期限傭金支付期限為：自房屋過戶手續辦理完畢之日起______個工作日內支付。四、保密與違約責任1.保密甲方、乙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.違約責任若甲方、乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發現信息不實，有權解除合同或要求乙方賠償損失。有權根據自身需求調整看房安排，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付服務費用。為乙方提供必要的看房條件和協助，如提供交通工具等。2.乙方權利與義務權利：在提供房屋信息服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致看房安排變更或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供真實、準確的房屋信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、看房安排與確認1.看房安排乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）為甲方安排看房。對于甲方提出的特殊看房需求，乙方應盡力滿足，但需提前與甲方協商并書面確認。2.看房確認甲方在完成看房后______個工作日內（具體時長）向乙方確認是否選擇該房屋，逾期未確認的，視為放棄該房屋。七、付款方式與期限1.服務費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的服務費用，即______元（大寫：______）。2.傭金支付（如有）若甲方選擇該房屋并成交，乙方有權按照合同約定的傭金比例和金額收取傭金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消看房或變更看房安排，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交通費用、住宿費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋信息服務，每逾期一天，應按照合同約定的服務費用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。如乙方提供的房屋信息服務不實，應賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：