項(xiàng)目名稱:溫州市舊城控制性D-43b1地塊建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位:溫州市名城建設(shè)開發(fā)有限公司編制單位:浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司項(xiàng)目編號：2015378號溫州市車站大道神力大廈4棟7樓//////溫州市舊城控制性D-43b1地塊建設(shè)項(xiàng)目位于解放南路歷史風(fēng)貌軸和公園路傳統(tǒng)南沿府學(xué)巷、西至萬壽巷，北接公園路。配合我市保護(hù)和傳承我市歷史文化的需要，是完善地塊基礎(chǔ)設(shè)施，改善民眾也是提升溫州城市形象，實(shí)現(xiàn)地塊核心商業(yè)價(jià)值的需要。本項(xiàng)目擬新建廣場，通過現(xiàn)代建筑就是實(shí)現(xiàn)地塊內(nèi)建筑風(fēng)格與周邊歷史街區(qū)有機(jī)銜接根據(jù)國家頒布的有關(guān)環(huán)境保護(hù)法和對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行環(huán)境影響評價(jià)制項(xiàng)目業(yè)主單位——溫州市名城建設(shè)開發(fā)有限公司委托，浙江中藍(lán)擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作，在現(xiàn)場踏勘、資料收集和初步調(diào)查研溫州市車站大道神力大廈4棟7樓溫州市舊城控制性D-43b1地塊建設(shè)項(xiàng)目擬新建一座大型商業(yè)廣場，總用地面積約12208.4m2，折合約18.31畝。總建筑面積42168m2，其中計(jì)入容積率建筑面積溫州市舊城控制性D-43b1地塊建設(shè)項(xiàng)目為溫州市舊城控制性詳細(xì)規(guī)劃的D-43b1地塊，位于解放南路歷史風(fēng)貌軸和公園路傳統(tǒng)商業(yè)軸交叉處，是溫州歷建設(shè)的重要城市商業(yè)功能區(qū)。擬在西、北兩側(cè)布置多棟獨(dú)立商業(yè)建延續(xù)五馬街立面風(fēng)格，東、南側(cè)布置大型商場商業(yè)建筑。同時(shí)通過建筑溫州市車站大道神力大廈4棟7樓序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1用地面積m212208.4折合約18.31畝2總建筑面積m242168.02.1地上建筑面積m225635.0其中商業(yè)m219730.4餐飲m24000.0文廟展示m2555.0物業(yè)用房m277.0公廁m263.2開閉所m2設(shè)備用房m2405.6架空層面積m2682.52.2地下建筑面積m216533.0共兩層地下室其中機(jī)動車庫(其中人防)m214793(4998)非機(jī)動車庫m2345設(shè)備用房m23建筑高度m364建筑占地面積m25917.955道路廣場面積m24458.456綠化面積m27容積率 2.108建筑密度%48.479綠地率%機(jī)動車停車位輛383溫州市舊城控制性D-43b1地塊建設(shè)項(xiàng)目為溫州市舊城控制性詳細(xì)規(guī)劃的D-43b1溫州市車站大道神力大廈4棟7樓集中處理后COD排入環(huán)境量為3.72t/a，氨氮排入環(huán)境量為0.93t/a。本項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)俾钩侵衅瑓^(qū)的舊城系統(tǒng)，項(xiàng)目廢水經(jīng)舊城系統(tǒng)的信(GB8978-1996)中的三級標(biāo)準(zhǔn)后納入省寧德地區(qū)的福鼎、拓榮、壽寧三縣毗鄰，西及西溫州市舊城控制性D-43b1地塊建設(shè)項(xiàng)目為溫州市舊城控制性詳細(xì)規(guī)劃的D-43b1溫州市車站大道神力大廈4棟7樓目所在D-43B1地塊用地功能為商業(yè)用地(B1)兼容商務(wù)用地(B2)、娛樂康體用地(B3)及文化設(shè)施用地(A2)。本項(xiàng)目將建設(shè)大型商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施以及文廟廣場，項(xiàng)目建設(shè)滿項(xiàng)目周邊河道為溫瑞塘河水系，屬于多功能區(qū)。溫州市環(huán)近河段設(shè)置了九山和勤奮常規(guī)監(jiān)測站位，為了了解項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)河水質(zhì)現(xiàn)狀，現(xiàn)引用采樣地點(diǎn)采樣時(shí)間pHDOCODMnBOD5氨氮石油類COD九山樣本數(shù)6666666最大值8.235.340.0525最小值7.282.893.2<20.37<0.05均值7.566.814.22.90.650.05GB3838-2002中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)6-9≤1.0≤0.05是否達(dá)標(biāo)是是是是是是否勤奮樣本數(shù)6666666最大值7.674.567.241.333.50.2644最小值7.250.623.3<23.08<0.05均值7.362.005.380.1926.5GB3838-2002中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)6-9≤1.0≤0.05是否達(dá)標(biāo)是否是否否否否監(jiān)測結(jié)果，內(nèi)河水體水質(zhì)溶解氧、五日生化需氧量、化學(xué)需氧量和氨氮等超出GB3838-2002中III類標(biāo)準(zhǔn)要求，不具備納污水體功能，項(xiàng)目溫州市車站大道神力大廈4棟7樓項(xiàng)目區(qū)域?qū)俣惌h(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)，為了了解區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀，引用監(jiān)測站位，2014年環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)如下表4。表4市站環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計(jì)（測點(diǎn)名稱項(xiàng)目SO2NO2PM10市站樣本數(shù)（個）308309300最大值（mg/m3）0.0800.1400.256最小值（mg/m3）0.0020.0190.021平均值（mg/m3）0.0220.0520.079二級標(biāo)準(zhǔn)值(年均值)0.060.080.10監(jiān)測。選取等效連續(xù)A聲級作為評價(jià)量，按照《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)的監(jiān)測點(diǎn)位監(jiān)測結(jié)果(dB)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(dB)評價(jià)結(jié)果52.060達(dá)標(biāo)西邊界2#59.460達(dá)標(biāo)南邊界3#58.260達(dá)標(biāo)北邊界4#55.360達(dá)標(biāo)溫州市車站大道神力大廈4棟7樓表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值見表6。水質(zhì)參數(shù)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)參數(shù)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)pH值6～9BOD5≤4溶解氧≥5氨氮≤高錳酸鹽指數(shù)≤6總磷(以P計(jì))≤0.2COD≤20石油類≤0.05項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)SO2NO2PM10PM2.5二級年平均0.060.040.070.03524小時(shí)平均0.150.080.150.0751小時(shí)平均0.500.20 聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間2類6050溫州市車站大道神力大廈4棟7樓項(xiàng)目廢水可以納入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入溫州市中指標(biāo)pHCOD氨氮﹡BOD5石油類三級標(biāo)準(zhǔn)6～95004530040020注：氨氮參照執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）中排入二級處理城鎮(zhèn)污水處理廠規(guī)定B等級要求的45mg/L。污染因子pHCODCrBOD5NH3-N石油類二級標(biāo)準(zhǔn)6～930255最高允許排放濃度(mg/m3)最高允許排放速率(kg/h)無組織排放監(jiān)控濃度限值排氣筒(m)二級標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)控點(diǎn)濃度(mg/m3)顆粒物3.5周界外濃度最高點(diǎn)氮氧化物2400.770.12非甲烷總烴4.0施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)中的建筑施晝間夜間7055溫州市車站大道神力大廈4棟7樓聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間(dB)夜間(dB)執(zhí)行區(qū)域2類6055四周邊界本項(xiàng)目在施工階段對周圍環(huán)境的影響是存在的，若管理不當(dāng)，將施工期大氣污染源主要是施工車輛和部分施工機(jī)械所產(chǎn)生的尾氣以及駛過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵。根據(jù)類比調(diào)查，距離施工場地100m處的TSP監(jiān)測值約0.12~不同的施工階段使用的施工機(jī)械噪聲級不同溫州市車站大道神力大廈4棟7樓人計(jì)算，人均生活污水產(chǎn)生量以50L/d計(jì)，則生活污水排放量為5t/d，廢水中主要污施工人員生活垃圾。如施工高峰期人員按100人計(jì)算，人均生活垃圾產(chǎn)生量以1kg/d計(jì)，則施工人員生活垃圾產(chǎn)生量為0.1t/d。溫州市車站大道神力大廈4棟7樓項(xiàng)目開挖調(diào)入調(diào)出外借廢棄土方石方土方石方數(shù)量來源數(shù)量去向土方石方來源土方石方去向①建筑物拆除00.45000/0/00/00.45合法棄渣場②樁基定位開挖00.01000/0/00/00.01③主體樁基施工7.38漿）0000/0/00/7.38（泥漿）0④地下室基坑開挖7.56000.900/0/00.90合法料場7.560⑤地下室排樁護(hù)壁漿）0000/0/00/3.30（泥漿）0⑥后期綠化000.1500/0/0.150合法料場00/0.460.150.900/0/0.150.90合法料場0.46合法棄渣場18.701.05001.0518.70溫州市車站大道神力大廈4棟7樓根據(jù)以往的生活污水調(diào)查資料，進(jìn)水CODcr濃度約500mg/L，出水CODcr濃度污染物污染物產(chǎn)生量納管排放量排入環(huán)境量濃度(mg/l)t/a濃度(mg/l)t/a濃度(mg/l)t/a廢水量—37230—37230—37230CODcr5003503.72NH3-N3545250.93本項(xiàng)目汽車尾氣為地下停車汽車尾氣。汽車尾氣的主要污染物是CO、NOX和面停車場擴(kuò)散條件較好。因此，一般地面汽溫州市車站大道神力大廈4棟7樓污染物排放量按下式計(jì)算：G=DCff—污染物密度，kg/m3。其中分子量：CO為28，NO2為46，非甲烷總烴為18，空氣為29，空氣比重為下車速小于5km/h）平均耗油量為0.05L/min（即0.0375kg/min正常行駛（車速小油得到完全燃燒，產(chǎn)生CO2和H2O；當(dāng)空燃比小于14.5時(shí)，燃油不完全燃燒，產(chǎn)生溫州市車站大道神力大廈4棟7樓污染物單位怠速正常行駛CO%4.072NO2ppm600非甲烷總烴ppm400產(chǎn)生量地下車庫高峰平時(shí)車流量（輛/h）344廢氣排放量（m3/h）最大排放速率（kg/h）CO9.920.407NO20.240.003非甲烷總烴0.190.005注：商場促銷期間，地下車庫滿負(fù)荷運(yùn)行；平時(shí)營業(yè)期間按照50%負(fù)荷估算。溫州市車站大道神力大廈4棟7樓根據(jù)設(shè)計(jì)方案，地下室設(shè)置兩層，地下一層層高3.7m，地下二層層高3.4m，每名稱CONO2非甲烷總烴車庫換氣量高峰期廢氣量195m3/h高峰期排放濃度6.94960.16800.1311平時(shí)排放濃度0.28530.00230.0037名稱CONO2非甲烷總烴車庫換氣量高峰期廢氣量25m3/h高峰期排放濃度0.23170.00560.0044平時(shí)排放濃度0.00950.00010.0001污染物排放量按下式計(jì)算：G=DCf溫州市車站大道神力大廈4棟7樓出入口位置(具體見總平圖)車流量(輛/h)進(jìn)出口坡道長度(m)車輛運(yùn)行時(shí)間(min)廢氣排放量(m3/h)污染物排放速率(kg/h)CONO2非甲烷總烴高峰3440.192250.0310.0242#3440.192250.0310.024平時(shí)0.19260.1560.0010.0022#0.19260.1560.0010.002聲級(dB)社會噪聲(人群活動)65~75擴(kuò)音器噪聲75~90空調(diào)室外機(jī)55~65配套設(shè)施水泵等設(shè)備85~90生活垃圾產(chǎn)生量采用商業(yè)、辦公建筑面積核算；辦公、商業(yè)：0.1kg/m2·d，生活垃圾產(chǎn)生量為2.9t/d，1058t/a。隨著生活水平的提高，生活垃圾的產(chǎn)生量將會有所增序號固體廢物名稱產(chǎn)生工序形態(tài)主要成分屬性廢物代碼產(chǎn)生量(噸/年)1生活垃圾商住有機(jī)物一般固廢/溫州市車站大道神力大廈4棟7樓序號副產(chǎn)物名稱產(chǎn)生工序形態(tài)主要成分是否屬固體廢物判定依據(jù)1生活垃圾商住有機(jī)物是表1（R12）表2（Q1）序號固廢名稱產(chǎn)生工序是否屬于危廢廢物代碼1生活垃圾商住否——序號固體廢物名稱產(chǎn)生工序形態(tài)主要成分屬性廢物代碼產(chǎn)生量(噸/年)1生活垃圾商住有機(jī)物一般固廢/在施工期間對車輛行駛的路面實(shí)施灑水抑塵，每天灑水4～5次，可使揚(yáng)塵量減溫州市車站大道神力大廈4棟7樓施工期固體廢物拆除建筑等生產(chǎn)的建筑垃圾。棄土需外運(yùn)作城市建設(shè)的回填土Ⅰ區(qū)主體工程