酒店場地租賃及設備設施管理協議第一章合同概述1.1合同編號________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同雙方信息1.3.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系方式：________________________1.3.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系方式：________________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的酒店場地及相關設備設施出租給乙方使用，并就乙方使用期間的管理事宜達成一致。1.5合同期限1.5.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續簽，續簽期限為____年。1.6合同租金1.6.1乙方應按月支付場地租賃費，租賃費為人民幣____元/月。1.6.2租賃費支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費匯入甲方指定賬戶。1.6.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_____%的滯納金。第二章場地及設施描述2.1場地描述甲方出租的場地包括以下部分：2.1.1大廳：面積____平方米，可容納____人；2.1.2餐廳：面積____平方米，可容納____人；2.1.3會議室：面積____平方米，可容納____人；2.1.4客房：____間，總面積____平方米。2.2設施描述甲方提供的設備設施包括：2.2.1會議室設備：投影儀、音響系統、白板等；2.2.2餐飲設備：廚房設備、餐具、冰箱等；2.2.3客房設備：床、衣柜、電視、空調等。第三章租賃條件及使用規定3.1使用范圍乙方僅限于以下用途使用場地及設施：3.1.1舉辦各類商務活動、宴會、會議等；3.1.2舉辦各類文化活動、展覽等；3.1.3其他經甲方同意的活動。3.2使用限制3.2.1乙方不得將場地及設施轉租或分租給第三方；3.2.2乙方不得使用場地及設施進行非法活動；3.2.3乙方不得擅自改動場地及設施的結構和布局。3.3維護責任3.3.1乙方在使用過程中應對場地及設施進行合理使用，并負責保持其完好；3.3.2乙方不得故意損壞場地及設施，如有損壞，應賠償甲方相應的損失。第四章租金支付及費用4.1租金支付4.1.1乙方應按照合同約定的租金支付方式及時支付租金；4.1.2甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下暫停提供場地及設施的使用。4.2費用承擔4.2.1乙方在使用場地及設施過程中產生的其他費用，如水電費、清潔費等，由乙方承擔；4.2.2乙方應按照甲方的要求支付相關費用。第五章合同變更及終止5.1合同變更5.1.1如有特殊情況需要變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議；5.1.2任何一方未經對方同意擅自變更合同條款的，變更協議無效。5.2合同終止5.2.1如一方違反合同約定，另一方有權終止合同；5.2.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止；5.2.3任何一方在合同終止前有權提前____個月通知對方終止合同。第六章場地及設施的使用規范6.1使用時間6.1.1乙方應在合同約定的時間內使用場地及設施，不得擅自提前或推遲使用。6.2使用人數6.2.1乙方使用場地及設施時，應遵守甲方規定的最大容納人數，不得超員使用。6.3使用安全6.3.1乙方應保證在活動期間，場地及設施的使用符合安全標準，并采取必要的安全措施。6.4使用維護6.4.1乙方應妥善使用場地及設施，避免造成不必要的損壞。6.5使用記錄6.5.1乙方應記錄每次使用場地及設施的時間、人數、活動內容等信息，并保留相關資料。第七章設備設施的管理與維護7.1設備設施清單7.1.1甲方應向乙方提供詳細的設備設施清單，包括設備名稱、型號、數量等。7.2設備設施維護7.2.1甲方負責對設備設施進行定期檢查、保養和維護。7.2.2乙方在使用過程中發覺設備設施故障，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。7.3設備設施更新7.3.1如甲方決定更新設備設施，應提前通知乙方，并協商確定更新后的設備設施標準。7.4設備設施使用培訓7.4.1甲方應向乙方提供設備設施的使用培訓，保證乙方能夠正確、安全地使用設備。第八章人員管理8.1人員安排8.1.1乙方應負責組織活動所需的工作人員，并保證其具備相應的工作能力。8.2人員培訓8.2.1乙方應對工作人員進行必要的培訓，保證其了解活動流程和安全規定。8.3人員管理責任8.3.1乙方應對工作人員的行為負責，保證其遵守合同規定和甲方的要求。8.4人員變動8.4.1乙方如需更換工作人員，應提前通知甲方，并保證新工作人員符合要求。第九章營業額及分成9.1營業額9.1.1乙方在場地及設施使用過程中產生的營業額，應按照合同約定進行分成。9.2分成比例9.2.1分成比例由雙方在合同中約定，通常包括甲方固定收益和乙方分成比例。9.3分成支付9.3.1分成款項應在每月____日前支付給乙方，支付方式為____。9.4分成調整9.4.1如有特殊情況導致分成比例需要調整，雙方應協商一致，并簽訂書面調整協議。第十章保險與責任10.1保險10.1.1甲方應為其擁有的場地及設施投保相應的保險，并將保險單復印件交付乙方。10.1.2乙方在使用場地及設施期間，應自行投保相關保險，如活動責任險等。10.2責任10.2.1甲方對場地及設施的安全負有責任，保證其符合安全標準。10.2.2乙方在使用場地及設施期間，應對其活動負責，保證活動安全，避免對他人造成損害。10.2.3如因乙方原因導致場地及設施損壞或他人損害，乙方應承擔相應的責任。第十一章違約責任11.1乙方違約11.1.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于應繳租金____%的滯納金。11.1.2乙方如違反合同使用規定，造成場地及設施損壞或他人損害，應賠償甲方相應的損失。11.1.3乙方如擅自轉租或分租場地及設施，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。11.2甲方違約11.2.1甲方如未按時提供場地及設施，應向乙方支付相當于場地及設施使用費____%的違約金。11.2.2甲方如提供的場地及設施不符合合同約定，應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知12.2.1如發生不可抗力事件，各方應及時通知對方，并提供相關證明。12.3影響12.3.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商調整合同條款或終止合同。12.4責任12.4.1不可抗力事件發生后，各方不承擔違約責任，但應及時采取必要措施減輕損失。第十三章其他13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.2通知13.2.1任何一方需通知對方的，應以書面形式進行，通知送達時間為送達之日起生效。13.3合同份數1