共用房屋協議?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方共同使用位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋內部設施包括但不限于：家具（具體家具清單：______）、電器（具體電器清單：______）、裝修情況（簡要描述：______）等。二、共用方式及期限1.雙方同意以[具體共用方式，如共同居住、部分區域輪流使用等]的方式共同使用該房屋。2.本協議共用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]。如需終止協議，需提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定共同使用房屋的相關區域和設施。有權知曉乙方對房屋的使用計劃和安排，但應提前合理時間通知。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務按照協議約定分擔房屋使用過程中產生的費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。妥善使用房屋及其附屬設施，不得故意損壞。如因甲方原因造成損壞，應負責修復或賠償。保持房屋的整潔和衛生，共同維護良好的居住環境。未經乙方書面同意，不得擅自將房屋轉借他人或改變房屋用途。乙方權利與義務1.權利同樣按照本協議約定共同使用房屋的相關區域和設施。對房屋的使用情況有知情權，可要求甲方提供必要信息。在甲方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身權益。2.義務與甲方共同承擔房屋使用過程中產生的費用，并按時繳納應承擔的部分。愛護房屋及其設施，合理使用，如發現問題及時通知甲方。因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守房屋所在地的法律法規及小區管理規定，不得從事違法違規活動。配合甲方合理安排房屋的使用，不得無故干擾甲方正常使用房屋。四、費用分擔1.雙方共同使用房屋期間產生的水電費、物業費、燃氣費、網絡費等費用，按照以下方式分擔：水電費：根據雙方實際使用量，每月[結算周期]結算一次，甲方承擔[甲方分擔比例]，乙方承擔[乙方分擔比例]。結算時，由使用方先行墊付，然后雙方在規定時間內互相支付各自應承擔的部分。物業費：甲方承擔[甲方分擔比例]，乙方承擔[乙方分擔比例]，每[繳費周期]共同繳納給物業管理公司。燃氣費：按照實際使用量，甲方承擔[甲方分擔比例]，乙方承擔[乙方分擔比例]，每[繳費周期]結算支付。網絡費：如雙方共同使用網絡，費用由雙方平均分擔，每[繳費周期]支付。如一方單獨使用網絡，則由該方自行承擔費用。2.房屋的維修費用：日常小維修（如更換燈泡、水龍頭等），由雙方協商確定維修責任方，費用由責任方承擔。涉及房屋主體結構、重大設施設備等的維修，費用由雙方按照房屋產權比例分擔（如有明確產權比例）；如無產權比例約定，則根據公平原則協商分擔。維修費用較大時，雙方應共同協商維修方案和資金籌集方式。五、房屋使用管理1.雙方應合理安排各自的使用時間和空間，盡量避免相互干擾。如因特殊情況需要調整使用計劃，應提前與對方溝通協商，取得對方同意。2.共同使用房屋的公共區域（如客廳、廚房、衛生間等）時，應保持整潔衛生，使用完畢后及時清理。對于公共區域的設施設備，雙方應共同愛護，如有損壞及時通知對方并協商修復。3.任何一方如需對房屋進行裝修、改造或增添設施，必須事先征得對方書面同意。裝修、改造等活動應符合相關法律法規和小區管理規定，費用由實施方自行承擔。如因裝修、改造等行為給對方或房屋造成損失的，實施方應負責賠償。4.未經對方書面同意，任何一方不得將房屋整體或部分轉租給第三方。六、房屋安全與風險防范1.雙方應共同做好房屋的安全防范工作，確保房屋內人員和財產的安全。注意防火、防盜、防漏電等，不得在房屋內存放易燃易爆等危險物品。2.如因不可抗力或意外事件導致房屋損壞或造成雙方人身、財產損失的，雙方應根據實際情況協商解決，互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施減少損失，并及時通知相關部門進行處理。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向對方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，對方有權采取進一步措施，如停止共同使用部分設施等，由此造成的一切損失由違約方承擔。2.若一方擅自改變房屋用途、轉借他人或違反本協議其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為維護權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如因一方故意或重大過失導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，無法正常使用的，違約方應負責修復至原狀或按照市場價值進行賠償，并承擔因此給對方造成的其他損失。八、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：