標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)號(hào)碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)：乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。燃?xì)赓M(fèi)：若房屋配備燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門(mén)繳納燃?xì)赓M(fèi)。物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：若乙方自行安裝網(wǎng)絡(luò)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：[如有其他特殊費(fèi)用，在此詳細(xì)說(shuō)明]2.費(fèi)用支付方式：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到相關(guān)部門(mén)繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)支付。物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期開(kāi)始前[X]天向物業(yè)管理公司支付。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)或在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的整潔衛(wèi)生，做好防火、防盜、防水等安全防范工作。如因乙方原因造成房屋及周邊環(huán)境損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；其他嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的情形。4.出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方不履行合同約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；因不可抗力因素致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用房屋的；其他嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的情形。5.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)騰空房屋，并交還給甲方。乙方逾期不騰空房屋的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用房屋的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期騰空房屋，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽