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文檔簡介
工程造價綜合課程設計某單位工程預算書?一、工程概況(一)工程名稱[具體工程名稱](二)工程地點[詳細地點](三)工程規模該單位工程建筑面積為[X]平方米,層數為[X]層,結構形式為[結構類型]。(四)工程內容包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。建筑工程涵蓋基礎工程、主體結構工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程等;裝飾裝修工程包括內外墻裝飾、地面裝飾、天棚裝飾等;安裝工程有電氣安裝工程、給排水及采暖工程、通風與空調工程等。二、編制依據(一)施工圖紙[詳細說明所依據的施工圖紙名稱、編號等](二)現行預算定額及相關計價規范1.《[省/市]建筑工程預算定額》2.《[省/市]裝飾裝修工程預算定額》3.《[省/市]安裝工程預算定額》4.《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500[具體年份])(三)費用定額及相關文件1.《[省/市]建設工程費用定額》2.關于調整[相關費用名稱]的通知等文件(四)市場價格信息[具體說明參考的市場價格信息來源,如當地工程造價信息網、建材市場詢價等]三、工程量計算(一)建筑工程1.土方工程平整場地:根據施工圖紙,按建筑物首層建筑面積計算,工程量為[X]平方米。挖土方:根據基礎類型及尺寸,計算各類基礎的挖土工程量。例如,獨立基礎挖土方,根據其底面積和挖土深度,采用公式計算,工程量為[X]立方米。回填土:回填土工程量等于挖土工程量減去基礎及墊層等所占體積。經計算,回填土工程量為[X]立方米。2.基礎工程混凝土基礎:分別計算獨立基礎、條形基礎等的混凝土工程量。如獨立基礎混凝土工程量,根據其尺寸和混凝土標號,采用體積計算公式,工程量為[X]立方米。鋼筋工程:計算基礎中鋼筋的用量。先根據設計圖紙確定鋼筋的規格、型號和長度,然后計算重量。例如,某型號鋼筋在獨立基礎中的用量為[X]噸。3.主體結構工程混凝土柱:按不同柱的尺寸和高度,計算混凝土工程量。如矩形柱混凝土工程量為[X]立方米?;炷亮海焊鶕旱慕孛娉叽绾烷L度,計算混凝土工程量。例如,某框架梁混凝土工程量為[X]立方米?;炷涟澹河嬎愀鳂菍影宓幕炷凉こ塘?。如樓板混凝土工程量為[X]立方米。砌體工程:計算墻體的砌筑工程量。根據墻體厚度、長度和高度,采用體積計算公式。例如,外墻砌體工程量為[X]立方米。4.屋面及防水工程屋面卷材防水:按屋面面積計算,工程量為[X]平方米。屋面保溫隔熱:根據屋面面積和保溫隔熱材料厚度,計算工程量。例如,屋面保溫隔熱工程量為[X]立方米。5.保溫隔熱工程外墻保溫隔熱:按外墻面積計算,工程量為[X]平方米。(二)裝飾裝修工程1.內外墻裝飾外墻抹灰:按外墻面積計算,扣除門窗洞口及裝飾線條等所占面積。工程量為[X]平方米。內墻抹灰:計算各內墻的抹灰面積,扣除門窗洞口及踢腳線等所占面積。例如,某內墻抹灰工程量為[X]平方米。外墻涂料:按外墻抹灰面積計算,工程量為[X]平方米。內墻乳膠漆:計算內墻抹灰面積,工程量為[X]平方米。2.地面裝飾地磚地面:按地面面積計算,扣除柱、垛等所占面積。工程量為[X]平方米。木地板地面:根據房間尺寸計算鋪設面積,工程量為[X]平方米。3.天棚裝飾天棚抹灰:按天棚面積計算,工程量為[X]平方米。天棚吊頂:根據吊頂形式和尺寸,計算吊頂面積。例如,礦棉板吊頂工程量為[X]平方米。(三)安裝工程1.電氣安裝工程照明燈具:根據設計圖紙統計各類燈具的數量,如吊燈[X]套、吸頂燈[X]套等。插座:計算各房間插座的數量,如普通插座[X]個、空調插座[X]個等。配電箱:根據系統圖確定配電箱的規格和數量,如[規格型號]配電箱[X]臺。電線電纜:根據燈具、插座等的功率和線路走向,計算電線電纜的用量。例如,BV2.5mm2電線[X]米。2.給排水及采暖工程衛生器具:統計洗臉盆、馬桶、淋浴噴頭等衛生器具的數量,如洗臉盆[X]個、馬桶[X]個等。管道安裝:計算各類給排水管道的長度,如De50給水管[X]米、DN100排水管[X]米等。散熱器:根據房間面積和熱負荷要求,確定散熱器的型號和數量,如[型號]散熱器[X]組。3.通風與空調工程通風管道:計算通風管道的制作安裝工程量,根據管道尺寸和長度,采用展開面積計算。例如,矩形通風管道工程量為[X]平方米。風口、風閥:統計風口、風閥的數量,如送風口[X]個、調節閥[X]個等。四、套價及費用計算(一)套預算定額根據計算出的工程量,分別套取相應的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程預算定額子目。例如,建筑工程中獨立基礎混凝土套取[定額編號]子目,其定額基價為[X]元/立方米。(二)工料機分析對每個定額子目進行工料機分析,計算出人工、材料、機械臺班的用量。如某定額子目人工用量為[X]工日,材料用量為[具體材料名稱及數量],機械臺班用量為[X]臺班。(三)換算根據實際情況對定額進行換算。例如,混凝土的標號與定額不同時,按照規定進行混凝土配合比換算。(四)費用計算1.直接工程費人工費:根據工料機分析得出的人工用量和當地人工單價計算。例如,人工單價為[X]元/工日,人工費為[X]元。材料費:根據材料用量和市場價格計算各類材料費用。如某種材料單價為[X]元/立方米,材料費為[X]元。機械費:根據機械臺班用量和臺班單價計算機械費用。例如,某機械臺班單價為[X]元/臺班,機械費為[X]元。直接工程費=人工費+材料費+機械費2.措施費環境保護費:按直接工程費的一定比例計算,費率為[X]%,費用為[X]元。文明施工費:費率為[X]%,費用為[X]元。安全施工費:費率為[X]%,費用為[X]元。臨時設施費:根據工程規模和相關規定計算,費用為[X]元。措施費=環境保護費+文明施工費+安全施工費+臨時設施費3.間接費規費:包括工程排污費、社會保障費、住房公積金等。按規定費率計算,規費=[計算基數]×規費費率,費用為[X]元。企業管理費:根據企業資質和工程類別等,按一定費率計算。企業管理費=[計算基數]×企業管理費費率,費用為[X]元。間接費=規費+企業管理費4.利潤利潤=[計算基數]×利潤率,利潤率根據工程情況確定,費用為[X]元。5.稅金稅金=(直接工程費+措施費+間接費+利潤)×稅率,稅率為[X]%,稅金為[X]元。(五)工程造價工程造價=直接工程費+措施費+間接費+利潤+稅金經計算,該單位工程預算造價為[X]元。五、預算書編制(一)封面包括工程名稱、編制單位、編制日期等信息。(二)目錄列出各章節的標題及頁碼。(三)編制說明1.工程概況介紹,包括工程名稱、地點、規模、結構形式等。2.編制依據說明,如施工圖紙、預算定額、費用定額等。3.采用的計價方法和取費標準。4.其他需要說明的事項,如特殊材料的處理、未計價材料的說明等。(四)工程預算表1.分部分項工程量清單計價表,列出各分部分項工程的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量、綜合單價、合價等。2.措施項目清單計價表,包括措施項目名稱、金額等。3.其他項目清單計價表,如有暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等項目,列出相應內容和金額。4.規費、稅金項目清單計價表,列出規費和稅金的項目名稱、計算基數、費率、金額等。(五)工料機匯總表匯總人工、主要材料、機械臺班的用量和費用。(六)價差調整表如果有材料價差調整,列出材料名稱、調整前價格、調整后價格、價差等內容。六、審
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