停車場租賃合同范本?合同編號：__________出租方（甲方）：法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________承租方（乙方）：法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方停車場事宜達成如下協議：一、租賃場地及用途1.甲方將位于[停車場具體地址]，面積為[X]平方米的停車場（以下簡稱"該停車場"）出租給乙方使用。2.乙方租賃該停車場的用途為[具體用途，如停放機動車等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還停車場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方應在每月/季/半年/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、保證金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，保證金在乙方結清所有費用且無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應保證該停車場的合法性及安全性，提供必要的停車設施及管理服務。3.甲方負責對停車場進行日常管理和維護，包括但不限于場地清掃、設施維修等。4.甲方有權對乙方的停車行為進行監督，發現乙方有違反停車場管理規定的行為，有權制止并要求乙方改正。5.在租賃期間，甲方如需對停車場進行改造或調整，應提前[X]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用該停車場。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及保證金。3.乙方應遵守國家法律法規及停車場管理規定，文明停車，不得損壞停車場設施設備。4.乙方應配合甲方的管理工作，接受甲方的監督檢查。5.乙方如需對所停放的車輛進行保險，應自行辦理相關手續，甲方不承擔任何保險責任。6.在租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得將停車場轉租、轉借或與他人合作經營。六、停車場管理1.甲方應制定完善的停車場管理制度，乙方應遵守該制度。管理制度應包括但不限于停車秩序維護、車輛進出管理、安全防范等內容。2.甲方應配備必要的管理人員，負責停車場的日常管理工作。管理人員應遵守職業道德，文明服務，為乙方提供良好的停車環境。3.乙方應按照停車場管理制度的要求，有序停放車輛，不得亂停亂放。如因乙方原因導致停車場秩序混亂，甲方有權要求乙方整改，乙方應積極配合。4.甲方應加強停車場的安全防范工作，確保停車場內車輛及人員的安全。如因甲方管理不善導致乙方車輛丟失或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任，但因不可抗力或乙方自身過錯造成的除外。七、設施設備維護1.甲方負責停車場內設施設備的日常維護和保養，確保設施設備正常運行。2.如設施設備出現故障，甲方應及時進行維修。因設施設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方使用不當或不可抗力造成的除外。3.乙方應合理使用停車場設施設備，如發現設施設備損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方。八、保險與責任1.乙方應自行負責其所停放車輛的保險，甲方不承擔車輛保險責任。2.在租賃期間，如因乙方原因導致停車場設施設備損壞或給第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方因此遭受損失的，乙方應負責賠償。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、合同變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或累計逾期支付租金超過[X]次，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。3.若甲方未按照本合同約定提供停車場或嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。4.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。十、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除乙方的保證金作為違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照法律規定及本合同約定承擔違約責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙