房屋產權共有協議?甲方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方共同出資購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋產權中的權利和義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下房屋產權共有協議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋購買價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）4.房屋購買時間：[具體日期]二、雙方出資情況1.甲方出資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），占房屋總價款的[X]%。2.乙方出資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），占房屋總價款的[X]%。三、產權份額約定1.甲乙雙方共同確認，對該房屋享有按份共有產權。甲方享有該房屋[X]%的產權份額，乙方享有該房屋[X]%的產權份額。2.雙方同意，在辦理房屋產權登記時，按照上述約定的產權份額進行登記。四、房屋使用與管理1.雙方共同享有該房屋的使用權，可共同居住、使用該房屋及其附屬設施。2.任何一方如需對房屋進行重大修繕、改造或改變房屋用途，應事先征得另一方書面同意。涉及費用由雙方按照產權份額分擔。3.該房屋的日常維護、保養費用由雙方共同承擔，按照產權份額分擔。具體分擔方式如下：甲方承擔[X]%的費用；乙方承擔[X]%的費用。五、房屋收益分配1.如該房屋用于出租等產生收益的情況，所得收益由雙方按照產權份額進行分配。2.租金等收益應在收到后的[X]個工作日內，按照雙方產權份額比例支付給對方。六、房屋處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押、贈與該房屋或其產權份額。2.若一方擬轉讓其產權份額，在同等條件下，另一方享有優先購買權。轉讓方應提前[X]日書面通知受讓方轉讓事宜及轉讓價格等主要條件，受讓方應在接到通知后的[X]日內書面答復是否行使優先購買權。如受讓方未在規定時間內答復或明確放棄優先購買權，轉讓方方可將產權份額轉讓給第三方。3.因轉讓房屋產權份額而產生的稅費等相關費用，由轉讓方按照國家法律法規的規定承擔。七、房屋產權變更登記1.雙方應積極配合辦理房屋產權登記手續，確保產權登記信息與本協議約定一致。2.辦理產權登記所需的費用，由雙方按照產權份額分擔。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向另一方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。2.如一方未按照本協議約定支付房屋使用與管理費用、房屋收益分配款項等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取法律手段追討款項，并要求違約方承擔因此產生的一切費用。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________