房地產平面設計合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行房地產項目的平面設計工作，委托乙方承擔相關設計任務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[房地產項目具體名稱]平面設計項目2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目規模：[總建筑面積、占地面積等相關規模數據]二、設計范圍及內容1.整體項目品牌形象設計設計項目的標志（Logo），要求簡潔、獨特且能體現項目的核心價值與特色，適用于各類宣傳物料。設計品牌標準色及輔助色，形成完整的品牌色彩體系，確保在不同媒介上的視覺一致性。制定品牌字體規范，包括中英文主字體、輔助字體及其應用規則，保證品牌文字傳達的專業性和獨特性。2.售樓處及樣板房設計售樓處整體空間布局設計，合理規劃接待區、展示區、洽談區、簽約區等功能區域，確保空間流線順暢，提升客戶體驗。設計售樓處的外立面風格及裝飾元素，使其與項目整體定位相符，具有較高的辨識度和吸引力。樣板房室內空間設計，根據不同戶型特點進行個性化設計，包括但不限于墻面、地面、頂面裝飾，家具、軟裝搭配，燈光設計等，營造出高品質的居住氛圍，為客戶提供直觀的居住感受。3.宣傳物料設計設計項目宣傳海報，用于戶外廣告、售樓處展示、網絡推廣等，突出項目優勢和賣點，吸引潛在客戶。制作項目宣傳折頁，詳細介紹項目的規劃、戶型、配套設施等信息，設計風格要精美、實用，便于客戶攜帶和閱讀。設計項目戶型單頁，以清晰、直觀的方式展示各個戶型的平面圖、尺寸、空間布局及特色亮點，幫助客戶了解戶型詳情。策劃并設計項目的推廣活動物料，如活動海報、邀請函、現場布置效果圖等，確保活動宣傳的視覺效果和品牌一致性。4.銷售道具設計設計項目沙盤模型的展示方案，包括地形地貌、建筑布局、景觀綠化等的表現形式，使其能夠準確、直觀地呈現項目全貌。制作項目戶型模型，比例適中，精細展示戶型內部結構和空間細節，為客戶提供清晰的戶型認知。設計項目樓書，以圖文并茂的形式全面介紹項目的整體規劃、建筑特色、配套設施、物業服務等內容，打造高端、專業的項目宣傳手冊。5.其他相關設計根據項目營銷需要，設計各類促銷活動的平面宣傳資料，如優惠券、抽獎券、禮品券等，確保活動宣傳的有效性和吸引力。設計項目官方網站的頁面布局及視覺風格，保證網站整體設計與項目品牌形象一致，具有良好的用戶體驗和信息傳達效果。三、設計要求1.風格定位設計風格需符合房地產項目的定位和目標客戶群體的喜好，整體呈現高端、品質、時尚、舒適的感覺。結合項目所在地域的文化特色和市場需求，融入獨特的設計元素，使項目具有地域辨識度和文化內涵。2.創意與創新性乙方應充分發揮創意，提供具有創新性的設計方案，避免與市場上同類項目的設計風格過于雷同，以突出項目的獨特賣點和競爭優勢。在設計過程中，鼓勵乙方提出新穎的設計理念和表現手法，為項目的宣傳推廣帶來全新的視覺沖擊。3.視覺效果設計作品應具有良好的視覺效果，色彩搭配協調、鮮明，圖形元素簡潔、清晰，文字排版規范、易讀。注重細節處理，確保設計作品在不同媒介上的展示效果一致，無論是大幅海報還是小型宣傳卡片，都能準確傳達項目信息，展現品牌形象。4.功能性與實用性售樓處及樣板房的設計要充分考慮空間的功能性和實用性，合理規劃各個功能區域的面積和布局，滿足客戶接待、展示、洽談、體驗等實際需求。宣傳物料和銷售道具的設計要注重信息傳達的準確性和完整性，能夠有效地吸引客戶關注，激發客戶興趣，并方便客戶獲取項目相關信息。四、設計周期1.整體項目品牌形象設計自本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方提交品牌標志（Logo）的初稿設計方案。在甲方對初稿提出反饋意見后的[X]個工作日內，完成品牌標志（Logo）的修改和完善，并提交品牌標準色、輔助色及品牌字體規范的設計方案。2.售樓處及樣板房設計合同簽訂后[X]個工作日內，乙方安排設計師進行現場勘查，并與甲方溝通需求，確定設計方向。在勘查后的[X]個工作日內，提交售樓處外立面及室內空間布局的初步設計方案。根據甲方意見對初步方案進行修改，于[X]個工作日內提交深化設計方案，包括效果圖、施工圖等詳細設計文件。樣板房設計在售樓處設計方案確定后同步進行，同樣在[X]個工作日內提交初步設計方案，經甲方確認后，在[X]個工作日內完成深化設計并交付施工圖紙。3.宣傳物料設計海報設計：接到甲方提供的宣傳需求信息后，[X]個工作日內提交初稿設計方案，修改完善時間為[X]個工作日。宣傳折頁設計：自收到相關資料起，[X]個工作日內完成初稿，[X]個工作日內完成修改并交付最終設計文件。戶型單頁設計：[X]個工作日內提交初稿，根據甲方意見調整后的[X]個工作日內交付定稿。推廣活動物料設計：根據活動策劃時間安排，提前[X]個工作日提交設計初稿，活動前[X]個工作日完成最終設計。4.銷售道具設計沙盤模型展示方案設計：合同簽訂后[X]個工作日內提交初步設計概念，經甲方審核通過后，在[X]個工作日內完成詳細設計方案。戶型模型制作設計：[X]個工作日內確定制作方案，制作周期根據實際情況另行協商確定，但乙方應確保按時交付符合質量要求的戶型模型。樓書設計：[X]個工作日內完成初稿設計，[X]個工作日內完成修改并交付印刷文件。5.其他相關設計各類促銷活動平面宣傳資料設計：根據活動時間要求，提前[X]個工作日提交初稿，活動前[X]個工作日完成最終設計并交付使用。項目官方網站頁面設計：合同簽訂后[X]個工作日內提交首頁及主要板塊的設計初稿，經甲方確認后，在[X]個工作日內完成全部頁面的設計開發工作，并協助甲方進行網站上線調試。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提交的設計方案提出修改意見和建議，要求乙方按照甲方要求進行修改完善。在設計過程中，有權對乙方的工作進度和質量進行監督檢查，確保設計工作符合合同要求和項目進度安排。對乙方提交的最終設計成果享有知識產權，但應按照本合同約定支付設計費用。2.義務向乙方提供開展設計工作所需的相關資料，包括但不限于項目規劃圖紙、戶型圖、周邊環境信息、市場定位及目標客戶群體分析報告等，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。及時與乙方溝通設計需求和意見，對乙方提交的設計方案給予明確的反饋和確認，避免因甲方原因導致設計工作延誤。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取設計費用。根據甲方提供的資料和要求，獨立開展設計工作，并有權在設計過程中提出合理的建議和意見。在設計成果交付后，有權獲得甲方對設計工作的書面認可和評價。2.義務組建專業的設計團隊負責本項目的設計工作，確保設計團隊具備豐富的房地產平面設計經驗和專業技能，能夠按照合同要求高質量地完成設計任務。嚴格按照甲方提供的資料和要求，以及本合同約定的設計范圍、內容、要求和設計周期進行設計工作，保證設計成果符合國家相關法律法規和行業規范要求。向甲方提供設計方案的同時，提供詳細的設計說明和解釋，以便甲方更好地理解設計意圖和使用設計成果。在設計過程中，積極配合甲方的溝通需求，及時響應甲方提出的修改意見和建議，按照甲方要求對設計方案進行修改完善，直至甲方滿意為止。對甲方提供的資料和信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露或用于本項目以外的其他目的。設計成果交付后，根據甲方需要提供一定期限的售后服務，包括對設計文件的修改、調整等，但因甲方自身原因導致的修改調整除外。六、設計費用及支付方式（一）設計費用本項目平面設計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部設計工作所需的費用，除因甲方提出超出合同約定范圍的設計變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付設計費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交整體項目品牌形象設計方案并經甲方確認后：甲方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交售樓處及樣板房設計深化方案并經甲方確認后：甲方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方提交宣傳物料、銷售道具及其他相關設計的全部最終成果并經甲方驗收合格后：甲方支付剩余設計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。七、知識產權歸屬1.乙方為本項目創作的所有設計成果，包括但不限于標志（Logo）、品牌視覺規范、宣傳物料設計稿、銷售道具設計稿、網站頁面設計等，其知識產權歸甲方所有。乙方應保證所提供的設計成果不存在任何知識產權糾紛，否則乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.未經甲方書面同意，乙方不得將本項目的設計成果用于任何其他項目或提供給任何第三方使用，也不得自行復制、傳播、出版或展示設計成果。八、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付設計費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成設計工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致設計工作延誤或項目進度受到影響的，甲方應承擔全部責任。2.若乙方未按照本合同約定的設計周期完成設計工作，每逾期一日，應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部設計費用，同時乙方應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方因逾期交付設計成果給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若乙方提交的設計成果不符合本合同約定的設計要求，乙方應負責無償修改完善，直至符合要求為止。因乙方設計成果不符合要求導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方經多次修改后仍無法達到合同要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部設計費用，同時乙方應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。十、合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更或解除本合同的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。2.若甲方提出變更設計范圍、內容、要求或設計周期等合同條款，雙方應另行協商并簽訂補充協議，同時相應調整設計費用和支付方式。因甲方變更導致乙方工作量增加或設計難度加大的，甲方應合理增加設計費用。3.在合同履行過程中，若乙方出現嚴重違約行為，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。4.合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關結算和交接手續。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他