租賃解約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現甲乙雙方經友好協商，就提前解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、租賃解約原因甲乙雙方一致確認，由于[具體原因，如乙方工作調動、房屋規劃變動等]，雙方同意提前解除原租賃合同。二、解約日期原租賃合同自本協議生效之日起解除，即自______年____月____日起，雙方之間的租賃關系終止。三、租金及費用結算1.租金結算乙方應按照原租賃合同的約定，向甲方支付截至解約日期的租金。經雙方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余未支付租金為人民幣______元（大寫：__________________）。乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將剩余租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方在收到乙方支付的剩余租金后，應向乙方出具收款憑證。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定支付完所有應付款項且騰空并交還租賃房屋后的______個工作日內，將乙方支付的租賃押金人民幣______元（大寫：__________________）全額無息退還給乙方。乙方應確保租賃房屋內的設施設備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應按照原租賃合同的約定進行賠償。如乙方已進行賠償，甲方應在扣除相應賠償款后，將剩余押金退還乙方。3.其他費用乙方應自行承擔并結清在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。在本協議簽訂之日起______日內，乙方應向甲方提供相關費用的結清證明。如乙方未在規定時間內結清上述費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。四、房屋騰空及交還1.乙方應在解約日期前，將租賃房屋騰空，并保持房屋及附屬設施設備的完好、清潔。乙方應自行拆除在租賃房屋內安裝的所有裝修、裝飾、設備等，恢復房屋原狀。如乙方未按照要求進行拆除或恢復，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。2.乙方應在解約日期當日或之前，將租賃房屋的鑰匙及其他相關物品交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.乙方在交還租賃房屋時，應與甲方共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現有損壞或缺失，乙方應按照原租賃合同的約定進行賠償或修復。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方押金或支付相關款項，每逾期一日，應按照未退還或未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付剩余租金、結清相關費用或騰空交還租賃房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或原租賃合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。3.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定，如一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方