標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同書(shū)5篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________。2.房屋類(lèi)型為：_________。3.房屋面積為：_________平方米。4.房屋附屬設(shè)施包括：_________等。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，余款在_________年_________月_________日前支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，余款通過(guò)按揭貸款方式支付。三、交付房屋時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。四、違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/日。2.乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/日。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________4.房產(chǎn)用途：__________5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）2.乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金：__________元（大寫(xiě)：__________元整）3.剩余購(gòu)房款：__________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付。4.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方需在收到乙方全額購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。4.過(guò)戶完成后，甲方需將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后，未在規(guī)定期限內(nèi)交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的__________%。2.若乙方在簽訂本合同后，未在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，視為違約，需向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的__________%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法成為房產(chǎn)的合法所有者，甲方需向乙方返還購(gòu)房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。4.若因乙方原因，導(dǎo)致無(wú)法完成房產(chǎn)過(guò)戶，乙方需向甲方賠償相關(guān)損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房產(chǎn)的合法性，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制情況。如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲方需向乙方返還購(gòu)房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，需事先征得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。4.如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（賣(mài)方）：_________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________詳細(xì)地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：_________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________詳細(xì)地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋用途：______（如住宅、商業(yè)等）4.房屋結(jié)構(gòu)：______（如框架、磚混等）5.房屋平面圖及其尺寸：_____________________________________6.房屋附屬設(shè)施及物品清單：_____________________________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）2.支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.支付時(shí)間：______（如簽訂合同后一次性支付、分期付款等）4.具體支付細(xì)節(jié)：_____________________________________三、交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)的房屋交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）給乙方。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)與合同約定的不符，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）給甲方。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方出售的房屋已存在的租賃關(guān)系，在乙方購(gòu)買(mǎi)后繼續(xù)有效，但租賃期限不得超過(guò)乙方購(gòu)買(mǎi)后剩余的土地使用年限。2.乙方購(gòu)買(mǎi)后如需出租或轉(zhuǎn)讓該房屋，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提前告知甲方。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：______年______月______日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______乙方（買(mǎi)方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，房屋建筑面積______平方米，裝修及設(shè)備情況______。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______），乙方采取以下第______種方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付清全部購(gòu)房款。（2）按揭貸款方式支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向貸款銀行提交申請(qǐng)貸款的相關(guān)資料，并按照銀行要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.乙方采取按揭貸款方式支付房?jī)r(jià)款的，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，并由甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定日期交付房屋，逾期在______日內(nèi)的，乙方可向甲方追究已付款利息，并可解除合同；自第______日起，甲方應(yīng)按乙方已付款房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定日期支付房?jī)r(jià)款，逾期在______日內(nèi)的，甲方可向乙方追究已付款利息，并可解除合同；自第______日起，乙方應(yīng)按甲方已付款房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。3.甲方如未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按已付款房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。4.乙方如未按合同約定辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)按已付款房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。5.甲方如存在以下情形之一的，視為根本違約，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)全部責(zé)任：（1）提供的房屋不符合合同約定或存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）交付的房屋存在權(quán)屬糾紛；（3）交付的房屋被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定查封或以其他方式限制房屋權(quán)利。6.乙方如存在以下情形之一的，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：（1）未按合同約定支付房?jī)r(jià)款；（2）以虛假身份訂立合同；（3）將所購(gòu)房屋擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或用于抵押、質(zhì)押等。7.因一方違約導(dǎo)致解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因解除合同所造成的全部損失。8.因一方違約導(dǎo)致守約方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因訴訟所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。9.本合同所約定的違約金及其他費(fèi)用均已考慮了甲乙雙方的利益及風(fēng)險(xiǎn)因素，故雙方均不得以任何理由主張調(diào)整。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在本合同簽訂前所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不得作為本合同的補(bǔ)充或變更。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲知的對(duì)方信息均應(yīng)保密，不得向第三方泄露。否則，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《房屋使用說(shuō)明書(shū)》。《房屋質(zhì)量保證書(shū)》中應(yīng)包括保修范圍、保修期限等內(nèi)容。《房屋使用說(shuō)明書(shū)》中應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)使用年限、特殊使用要求等說(shuō)明內(nèi)容。6.乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，并取得甲方的同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造后的房屋篇5甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________；2.房屋面積：_________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；4.房屋用途：_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元；2.乙方需向甲方支付定金：_________元；