自有二手房產租賃合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方自有二手房產租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋位于：；2.房屋面積：平方米；3.房屋結構：；4.房屋內設施：；5.房屋用途：。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共個月，合計人民幣元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金給甲方。2.乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.乙方在租賃期間的水電費、物業管理費、網絡費等費用由乙方自行承擔。乙方應在每月的第一個工作日向甲方提交上月的水電費、物業管理費等費用清單，并在收到清單后的十個工作日內完成支付。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意后方可進行。2.乙方在租賃期間應妥善保管房屋及其設施，如因保管不善造成損壞或丟失，應承擔賠償責任。3.甲方有權對房屋及其設施進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的工作。五、違約責任及賠償1.乙方如未按照合同約定支付租金或相關費用，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方立即支付拖欠的費用，并有權解除租賃合同。2.乙方在租賃期間如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除租賃合同。3.乙方在租賃期間如損壞或丟失房屋及其設施，應承擔賠償責任。甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除租賃合同。4.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行或無法全面履行的，雙方應友好協商解決方案。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方自有二手房產租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃標的及用途1.甲方將其自有二手房產（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方使用。租賃標的位于________，建筑面積為______平方米。2.乙方承諾租賃該房產用于______目的，并保證不會擅自改變房產用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將租賃標的返還給甲方，并保證房產完好。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為______元，分______期支付。具體支付時間為______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日。2.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________四、租賃保證金1.乙方應支付租賃保證金______元給甲方，作為租賃期間的履約保證金。甲方在收到保證金后，應向乙方出具收據。2.租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方租賃保證金；若乙方存在違約行為，甲方可扣除相應金額作為違約金。五、房產交付與返還1.甲方應在簽訂合同時，將租賃標的交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房產狀況，并簽署書面交付確認書。2.租賃期限屆滿后，乙方應將租賃標的返還給甲方。返還時，雙方應共同確認房產狀況，并簽署書面返還確認書。如乙方未在規定時間內返還房產，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、維修與保養1.租賃期間，乙方應負責對租賃標的進行維修和保養。維修范圍包括結構、水電、門窗等附屬設施。維修費用由乙方承擔。2.若因維修不當造成租賃標的損壞，乙方應負責恢復并賠償甲方相應損失。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或擅自改變房產用途，視為違約行為。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.租賃期限屆滿后，乙方如未在規定時間內返還房產，視為違約行為。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、不可抗力及免責條款1.因不可抗力導致租賃標的無法正常使用時，乙方不承擔違約責任。但乙方有義務及時通知甲方并采取有效措施防止損失擴大。2.因政府政策調整或法律法規變更導致租賃標的無法正常使用時，雙方可協商解除合同或變更合同條款。九、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響合同履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款。十、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方自有二手房產租賃給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自有二手房產位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，戶型[戶型]，格局[格局]。該房產已裝修，乙方可直接入住。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：a.開戶行：[開戶銀行名稱]b.賬戶名：[甲方姓名]c.賬號：[甲方銀行賬號]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，押金將全額退還。五、物業管理及其他費用1.物業管理費：乙方需自行承擔物業管理費。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃氣費、維修費等，均由乙方承擔。六、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方需定期對房屋進行維護和保養，確保房屋處于良好狀態。3.如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。七、違約責任1.如甲方未按照合同約定提供房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.如乙方未按照合同約定支付租金或押金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.如乙方擅自改變房屋結構或用途，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。4.如乙方在租賃期滿或合同解除后未按時歸還房屋，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。八、合同解除與終止1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.如乙方在租賃期內提出解除合同的請求，需提前[提前天數]天通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.如甲方在租賃期內提出解除合同的請求，需提前[提前天數]天通知乙方，并承擔相應的違約責任。九、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的二手房產出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房產基本情況甲方出租的房產位于，建筑面積為平方米，房屋結構為。該房產已辦理完畢產權登記，產權證號為。二、租賃期限本租賃合同自年月日起至年月日止，租賃期為年。在租賃期滿前，雙方同意如需續租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：）。租金以方式支付，具體支付時間為年月日。2.乙方在租賃期內應按時支付租金，如逾期支付，則自逾期之日起，每日需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。四、房產交付與返還1.甲方應在租賃期開始前將房產交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房產狀況，并簽署書面交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房產返還給甲方。返還時，乙方應保證房產內部設施完好，并清理個人物品。如乙方未能按時返還房產或造成房產損壞，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如未能按時交付房產或提供約定的租賃條件，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付租金或違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項1.租賃期內，雙方應共同遵守國家法律法規和當地物業管理規定，維護房產的使用安全。2.租賃期內，乙方不得將房產轉租給第三方使用，如有違反，應承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應配合甲方辦理房產返還手續，并承擔因此產生的相關費用。4.雙方同意以附件形式附加租賃協議，該協議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同及其他附件自簽訂之日起具有法律約束力，雙方應認真履行。如有違約，應承擔相應的法律責任。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方自有二手房產租賃給乙方事宜，達成如下協議：一、房產基本情況甲方自有二手房產位于[房產地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房產已辦理產權證書，產權清晰，無糾紛。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應按時返還房產，甲方有權收回房產。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，需按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還保證金；如有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應合理使用房產，保持房產的整潔、干凈、衛生。不得在房產內從事違法、違規活動。如有違反，甲方有權立即收回房產，并扣除保證金作為違約金。2.乙方如需對房產進行裝修、裝飾或添加設備，應事先征得甲方的同意，并確保裝修質量符合相關規定。租賃期滿，乙方應將房產恢復原狀，或承擔恢復費用。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如違反本合同的約定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。同時，乙方還需賠償甲方因此造成的損失。七、合同終止與解除1.租賃期滿，合同自然終止。乙方應按時返還房產，甲方有權收回房產。2.合同期內，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應友好協商解決。如協商不成，合同可提前解除。乙方需按時返還房產，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。3.合同期內，乙方如有違約行為，甲方有權立即收回房產，并扣除保證金作為違約金。合同因此解除的，乙方需賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同的履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決解決方案。若協商不成，雙方均有權解除本合同。但乙方需按時返還房產，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。九、其他條款1.租賃期內，乙方不得將房產轉租、轉讓或抵押給第三方。如有違反，甲方有權立即收回房產，并扣除保證金作為違約金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方需按時返還房產，并保證房產的整潔、干凈、衛生。如有損壞或遺失物品等情況，乙方需承擔相應的賠償責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租人）：姓名：_________身份證號碼：_________聯系方式：_________乙方（承租人）：姓名：_________身份證號碼：_________聯系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________的二手房產，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、租賃標的1.甲方出租的房產位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方租賃該房產用于_________目的，不得用于違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將房產返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元，其中押金為_________元，租金為每月_________元。2.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金給甲方，并自租賃期限開始之日起每月按時支付租金。3.租賃期限屆滿后，乙方應返還房產并結清所有租金。如乙方有拖欠租金的行為，甲方有權扣除押金作為違約金。四、租賃雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權扣除乙方拖欠的租金和違約金。（2）甲方應保證出租的房產符合居住條件，并負有一定的維修義務。但如果是乙方人為損壞的，由乙方負責維修。（3）甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后返還房產，并恢復原狀。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方保證房產符合居住條件，并負有一定的維修義務。如果甲方不履行維修義務，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。（2）乙方應按時支付租金，并不得拖欠租金。如果因特殊原因無法按時支付，應提前向甲方說明情況。（3）乙方應在租賃期限屆滿后返還房產，并恢復原狀。如果因裝修等原因無法恢復原狀，應提前向甲方說明情況，并協商解決。五、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任。違約金的數額根據違約的具體情況確定。如果因違約造成對方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間內擅自改變房屋結構或者損壞房屋設施的，應承擔賠償責任。賠償標準為房屋設施的原價及修復費用。如果因此導致房屋無法繼續出租的，甲方有權解除租賃合同。3.乙方在租賃期限屆滿后未按時返還房產或者未恢復原狀的，應承擔違約責任。違約金的數額根據具體情況確定。如果因此導致甲方損失的，應承擔賠償責任。賠償標準為房產的租金損失及恢復費用。如果因特殊情況無法按時返還或恢復原狀的，應提前向甲方說明情況并協商解決。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的二手房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的二手房位于_____市_____區_____路_____號，建筑面積為_____平方米，房屋結構為_____。甲方保證該房屋權屬清楚，無爭議。二、租賃期限租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將房屋原樣返還給甲方，如乙方需續租，須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付年租金_____元。2.支付方式：乙方應在每年租賃期滿前_____個月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日_____%的比例收取滯納金。四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金_____元。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金_____元。保證金主要用于保證租賃期間乙方履行合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納租賃期間的水、電、氣等費用，并妥善保管房屋內的家具、電器等物品。如因乙方原因造成房屋損壞或物品丟失，應由乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。如發現房屋存在安全隱患或乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方立即整改。六、違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金或押金、保證金等費用，甲方有權要求乙方立即支付并收取滯納金。如乙方逾期支付超過_____個月，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。2.如乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方立即停止違規行為并恢復房屋原狀。如違規行為給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如因乙方原因造成房屋損壞或物品丟失，應由乙方承擔相應的賠償責任。如乙方拒絕賠償或無法賠償，甲方有權通過法律途徑追討賠償。4.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。如違約行為給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。七、合同終止與解除1.租賃期滿且乙方未提出續租申請或未獲得甲方同意續租的情況下，合同自然終止。合同終止時，乙方應將房屋原樣返還給甲方并結清相關費用。2.如雙方協商一致解除合同或提前終止租賃關系，應達成書面協議并辦理相關手續。協議中應明確雙方的權利和義務以及解除合同的日期等事項。協議達成后，雙方應共同遵守并履行協議內容。3.如因不可抗力導致合同無法繼續履行或一方嚴重違約導致合同目的無法實現的情形下可以解除合同。但主張解除合同的一方應當履行通知義務并說明解除合同的合理理由和依據。在通知發出之日起十個工作日內雙方應就合同解除事宜進行協商并形成書面協議；若協商不成的則通知方有權單方解除本合同并不承擔違約責任。若雙方均有過錯的則各自承擔相應的違約責任。4.合同解除后，雙方應共同辦理房屋交接手續并結清相關費用等事項。若因一方違約導致合同解除的則違約方應承擔相應的賠償責任并賠償因此給守約方造成的實際損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。若因不可抗力導致合同解除的則雙方均不承擔違約責任但應對未履行部分造成的損失進行協商處理并達成書面協議以明確各自的權利和義務等事項。篇8