2025建筑改造施工合同范本-建筑改造施工合同建筑改造施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對位于的建筑進行改造施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就建筑改造施工相關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程范圍：（包括但不限于結構改造、機電設備安裝、消防設施升級等）1.4工程內容：（詳細描述工程的具體內容和要求）1.5工程性質：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）第二條工程承包方式2.1本工程采取（如包工包料、包工部分包料等）承包方式。2.2所需材料和設備由（甲方或乙方）提供，具體見附件。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延情形：如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。第四條工程質量標準4.1工程質量要求：符合（國家、地方或行業(yè)）相關標準及規(guī)范，詳見附件。4.2材料要求：所有材料需符合國家相關質量標準，甲方有權對材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方需無條件更換。4.3隱蔽工程驗收：乙方須提前小時通知甲方進行隱蔽工程驗收，驗收通過后方可繼續(xù)施工。4.4質量保修：乙方承諾自工程竣工之日起提供年質量保修服務，保修范圍詳見附件。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：）5.2付款方式：第一期：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款；第二期：工程進度達到時，甲方向乙方支付合同總價的%；第三期：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%；質保金：合同總價的%作為質保金，自工程竣工之日起年后無質量問題一次性支付。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1甲方權利：監(jiān)督乙方施工進度及質量，提出合理建議；對施工過程中不符合合同約定的行為提出整改要求；按時支付工程款，確保乙方施工順利進行。6.2甲方義務：按時提供施工場地及相關資料；協(xié)助乙方辦理施工所需的相關審批手續(xù)；按合同約定支付工程款。乙方權利與義務：6.3乙方權利：按合同約定獲得工程款；要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。6.4乙方義務：按合同約定工期完成工程，并確保質量符合約定標準；嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，做好安全防護措施；對施工過程中產生的建筑垃圾進行清理，保持施工現(xiàn)場整潔。第七條驗收7.1驗收時間：工程竣工后日內進行驗收。7.2驗收標準：符合合同約定的質量標準及規(guī)范。7.3驗收流程：乙方提交驗收申請；雙方共同進行現(xiàn)場查驗；出具驗收報告，簽字確認。7.4若驗收不合格，乙方需在日內完成整改并重新申請驗收，直至達到驗收標準。第八條質量保修8.1質保范圍：（詳細列出質保范圍和內容）。8.2質保期限：自工程竣工之日起年。8.3質保方式：乙方在質保期內接到甲方通知后小時內到場處理質量問題。第九條違約責任9.1甲方違約責任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；無故終止合同，需賠償乙方產生的損失。9.2乙方違約責任：未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金；施工質量不符合約定標準，甲方有權要求整改或返工，相關費用由乙方承擔。9.3其他違約情形：雙方可協(xié)商約定其他違約責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得因爭議影響工程進度。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：