2025年度標準寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方同意承租該寫字樓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條租賃物及位置1.1甲方出租的寫字樓位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物產權歸屬甲方，甲方保證對該租賃物擁有合法的出租權，且租賃物不存在任何權利瑕疵。1.3租賃物的使用面積為平方米，具體以雙方確認的測量報告為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前個月以書面形式通知甲方，雙方在平等、自愿的基礎上協商續租事宜。若協商一致，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），全年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應于每期租金起算日前個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于個工作日內全額退還乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方承擔因使用租賃物所產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業服務費等一切相關費用。5.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自拆除、改裝租賃物及附屬設施。6.2乙方應保持租賃物及附屬設施的整潔、完好，并在退租時將租賃物恢復至原有狀態（合理損耗除外）。6.3乙方不得在租賃物內存放危險物品，不得進行任何違法或違反公共秩序的活動。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉租給第三方。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將合同副本送交甲方備案。第八條合同的解除8.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：8.1.1乙方逾期支付租金或相關費用超過個工作日的；8.1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的；8.1.3乙方利用租賃物進行違法活動的；8.1.4乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后日內未改正的。8.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.2.1甲方未按約定交付租賃物，導致乙方無法正常使用租賃物的；8.2.2甲方違反本合同約定的其他義務，經乙方書面通知后日內未改正的。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。9.2甲方未能按約定交付租賃物的，應按日向乙方支付相當于租金‰的違約金。9.3任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的一切損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：簽署日期：年