企業租賃房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結構：____________________

1.4租賃物的配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日____________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方，但扣除乙方應支付的費用。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔相應的法律責任。

七、租賃物的退租

7.1乙方如需退租，應提前____個月書面通知甲方。

7.2乙方在退租時，應將租賃物恢復至租賃合同簽訂時的狀態，并支付相關費用。

八、違約責任

8.1如甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2如乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物維修記錄

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結構：____________________

1.4租賃物的配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日____________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方，但扣除乙方應支付的費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知后____日內代為支付。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

6.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔相應的法律責任。

八、租賃物的退租

8.1乙方如需退租，應提前____個月書面通知甲方。

8.2乙方在退租時，應將租賃物恢復至租賃合同簽訂時的狀態，并支付相關費用。

九、違約責任

9.1如乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

9.2如丙方違約，未履行擔保責任，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物維修記錄

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，降低租賃風險。通過丙方作為擔保人，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護甲方的合法權益，并通過嚴格的合同條款限制乙方的違約行為，降低甲方的風險。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的主導地位，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃需求提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結構：____________________

1.4租賃物的配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，甲方應向乙方支付每日____________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方，但扣除乙方應支付的費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到通知后____日內代為支付。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，有權合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

6.2乙方應保持租賃物的良好狀態，不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

6.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔相應的法律責任。

八、租賃物的退租

8.1乙方如需退租，應提前____個月書面通知甲方。

8.2乙方在退租時，應將租賃物恢復至租賃合同簽訂時的狀態，并支付相關費用。

九、違約責任

9.1如甲方違約，未按時交付租賃物或提供相關配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

9.2如丙方違約，未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行擔保義務等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物維修記錄

3.第三方擔保協議

4.其他