買賣土地定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，現經雙方友好協商，就出賣方將上述土地使用權出售給買受方事宜，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證號：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.土地權屬：____________________

二、定金

1.買受方在本合同簽訂之日起向出賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

三、合同履行

1.出賣方應在收到買受方支付定金后____________________個工作日內，與買受方簽訂正式的土地使用權轉讓合同。

2.出賣方應保證所出售的土地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或爭議。

3.買受方在支付定金后，不得以任何理由要求返還定金。

四、違約責任

1.如出賣方未按約定時間簽訂正式的土地使用權轉讓合同，應向買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如買受方未按約定時間支付定金，應向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地權屬證明復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權，為保障出賣方權益，經三方友好協商，就出賣方將上述土地使用權出售給買受方，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證號：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.土地權屬：____________________

二、定金

1.買受方在本合同簽訂之日起向出賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買受方支付定金及后續款項的履行承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方提供合法有效的擔保文件。

四、甲方權益

1.出賣方享有土地使用權轉讓的優先權，買受方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.出賣方有權要求買受方在合同約定的期限內支付全部款項。

3.出賣方有權要求買受方在簽訂正式土地使用權轉讓合同前，提供相關資質證明和資金來源證明。

五、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時間支付定金，應向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如買受方未按約定時間支付全部款項，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.買受方在簽訂正式土地使用權轉讓合同前，如發現買受方提供的資質證明或資金來源證明存在虛假、偽造等情況，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔全部責任。

六、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方，旨在確保買受方履行合同義務，保障出賣方權益。

2.擔保方作為第三方，對買受方的履約能力進行監督，有助于降低交易風險。

七、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設定多項權益條款，確保在土地使用權轉讓過程中，甲方權益得到充分保障。

2.甲方通過設定違約及限制條款，對買受方進行約束，降低交易風險，實現自身利益最大化。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現經三方友好協商，就甲方將上述房產出售給買受方，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證號：____________________

2.房產坐落：____________________

3.房產面積：____________________（平方米）

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、定金

1.買受方在本合同簽訂之日起向出賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買受方支付定金及后續款項的履行承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方提供合法有效的擔保文件。

四、乙方權益

1.買受方享有在合同約定的期限內獲得房產的權利，出賣方不得以任何理由拒絕交付房產。

2.買受方有權要求出賣方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

3.買受方有權要求出賣方在簽訂正式房產買賣合同前，提供房產的詳細信息和真實情況。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時間交付房產，應向買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如出賣方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.出賣方在簽訂正式房產買賣合同前，如發現房產存在權利瑕疵或與提供的信息不符，出賣方應承擔相應責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以買受方權益為主導，旨在保障買受方在房產交易過程中的合法權益。

2.通過設定多項權益條款，買受方能夠確保在交易過程中獲得房產的順利交付和過戶。

3.乙方的主導地位有助于降低交易風險，保護買受方的資金安全。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導地位，并非忽視甲方的權益，而是為了平衡雙方的權利義務，確保交易的公平性。

2.通過弱化甲方的主導，有助于促進交易的順利進行，減少糾紛的發生。

3.