買賣經紀合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權，愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的附屬設施包括____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方同意標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在支付定金后____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.甲方應在乙方支付全部款項后____________________日內，將標的房產的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部款項后____________________日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.乙方在辦理過戶手續過程中，應按照國家相關法律法規的規定，承擔相應的稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的附屬設施清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的附屬設施清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“經紀方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權，愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該標的房產，丙方作為經紀方，愿意提供經紀服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的附屬設施包括____________________。

二、經紀服務內容及費用

1.丙方負責提供標的房產的買賣經紀服務，包括但不限于市場調研、價格談判、合同起草等。

2.經紀服務費用為標的房產成交價的____________________%，由乙方支付給丙方。

三、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方同意標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在支付定金后____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

1.甲方應在乙方支付全部款項后____________________日內，將標的房產的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部款項后____________________日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

五、甲方的權益及責任

1.甲方有權要求丙方在經紀服務過程中，嚴格保密標的房產的出售信息，不得泄露給任何第三方。

2.甲方有權要求丙方在價格談判中，維護甲方的利益，不得擅自降低標的房產的成交價格。

3.甲方有權要求丙方在合同起草過程中，確保合同條款的合法性和有效性，保障甲方的權益。

4.甲方應確保標的房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

六、乙方的權益及責任

1.乙方有權要求丙方提供真實、準確的市場信息，以便乙方做出合理的購買決策。

2.乙方應按照約定支付定金和剩余款項，不得無故拖延或拒絕支付。

3.乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續，不得妨礙甲方的權益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更購買意愿或撤銷購買決定。

3.乙方在辦理過戶手續過程中，不得故意拖延或妨礙甲方的權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的附屬設施清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業經紀服務，提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的權益。丙方作為專業機構，能夠為甲方提供市場調研、價格談判、合同起草等專業服務，確保甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的房產的所有者，擁有對標的房產的處分權。通過本合同，甲方能夠確保在交易過程中，自己的權益得到充分保障，同時，甲方能夠通過丙方的專業服務，提高交易效率，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方愿意出租該租賃房產；中介方作為中介服務提供方，愿意提供租賃中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及中介方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.租賃房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.租賃房產的附屬設施包括____________________。

二、中介服務內容及費用

1.中介方負責提供租賃房產的尋找、談判、合同起草等中介服務。

2.中介服務費用為租賃房產月租金的____________________%，由承租方支付給中介方。

三、租賃價格及支付方式

1.雙方同意租賃房產的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.承租方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.承租方應在支付定金后____________________日內，向甲方支付首月租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、租賃期限及交付

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.甲方應在租賃期限開始前____________________日內，將租賃房產交付給承租方。

五、承租方的權益及責任

1.承租方有權要求中介方提供真實、準確的租賃房產信息，包括房屋狀況、周邊環境等。

2.承租方有權要求中介方協助與甲方進行租金調整談判，以保障自身的利益。

3.承租方有權要求中介方在合同起草過程中，確保合同條款的合理性和公平性。

六、甲方的權益及責任

1.甲方應確保租賃房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應按時交付租賃房產，確保房屋符合租賃合同的約定。

3.甲方應配合承租方辦理租賃登記手續。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃房產的，應向承租方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在租賃期限內，未經承租方同意，不得擅自改變租賃房產的用途或結構。

3.甲方在租賃期限內，不得向承租方收取除合同約定的租金以外的其他費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產的房產證復印件