保潔物業(yè)服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為提高物業(yè)環(huán)境質量，滿足甲方生活需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、樓梯等；

（2）垃圾清運，包括生活垃圾、建筑垃圾等；

（3）綠化區(qū)域的保潔，如修剪樹枝、清理雜草等；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設施的清潔；

（5）甲方要求的其他保潔服務。

1.2乙方應按照甲方要求，定期對物業(yè)進行消毒、除蟲、除臭等工作。

二、服務標準

2.1乙方應確保保潔服務質量達到甲方滿意，具體標準如下：

（1）公共區(qū)域清潔無污漬、無雜物；

（2）垃圾清運及時，保持垃圾容器清潔；

（3）綠化區(qū)域整潔，無雜草、無枯枝；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設施清潔無異味；

（5）甲方要求的其他保潔服務達到甲方滿意。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務費用

4.1乙方提供保潔服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額如下：

（1）公共區(qū)域保潔：____元/月；

（2）垃圾清運：____元/月；

（3）綠化區(qū)域保潔：____元/月；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設施保潔：____元/月；

（5）甲方要求的其他保潔服務費用：____元/月。

4.2服務費用按月支付，甲方應在每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方未按約定提供保潔服務的，甲方有權要求乙方整改，并可要求乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方服務人員名單；

3.乙方服務設備清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為提高物業(yè)環(huán)境質量，滿足甲方生活需求，同時確保服務質量，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)保潔服務公司丙方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔物業(yè)服務事宜，以及丙方參與其中提供專業(yè)支持，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔工作，具體包括但不限于以下內容：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、樓梯等；

（2）垃圾清運，包括生活垃圾、建筑垃圾等；

（3）綠化區(qū)域的保潔，如修剪樹枝、清理雜草等；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設施的清潔；

（5）甲方要求的其他保潔服務。

1.2丙方作為專業(yè)保潔服務公司，提供以下支持：

（1）提供乙方所需的專業(yè)保潔設備和工具；

（2）對乙方進行專業(yè)保潔技能培訓；

（3）監(jiān)督乙方保潔服務的執(zhí)行情況。

二、服務標準

2.1乙方應確保保潔服務質量達到甲方滿意，具體標準如下：

（1）公共區(qū)域清潔無污漬、無雜物；

（2）垃圾清運及時，保持垃圾容器清潔；

（3）綠化區(qū)域整潔，無雜草、無枯枝；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設施清潔無異味；

（5）甲方要求的其他保潔服務達到甲方滿意。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，甲乙雙方及丙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務費用

4.1乙方提供保潔服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額如下：

（1）公共區(qū)域保潔：____元/月；

（2）垃圾清運：____元/月；

（3）綠化區(qū)域保潔：____元/月；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設施保潔：____元/月；

（5）甲方要求的其他保潔服務費用：____元/月。

4.2服務費用按月支付，甲方應在每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權益

5.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方和丙方進行考核，并提出改進意見；

（3）在乙方和丙方未達到服務質量要求時，有權要求乙方和丙方進行整改；

（4）根據(jù)實際情況，有權調整保潔服務內容和費用。

六、乙方和丙方責任

6.1乙方和丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，提供符合標準的保潔服務；

（2）確保乙方服務人員具備必要的技能和素質；

（3）配合甲方進行服務質量的監(jiān)督和檢查；

（4）對服務過程中發(fā)生的事故負責。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按約定提供保潔服務的，甲方有權要求乙方和丙方支付____%的違約金。

七、保密條款

7.2乙方和丙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期滿；

（2）甲乙雙方及丙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方服務人員名單；

3.丙方專業(yè)支持服務內容；

4.乙方和丙方違約金計算標準。

第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)性和經(jīng)驗，提高乙方提供保潔服務的質量和效率。甲方通過引入丙方，旨在確保物業(yè)環(huán)境的整潔和居住者的生活質量，同時保護自身的權益。本合同的制定，以甲方權益為主導，確保甲方在合同中享有充分的權益和利益，同時對乙方和丙方的違約行為進行嚴格的限制，以保障甲方利益的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保物業(yè)保潔服務質量，提升居住者滿意度；

2.通過專業(yè)第三方丙方的支持，提高乙方服務質量，降低甲方運營成本；

3.在合同中明確甲方的權益和利益，保障甲方在服務過程中的決策權和監(jiān)督權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，擬為甲方提供全面的物業(yè)管理服務，為確保服務質量和效率，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)顧問公司丁方提供咨詢服務，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務事宜，以及丁方參與其中提供專業(yè)支持，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的全面管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)設施的維護與保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔與維護；

（3）綠化區(qū)域的養(yǎng)護；

（4）物業(yè)服務人員的招聘與管理；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

1.2丁方作為專業(yè)顧問公司，提供以下支持：

（1）制定物業(yè)管理方案；

（2）對乙方進行業(yè)務指導和培訓；

（3）監(jiān)督乙方服務執(zhí)行情況；

（4）提供行業(yè)動態(tài)和市場分析。

二、服務標準

2.1乙方應確保物業(yè)管理服務質量達到行業(yè)標準，具體標準如下：

（1）物業(yè)設施運行穩(wěn)定，無重大故障；

（2）公共區(qū)域清潔無死角，維護及時；

（3）綠化區(qū)域整潔美觀，養(yǎng)護到位；

（4）物業(yè)服務人員服務態(tài)度良好，技能熟練；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務達到甲方滿意。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，甲乙雙方及丁方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務費用

4.1乙方提供物業(yè)管理服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額如下：

（1）物業(yè)設施維護與保養(yǎng)：____元/月；

（2）公共區(qū)域清潔與維護：____元/月；

（3）綠化區(qū)域養(yǎng)護：____元/月；

（4）物業(yè)服務人員招聘與管理：____元/月；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務費用：____元/月。

4.2服務費用按月支付，甲方應在每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權利：

（1）根據(jù)甲方要求制定和調整物業(yè)管理方案；

（2）根據(jù)市場情況和行業(yè)動態(tài)，優(yōu)化服務流程和內容；

（3）在丁方指導下，提高服務質量，提升公司競爭力；

（4）對丁方提供的服務不滿意時，有權要求丁方進行整改。

六、丁方責任

6.1丁方應承擔以下責任：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和指導；

（2）對乙方服務過程中的問題進行分析和解決；

（3）定期對乙方服務進行評估，并提出改進意見。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

7.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方整改，并可要求乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期滿；

（2）甲乙雙方及丁方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丁方可另行協(xié)商補充。

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方服務人員名單；

3.丁方專業(yè)咨詢服務內容；

4.乙方違約金計算標準。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.