烏海租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（現金、轉賬等）。

2.3乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租金支付后抵扣押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，押金全額退還。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

五、水、電、燃氣及其他費用

5.1水電、燃氣等費用由乙方自行承擔，每月費用清單應于每月____日前交付甲方。

5.2乙方應在租賃期間，保證水、電、燃氣等設施的正常使用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（現金、轉賬等）。

2.3乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。

三、中介服務費用

3.1乙方應向丙方支付中介服務費用人民幣____元，支付時間為簽訂本合同之日。

3.2中介服務費用由乙方直接支付給丙方，甲方不參與中介服務費用的收取。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租金支付后抵扣押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，押金全額退還。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

六、水、電、燃氣及其他費用

6.1水電、燃氣等費用由乙方自行承擔，每月費用清單應于每月____日前交付甲方。

6.2乙方應在租賃期間，保證水、電、燃氣等設施的正常使用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同簽訂前，向甲方提供乙方的真實身份信息及信用狀況。

8.2丙方應在本合同簽訂前，向乙方提供房屋的真實情況及租賃條件。

8.3丙方應在本合同簽訂后，協助甲方和乙方履行合同義務，保障雙方的合法權益。

九、甲方的權益

9.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

9.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。

9.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元的滯納金。

10.2乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

10.3乙方違反物業管理規定，造成其他業主損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供中介服務，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得穩定的租金收入，并降低租賃風險。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方希望租賃位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（現金、轉賬等）。

2.3乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。

三、中介服務費用

3.1丙方應向甲方支付中介服務費用人民幣____元，支付時間為簽訂本合同之日。

3.2中介服務費用由甲方直接收取，乙方不參與中介服務費用的支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租金支付后抵扣押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，押金全額退還。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

六、水、電、燃氣及其他費用

6.1水電、燃氣等費用由乙方自行承擔，每月費用清單應于每月____日前交付甲方。

6.2乙方應在租賃期間，保證水、電、燃氣等設施的正常使用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方未按時收取租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同簽訂前，向乙方提供房屋的真實情況及租賃條件。

8.2丙方應在本合同簽訂前，向甲方確認乙方的租賃意愿及支付能力。

8.3丙方應在本合同簽訂后，協助甲方和乙方履行合同義務，保障雙方的合法權益。

九、乙方的權益

9.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

9.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態。

9.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元的違約金。

10.2甲方未經乙方同意，擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

10.3甲方違反物業管理規定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同