2025年商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議書范例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于省市區(qū)路號，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件為準。1.3租賃物的用途為（具體用途），乙方承諾僅在該用途內(nèi)合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同到期前日書面通知對方。若未續(xù)簽書面合同，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金不包括相關(guān)稅費、服務(wù)費及其他費用。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方指定的收款賬戶為：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.4若因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц斗绞阶兏杼崆叭找詴嫘问酵ㄖ追讲⑷〉眉追綍嫱狻５谒臈l雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方保證其出租的租賃物合法有效，有權(quán)出租，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不會因甲方的原因?qū)е伦赓U物滅失或影響乙方的正常使用。4.2甲方負責(zé)租賃物的日常維護及維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。4.3在租賃期間，甲方不得單方面提高租金，除非因市場物價指數(shù)上漲或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，確需裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。4.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在物業(yè)公司規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.7乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)，費用標(biāo)準按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方需在收到繳費通知后及時繳納上述費用，若因乙方原因?qū)е沦M用逾期繳納，甲方有權(quán)督促乙方繳納，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3租賃物的保險費用由方承擔(dān)，保險種類為，保險金額為，保險期限為年。5.4本合同未明確約定的費用，由雙方協(xié)商確定或按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。6.2若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，但甲方需賠償乙方遭受的損失。6.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物完好交還甲方，甲方驗收無誤后，雙方結(jié)算相關(guān)費用，退還押金（如有）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。7.3若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)盡盡快通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商決定是否解除或變更合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽