2025倉庫租賃合同定金協(xié)議范本合同編號：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就倉庫租賃事宜達(dá)成一致，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位置：甲方同意將位于的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置為：（詳細(xì)地址）。1.2倉庫存儲面積：租賃倉庫的總儲存面積為平方米，其中實(shí)際可使用面積為平方米。1.3倉庫用途：乙方承諾租賃倉庫僅用于（具體用途），并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策。1.4倉庫現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，本合同簽訂時，租賃倉庫的狀況為：（簡要描述倉庫現(xiàn)狀）。甲方向乙方交付倉庫時，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)并簽署《倉庫交接確認(rèn)書》。第二條租金及支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃倉庫的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，合計(jì)每月租金為人民幣元（大寫：圓）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每一租賃周期開始前日內(nèi)支付租金。具體支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。2.3租金支付時間：本合同租金按（月、季度、半年）支付，首次租金支付時間為年月日，之后每期租金支付時間為當(dāng)期開始前日。2.4延遲支付的違約金：若乙方未按本合同約定的時間支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第三條定金3.1定金金額：為確保本合同的履行，乙方同意向甲方支付定金，定金金額為人民幣元（大寫：圓）。3.2定金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金。3.3定金退還：如乙方按本合同約定履行義務(wù)，則定金在合同期滿后退還乙方（不計(jì)利息）；如乙方違約，則定金不予退還，并作為對甲方的賠償。3.4定金沒收：如甲方在本合同簽訂后無正當(dāng)理由拒絕履行合同，則應(yīng)雙倍返還乙方定金。第四條租賃期限4.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2續(xù)租：本合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條倉庫交付與驗(yàn)收5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃倉庫，并保證租賃倉庫符合本合同約定的用途。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對租賃倉庫進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《倉庫交接確認(rèn)書》。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃倉庫不符合約定用途或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收通過：雙方簽署《倉庫交接確認(rèn)書》后，視為租賃倉庫已交付并驗(yàn)收通過。第六條倉庫使用與維護(hù)6.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成租賃倉庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.2甲方責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)對租賃倉庫進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃倉庫的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U倉庫損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。6.3改擴(kuò)建：乙方如需對租賃倉庫進(jìn)行改擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方不得拆除其改擴(kuò)建部分，所有改擴(kuò)建成果歸甲方所有。第七條水電及其它費(fèi)用7.1水電費(fèi)：租賃倉庫的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納，甲方予以協(xié)助。7.2其它費(fèi)用：如因租賃倉庫使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等），由雙方協(xié)商解決，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條合同的解除8.1協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8.2單方解除：（1）如乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃倉庫，并沒收定金。（2）如甲方未按本合同約定交付租賃倉庫，或租賃倉庫存在重大安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)仍未整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金及賠償損失。8.3合同解除后的清算：本合同解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清租金、定金及相關(guān)費(fèi)用，并辦理租賃倉庫的交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：（具體約定）。9.2因違約造成的損失：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失及間接損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力應(yīng)對：受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定解決辦法，包括延長履行期限或解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方同意：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵件、傳真、快遞。11.2送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：11.3通知生效：通知自送達(dá)之日生效，如通過快遞發(fā)送，則以快遞回執(zhí)上的簽收日為送達(dá)日；如通過傳真發(fā)送，則以發(fā)送成功的日期為送達(dá)日。11.4地址變更：任何一方地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則對方按原地址送達(dá)視為已經(jīng)送達(dá)。第十二條爭議解決12.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同項(xiàng)下的一切爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3本合同的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件（包括但不限于《倉庫交接確認(rèn)書》、《租賃倉庫平面圖》等）為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：有限公司法定代表人或授權(quán)代表簽字：