第第頁合同編號:________私人房屋出租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（房屋出租方）和乙方（房屋承租方）雙方共同簽訂，合同編號為______。本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的順利進行。甲方同意將位于______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。本合同主要目的如下：1.明確租賃房屋的使用范圍和用途，確保租賃房屋的合理使用；2.規定雙方在租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益；3.規范租賃房屋的交付和退還程序，確保租賃關系的穩定。二、價格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣______元整，乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。2.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元整，租賃期滿或乙方提前解除合同時，若無損壞或違約行為，甲方應無息退還押金。3.甲方接受以下支付方式：a.銀行轉賬，乙方應將租金直接轉入甲方指定的銀行賬戶；b.現金支付，乙方應將租金直接交付給甲方。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算，直至乙方全額支付欠款。5.租賃期間如因房屋價格調整，甲方有權在提前______個月通知乙方的情況下，調整租金，調整后的租金應經雙方協商一致。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的租金和支付方式進行支付。2.甲方有義務確保租賃房屋符合安全、衛生標準，并按時進行必要的維修保養。3.甲方有義務在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無損壞或違約行為的前提下，退還乙方押金。4.甲方有權在提前通知乙方的情況下，對租賃房屋進行合理使用范圍內的裝修或改造。乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定的用途使用租賃房屋，并遵守相關法律法規和物業管理規定。2.乙方有義務按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方有義務合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修。4.乙方有義務在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋交還甲方，并保持房屋原狀，不得遺留垃圾或損壞物品。5.乙方有義務在發現房屋設施損壞時，及時通知甲方，并協助甲方進行維修。6.乙方在租賃期間產生的公共事業費用，如水、電、燃氣等，由乙方自行承擔。四、質量保證與服務1.甲方保證租賃房屋在租賃期間符合國家規定的住宅質量標準，如遇房屋質量問題，甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修，維修期間乙方有權要求甲方適當的替代住宿。2.甲方應確保租賃房屋的供水、供電、供暖等設施正常運行，如發生故障，甲方應在______小時內修復或解決方案。3.甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于垃圾清運、公共區域清潔等，確保乙方居住環境的整潔和安全。4.甲方有責任協助乙方辦理租賃房屋的居住證等相關手續。5.乙方在使用過程中發現租賃房屋存在影響居住質量的問題，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內予以處理。6.甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，確保消防、電氣等設施的安全性能符合規定。7.甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同，如違反約定，應向乙方支付違約金。五、履行與變更1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起計算。3.在租賃期間，如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法執行，雙方應協商解決，并可根據實際情況對本合同進行相應變更。4.如需變更合同內容，雙方應簽訂書面協議，并經雙方共同簽字（或蓋章）后生效。5.任何一方提出變更合同要求時，應提前______日書面通知對方，并說明變更原因和具體內容。6.本合同的變更不影響已履行的部分，變更后的條款應與本合同的其他條款共同構成完整的合同內容。7.在租賃期間，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容或解除合同。如一方違反此規定，另一方有權要求其承擔違約責任。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等非公開信息，均屬保密信息。2.除非法律、法規要求或雙方另有約定，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。3.雙方對本合同內容以及履行過程中產生的任何保密信息，應采取合理措施予以保密，包括但不限于限制接觸、使用保密措施等。4.租賃期滿或合同解除后，雙方仍應遵守本保密條款，對保密信息承擔保密義務。5.如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.本保密條款的適用范圍不限于本合同本身，還包括與本合同相關的所有文件、資料、信息等。7.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后______年止。七、爭議解決1.在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，提交訴訟請求和證據。3.雙方同意，在訴訟過程中，應保持誠信，積極配合法院調查，相關證據。4.訴訟期間，除非法院另有判決，雙方應繼續履行本合同的剩余條款。5.如因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均應遵守我國法律，并接受我國法院的管轄。6.任何一方在訴訟期間不得采取可能損害對方權益的行為，包括但不限于擅自解除合同、停止履行合同義務等。7.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。在訴訟過程中產生的其他費用，如鑒定費、差旅費等，由雙方根據實際情況協商分擔。八、其它條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.如本合同任何條款無效或無法執行，不影響其他條款的效力和履行。4.任何一方違反本合同條款，另一方有權要求賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定，否則本合同不可撤銷。6.本合同任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方共同簽字（或蓋章）確認。7.如本合同與任何其他文件或協議存在沖突，以本合同為準。8.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應承擔違約責任。9.本合同涉及的一切通知、文件或其它通訊均應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。九、合同簽署1.本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表簽字（或蓋章）：甲方（蓋章）：____________________簽字人：____________________簽字日期：______年______月___