租賃共同辦公合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××創業科技有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有上述地址的辦公場地，乙方作為承租方，有意租賃該場地進行共同辦公。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議。本合同旨在明確雙方在共同辦公過程中的權利和義務，為雙方提供一個良好的辦公環境，促進雙方業務的共同發展。

本合同的簽訂基于以下背景：隨著我國經濟的快速發展，創新創業氛圍日益濃厚，甲方作為一家科技公司，擁有豐富的技術資源和市場經驗。乙方作為一家創業公司，具有強烈的創新意識和良好的發展潛力。雙方希望通過共同辦公的方式，實現資源共享、優勢互補，共同推動業務發展。在此基礎上，雙方達成共同辦公的協議，以便更好地實現各自的目標。

本合同的簽訂目的是為了確保雙方在共同辦公過程中的權益，明確雙方的權利和義務，促進雙方合作關系的穩定發展。通過本合同的履行，甲方提供辦公場地及配套設施，乙方支付租金并合理使用辦公場地，雙方共同維護辦公環境的和諧穩定。在此基礎上，雙方共同努力，實現業務發展，達到互利共贏的目標。

在本合同的簽訂過程中，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，充分溝通、協商，確保合同內容的真實性和合法性。雙方同意本合同作為共同辦公的依據，嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂對于雙方具有重要意義。對于甲方來說，通過出租辦公場地，可以獲取租金收入，同時也有利于拓展業務領域，提高市場競爭力。對于乙方來說，租賃甲方辦公場地，可以節省自身辦公成本，充分利用甲方資源，提高自身業務發展速度。雙方通過共同辦公，實現資源整合，有利于提高整體業務水平，提升企業形象。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在共同辦公過程中能夠明確各自的權利與義務，共同維護辦公環境的和諧穩定，并通過資源共享、優勢互補，促進雙方業務的共同發展。具體內容包括但不僅限于：

1.甲方提供辦公場地及配套設施，確保場地安全、設施完善，滿足乙方日常辦公需求。

2.乙方支付租金，合理使用辦公場地，遵守甲方制定的各項規章制度，維護辦公秩序。

3.雙方共同維護辦公環境的和諧穩定，互相尊重，合作共贏。

4.雙方在共同辦公過程中，積極分享業務信息，探討合作機會，共同發展。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××科技有限公司，提供辦公場地及配套設施的一方。

2.乙方：指×××創業科技有限公司，租賃辦公場地并支付租金的一方。

3.共同辦公：指甲方與乙方在同一辦公場地內，共享辦公設施，進行業務合作與交流。

4.租金：指乙方為使用甲方提供的辦公場地及配套設施，按照約定向甲方支付的費用。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）提供辦公場地及配套設施，確保場地安全、設施完善，滿足乙方日常辦公需求。

（2）維護辦公環境的和諧穩定，制定并執行各項規章制度，確保雙方權益。

（3）對乙方在辦公過程中的行為進行監督，如乙方違反甲方規章制度或合同約定，甲方有權要求乙方改正或終止合同。

（4）甲方應積極與乙方溝通，共同探討業務合作機會，促進雙方業務發展。

2.乙方的權利與義務：

（1）支付租金，按照約定時間、金額向甲方支付租金。

（2）合理使用辦公場地及配套設施，不得損害甲方財產，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。

（3）遵守甲方制定的各項規章制度，維護辦公秩序，確保辦公環境和諧穩定。

（4）乙方應主動與甲方溝通，共享業務信息，探討合作機會，共同發展。

（5）在合同有效期內，乙方有權按照約定使用甲方提供的辦公場地及配套設施。

（6）如乙方提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。

合同雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，如一方未履行或未完全履行合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。雙方在履行合同過程中應互相尊重，合作共贏，共同維護辦公環境的和諧穩定。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣××元/平方米/月，總計人民幣××元/月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月第一天支付上月租金。如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分租金的5%作為滯納金。

甲方應提供合法有效的發票給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，雙方如需續約，應提前一個月書面通知對方，并協商簽訂新的合同。

3.雙方應在合同有效期內，按照約定履行各自的權利與義務。

4.如雙方提前終止合同，應提前一個月通知對方，并按照約定支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按照約定提供辦公場地及配套設施，導致乙方無法正常辦公，甲方應支付乙方違約金人民幣××元/日，并賠償乙方因此造成的其他損失。

（2）如甲方提前終止合同，應支付乙方違約金人民幣××元，并賠償乙方因此造成的其他損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照約定時間、金額支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲部分租金的5%作為滯納金，并有權要求乙方提前終止合同。

（2）如乙方未按照約定使用辦公場地及配套設施，導致甲方財產損壞，乙方應承擔相應賠償責任。

（3）如乙方提前終止合同，應支付甲方違約金人民幣××元，并賠償甲方因此造成的其他損失。

本合同的任何一方違約，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中應遵守法律法規，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并按照法律法規的規定承擔各自的責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況部分或全部免除責任。

5.雙方應盡的義務：

（1）在不可抗力事件發生時，及時通知對方，并協助對方采取應對措施。

（2）在不可抗力事件結束后，提供相關證明文件，以便對方核實損失情況。

（3）在不可抗力事件影響消除后，繼續履行合同，并采取必要措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，如有必要，可向約定的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中應遵守法律法規，保持合作態度，共同維護雙方合法權益。

6.雙方應承擔的義務：

（1）在爭議發生時，遵守法律規定，不得損害對方合法權益。

（2）在爭議解決過程中，積極配合對方，提供必要的信息和證據。

（3）依據最終爭議解決結果，履行相應的義務，包括但不限于支付賠償金、違約金等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知生效時間為對方收到通知之時。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續簽書面協議。

（2）雙方書面同意提前終止合同。

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方書面同意終止合同。

4.合同終止后的處理：

（1）合同終止后，乙方應立即搬離辦公場地，交還甲方提供的設施和物品。

（2）雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算租金、賠償損失等。

5.雙方應盡的義務：

（1）在合同變更、終止或解除合同時，遵守法律法規，保持合作態度。

（2）在合同終止后，按照約定處理相關事宜，互相協助，確保合同終止事宜的順利進行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于辦公場地平面圖、設施清單、租金支付明細等。

3.雙方應盡的義務：

（1）在簽署本合同時，應仔細閱讀附件內容，確保對附件