私宅建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑安裝有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：建筑施工、安裝、裝修等。乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××@×××.com。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的私宅一處，擬對該私宅進(jìn)行擴(kuò)建和裝修。乙方具有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方私宅建筑施工事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲方對乙方的信任以及乙方對甲方私宅施工能力的認(rèn)可。雙方同意，在本合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素影響施工進(jìn)度，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工期限。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方在施工過程中的權(quán)益。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對施工工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的充分了解和認(rèn)可。雙方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了確保雙方在施工過程中的權(quán)益。除本合同規(guī)定的條款外，雙方不得提出其他任何要求。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑安裝有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方私宅建筑施工項(xiàng)目的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方私宅的擴(kuò)建和裝修施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全措施得到落實(shí)；

4.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的×××有限公司；

2.乙方：指本合同第一條中提到的×××建筑安裝有限公司；

3.施工項(xiàng)目：指甲方私宅的擴(kuò)建和裝修工程；

4.施工工期：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)的期限；

5.不可抗力：指本合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供施工項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

2.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工過程中的資金需求得到滿足；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、消防驗(yàn)收等；

4.甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的支持與配合；

5.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；

6.甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，制定施工方案，并報甲方審批；

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全措施得到落實(shí)；

4.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工成果進(jìn)行自檢、驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

7.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的問題進(jìn)行及時整改。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本工程施工項(xiàng)目的總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。

1.支付方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；施工過程中，甲方按工程進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的70%款項(xiàng)。

2.支付時間：預(yù)付款在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款按甲方確認(rèn)的已完成工程量計(jì)算，每完成一個階段的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；尾款在工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方未就合同續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自行終止。

1.施工工期：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，施工工期自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.驗(yàn)收合格：乙方應(yīng)確保施工項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)、工藝及質(zhì)量要求完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為合同履行完畢。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金；

b.甲方未按約定提供施工項(xiàng)目的詳細(xì)資料或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的10%作為賠償；

c.甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價款的20%作為違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程造價的每日千分之五向甲方支付違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除不合格工程，并支付甲方因此遭受的直接損失；

c.乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方合同總價款的20%作為違約金。

本合同違約金和賠償金的支付，不免除違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，依照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同，或調(diào)整合同的履行期限和方式。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受損失的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁p失情況的詳細(xì)報告。經(jīng)雙方協(xié)商，可按照本合同約定的方式進(jìn)行賠償。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，隨時通報合同履行情況。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同；

4.訴訟解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持溝通，互相配合，確保訴訟程序的順利進(jìn)行；

5.無論訴訟結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，依照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，一方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。通知自送達(dá)對方時生效。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或根據(jù)法律規(guī)定終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)：本合同終止或解除后，合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。

第十條附則

1.本合同附件為：施