甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版杭州二手房買賣標準合同范例甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產基本情況房產1：位于______，建筑面積為______平方米，用途為______，產權證號為______。房產2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，用途為______，產權證號為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的購買要求。2.房產質量要求乙方購買的房產應具備質量合格證明文件，如房產證、測繪報告等。房產的質量應滿足居住、使用等設計要求，包括但不限于結構安全、設備完善、環境舒適等方面的要求。乙方保證所購買的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房產數量與價格1.房產數量甲方同意出售的房產數量如下：房產1：數量為______（套）。房產2（如有）：數量為______（套）。實際交易數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在交易合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際交易數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至乙方指定地點。甲方保證所交付的房產符合合同約定，不存在任何法律糾紛。2.交房地點甲方將房產交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、付款方式與時間1.付款方式乙方同意采用______方式進行付款。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款______元，余款______元于交房時支付。2.付款時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款______元，余款______元于交房時支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據房產實際情況調整交易數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的房產，并按照合同約定辦理產權過戶手續。為乙方提供必要的協助，如辦理貸款、物業交接等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房產后，有權要求甲方按照約定辦理產權過戶手續。如因甲方原因導致房產無法按時過戶或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付房款。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在購買房產前應對房產進行實地查看，確保房產符合合同要求。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）進行產權過戶手續，可以采用自行辦理或委托辦理的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產基本情況、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如解除合同等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據房產過戶進度，在甲方按照合同要求辦理產權過戶手續后，乙方支付相應比例的尾款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.一次性付款乙方同意采用一次性付款方式進行支付。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付合同總價，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理產權過戶手續，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息、律師費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時支付房款，導致房產無法按時過戶，乙方應承擔全部責任，包括但不限于承擔違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至