商品房定金買賣合同細那么房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________市________區簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：________地址：________聯絡方式：________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：________地址：________聯絡方式：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋根本情況甲方將位于中華人民共和國________市________區________路________號的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕出租給乙方使用。該房屋建筑面積為________平方米，用處為________。該房屋權屬證明文件編號為：________。第二條租賃期限本合同租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。假設乙方希望在租賃期屆滿后繼續租用該房屋，需于租賃期屆滿前________個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元整〔大寫：________〕。租金按季度/半年/年支付，詳細支付方式由甲乙雙方另行約定。乙方應于每期租金到期前________日向甲方支付下一期租金。支付方式為銀行轉賬或其他雙方協商一致的方式。假設乙方逾期支付租金超過________日，那么需向甲方支付違約金，違約金金額為________元或逾期局部租金的________%〔以較高者為準〕。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元整〔大寫：________〕。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，假設乙方無違約行為且按時交還該房屋及附屬設施，那么甲方應全額退還押金〔不計利息〕。假設乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，那么甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條雙方的權利與義務〔一〕甲方的權利與義務甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并且該房屋不存在任何權利瑕疵，可依法出租。甲方應按時將該房屋交付給乙方使用，并在租賃期間保持房屋及附屬設施處于正常狀態。如因甲方原因導致房屋或附屬設施損壞，甲方應及時維修。除本合同另有約定外，甲方不得隨意進步租金或提早收回房屋。〔二〕乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及附屬設施。乙方不得對該房屋進展擅自裝修、改建或改變其用處。如需對房屋進展裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。乙方應保持該房屋及其附屬設施的清潔和完好，并在退租時將房屋恢復至原狀〔合理損耗除外〕。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由別人使用。乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，不得利用該房屋進展非法活動。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進展變更或補充。變更后的協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。假設因不可抗力〔如自然災害、戰爭等〕導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，且互不承當違約責任。除上述情形外，任何一方不得單方面解除本合同。假設一方擅自解除合同，那么需向另一方支付相當于________個月租金的違約金。第七條違約責任假設甲方違背本合同約定提早收回房屋或未能按時交付該房屋，那么應向乙方支付相當于________個月租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。假設乙方違背本合同約定逾期支付租金、擅自轉租或改變房屋用處，那么視為嚴重違約，甲方有權解除合同并沒收押金，同時要求乙方賠償相應損失。任何一方因自身原因導致對方遭受損失的，應承當相應的賠償責任。第八條爭議解決假設雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。假設協商不成，那么任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他約定事項第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方〔簽字/