2025辦公室租賃合同書參考范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于的辦公室出租給乙方使用事宜達成如下協議：第一條租賃物描述甲方將其擁有的位于的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的產權證編號為，具體位置及范圍以雙方確認的現場交驗為準。租賃物的建筑面積為平方米，使用性質為辦公。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權，但需與甲方另行簽訂書面協議。如乙方未按期提出續租申請或未能就續租達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每期開始前日支付。支付方式：租金以銀行轉賬方式支付，甲方指定賬戶為：開戶銀行：賬號：收款人名稱：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票。逾期支付租金的違約金：乙方每逾期一日支付租金的，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證其出租的租賃物擁有合法的所有權或使用權，并確保租賃物在租賃期限內可以合法用于辦公。甲方應負責租賃物的結構安全及公共區域的日常維護，確保租賃物適合乙方正常使用。甲方不得在租賃期限內將租賃物出售、抵押或其他方式處分影響乙方的正常使用，除非乙方書面同意。甲方有權對乙方的經營情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物。乙方應確保其在租賃物內的行為符合國家法律法規及甲方的管理規定，不得從事任何違法活動。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如確需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。乙方應自行負責租賃物內部的設施設備維護及日常清潔工作。租賃期限屆滿后，如乙方不再續租，應按約定時間將租賃物完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第五條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、空調、通信、網絡、垃圾處理等費用由乙方自行承擔。租賃物的物業管理費用由甲方承擔，但因乙方使用租賃物產生的物業服務費用，由乙方自行承擔。租賃期間，如租賃物發生重大修繕或因不可抗力導致的損失，雙方另行協商解決。第六條合同續簽與終止租賃期限屆滿后，雙方未達成續租協議的，乙方應于日內將租賃物交還甲方，并結清所有應付款項。如乙方未按期交還租賃物或未結清應付款項，甲方有權采取相應措施直至通過法律途徑解決。租賃期間，如乙方提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，甲方有權扣除乙方已付租金作為違約賠償。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。因乙方原因導致租賃物損壞的，甲方有權要求乙方賠償修復費用。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：