2025浙江省房地產(chǎn)買賣合同范本第一條合同雙方甲方（賣方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第二條房地產(chǎn)基本情況買賣房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）座落于浙江省市區(qū)街道路號幢室，權(quán)屬證號為。該房地產(chǎn)為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【其他】用途，建筑面積為平方米（含套內(nèi)建筑面積平方米），權(quán)屬范圍包括【土地使用權(quán)】【房屋所有權(quán)】【其他】。該房地產(chǎn)的詳細(xì)狀況：。第三條房地產(chǎn)權(quán)屬狀況甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。如有抵押或其他權(quán)利限制，甲方需在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完畢解除手續(xù)。該房地產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系：。a.如存在租賃關(guān)系，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，或甲方已書面通知承租人，承租人未在日內(nèi)提出異議。b.承租人基本情況：。第四條房款支付方式房款總額：人民幣元整（大寫：）。付款方式：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）。b.剩余房款人民幣元整（大寫：），由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。支付賬戶信息：a.開戶銀行：。b.賬戶名稱：。c.賬號：。第五條辦理過戶登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記所需費(fèi)用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶登記完成后日內(nèi)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交付乙方。第六條交房條件及方式交房時間：年月日。交房條件：a.該房地產(chǎn)已符合交付使用條件。b.房地產(chǎn)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。交房方式：a.甲乙雙方共同簽署《交付確認(rèn)書》。b.甲方應(yīng)向乙方交付房地產(chǎn)鑰匙及其他必要的配套設(shè)施鑰匙。交接手續(xù)：a.雙方應(yīng)共同辦理水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的過戶手續(xù)。b.相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算由方承擔(dān)。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備該房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任：。附屬設(shè)施及設(shè)備的過戶費(fèi)用：。第八條物業(yè)管理及費(fèi)用該房地產(chǎn)的物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。交房前的物業(yè)管理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交房后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)于交房前結(jié)清所有物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按合同約定按時交付該房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按合同約定按時支付房款及其他相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額‰的違約金。b.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證書存在瑕疵或隱瞞真實情況的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款并支付房款總額%的違約金。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款‰的違約金。b.乙方未配合甲方辦理過戶登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：a.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。b.附屬設(shè)施及設(shè)備清單。c.其他：。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽署條款甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：