2025集體土地使用權轉讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：鑒于轉讓方（以下簡稱甲方）合法擁有位于（以下簡稱“轉讓土地”）的集體土地使用權，經雙方友好協商，受讓方（以下簡稱乙方）同意受讓該土地的使用權，并就此達成如下協議：第一條合同雙方基本情況1.1轉讓方（甲方）：名稱：法定代表人：地址：郵編：聯系方式：1.2受讓方（乙方）：名稱：法定代表人：地址：郵編：聯系方式：第二條轉讓土地基本情況2.1轉讓土地座落位置：。2.2土地權屬證書編號：。2.3土地四至范圍：東至，南至，西至，北至。2.4土地面積：平方米。2.5土地用途：（依據當地規劃確定）。2.6土地性質：集體建設用地。第三條轉讓土地權屬情況3.1甲方為轉讓土地的合法權利人，持有合法的土地權屬證書，并已履行全部權利義務。3.2甲方承諾轉讓土地不存在任何抵押、質押或其他權利限制，且無任何爭議或糾紛。3.3甲方承諾協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，并提供必要的文件和證明材料。第四條轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款總額為人民幣元（大寫：）。4.2價款支付方式：首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付。二期付款：人民幣元，于土地使用權過戶手續完成后日內支付。4.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.4逾期支付違約金：乙方逾期支付價款的，每逾期一日，應按應付未付金額的‰向甲方支付違約金。第五條土地使用權的交接與過戶5.1交接時間：轉讓土地的實物交接時間為年月日。5.2交接內容：甲方應向乙方交付土地權屬證書原件、土地使用證以及相關資料，并保證土地現狀與合同描述一致。5.3過戶時間：雙方同意于本合同簽訂后日內向當地國土資源管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。5.4過戶費用：土地過戶所需費用由方承擔。5.5逾期過戶違約金：因甲方原因導致土地過戶遲延的，每逾期一日，甲方應向乙方支付轉讓價款總額的‰作為違約金。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務6.1.1有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。6.1.2有義務提供真實、合法的土地權屬證明文件，并確保土地無權利瑕疵。6.1.3有義務協助乙方完成土地使用權變更登記手續。6.1.4有義務在約定時間內完成轉讓土地的實物交接。乙方的權利與義務6.2.1有權要求甲方提供真實、合法的土地權屬證明文件。6.2.2有權要求甲方協助辦理土地使用權變更登記手續。6.2.3有義務按照合同約定支付轉讓價款。6.2.4有義務按照法律法規合法使用轉讓土地。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓價款總額的%。7.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的全部損失。7.3若因甲方原因導致土地過戶手續無法完成，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部價款及利息。7.4若因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、臺風、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.2遇不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供有關部門出具的證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件：雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行；因一方嚴重違約，守約方有權解除合同。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：附件一：土地權屬證書復印件；附件二：土地現狀圖；附件三：其他相關資料。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，其余報有關部門備案。甲方（蓋章）：