2025個人信貸房屋抵押合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（借款人）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于乙方因（具體用途，如個人消費、經營等）需要，向甲方申請房屋抵押貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途，如支付購房款、裝修費用等），未經甲方書面同意，乙方不得將貸款挪作他用。第三條借款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為%（年利率），計算方式為（按揭還款、等額本息或其他方式）。利息自貸款發(fā)放之日起計算，按（月/季/年）支付。第五條還款方式乙方應按以下方式償還貸款本金及利息：按揭還款：乙方按月/季/年等額償還貸款本息；利息先行：乙方按月/季支付利息，到期一次性償還本金；其他方式：。第六條抵押物乙方自愿以其名下位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔保。抵押物的具體情況如下：房屋所有權證號：；房屋建筑面積：平方米；土地使用權證號：；其他權利：。第七條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內，辦理抵押登記手續(xù)，取得他項權利證明。抵押登記費用由承擔。第八條抵押物保險乙方應以甲方為第一受益人，對抵押物投保相關保險，保險費用由乙方承擔。保險單正本交由甲方保管。如抵押物發(fā)生毀損或滅失，保險賠償金應優(yōu)先用于償還貸款。第九條甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督貸款的使用情況；甲方有權要求乙方按時支付利息和償還本金；甲方有權在乙方違約時，依法處分抵押物，以抵償貸款本息及相關費用；甲方應按本合同約定，及時向乙方發(fā)放貸款；甲方不得在未經乙方同意的情況下，將本合同項下的權利轉讓給第三方。第十條乙方的權利與義務乙方有權按本合同約定使用貸款；乙方應按本合同約定，按時支付利息和償還本金；乙方應妥善維護抵押物，防止抵押物毀損或滅失；乙方應配合甲方辦理抵押登記及相關手續(xù)；乙方不得將抵押物擅自處分，包括但不限于出售、出租、贈與等，除非經甲方書面同意。第十一條提前還款乙方如提前還款，需提前日書面通知甲方，并經甲方同意。提前還款部分按實際使用時間計算利息，剩余部分本金及利息一并償還。第十二條違約責任乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付違約金元；乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付違約金元；乙方未按期辦理抵押登記或提供虛假抵押信息的，甲方有權解除合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付違約金元；如因乙方違約導致甲方通過訴訟等方式實現(xiàn)債權的，乙方需承擔由此產生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用；甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權要求甲方立即履行合同義務，并支付違約金元。第十三條合同的變更與解除本合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；如因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并按本合同約定處理抵押物。第十四條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十六條聲明與保證乙方聲明：乙方提供的所有資料真實、完整、合法；乙方保證：乙方具備完全民事行為能力，且未因任何原因限制或喪失民事權利；甲方聲明：甲方具備發(fā)放貸款的資質和能力。第十七條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月