2025中介版租賃合同樣本合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽署：出租方（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：承租方（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：中介方（丙方）：營業執照號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在丙方的居間服務下，經平等協商，自愿達成如下租賃協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有所有權或使用權的房屋及附屬設施（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋坐落于，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業等），房屋所有權證編號為，房屋結構為，配套設施包括。1.2乙方確認已對租賃房屋的現狀及周邊環境進行充分了解，并同意按照現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內給予書面答復。逾期未答復的，視為同意續租。2.3若租賃期滿后雙方未續簽合同，乙方應在租賃期滿后日內將房屋及附屬設施歸還甲方，并結清所有費用。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金共計人民幣元（大寫：），其中包含/不包含物業費、取暖費、燃氣費等費用。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應于日前支付下一期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額%的違約金。3.4甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障房屋設施設備完好及乙方履行合同義務。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備完好，則甲方應于日內將押金全額無息退還乙方。4.3租賃期間產生的水、電、氣、網絡、物業等費用由承擔，具體標準按相關部門規定執行。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于年月日前將房屋及附屬設施交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于正常可使用狀態。5.2交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋驗收表》（附件一）。若發現問題，甲方應于日內修復。5.3乙方接收房屋后，不得擅自改變房屋結構及用途，如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第六條房屋維修責任6.1租賃期間內，房屋及附屬設施的正常使用損壞維修由方負責；因乙方使用不當或保管不善造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2甲方應在接到乙方維修請求后日內進行維修。因甲方延誤維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。第七條轉租及房屋使用限制7.1乙方未經甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉租、轉借他人使用。7.2乙方承諾遵守法律法規及小區管理規定，不得利用房屋進行違法活動，不得存放危險物品或從事影響公共安全的行為。7.3乙方不得擅自改變房屋結構、外貌或用途，不得利用房屋從事商業活動（如需從事商業活動，需經甲方同意并辦理相關手續）。第八條合同的解除與終止8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2任何一方違反本合同約定的，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應賠償責任。8.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔賠償責任。8.4合同解除后，乙方應于日內搬離房屋并結清所有費用，甲方應退還剩余租金及押金（如有）。第九條違約責任9.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方支付日租金%的違約金。逾期超過日，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。9.2乙方未按本合同約定時間支付租金或其他費用的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付金額%的違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3乙方擅自轉租、轉借房屋或從事違法活動的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此造成的損失。9.4因乙方原因導致房屋設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，本合同其他條款仍須正常履行。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方份，乙方份，丙方份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：