2025建筑工程施工分包合同（房建）第一條總則本合同由甲方（發包方）與乙方（分包方）簽訂，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，結合工程實際情況，經雙方友好協商一致，為明確雙方權利義務關系，特訂立本合同。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3建筑面積：2.4結構形式：2.5合同工期：2.6質量標準：第三條分包范圍乙方負責完成以下施工內容：3.1土建工程：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、二次結構工程等；3.2安裝工程：包括給排水安裝、電氣安裝、消防安裝等；3.3裝飾工程：包括內外墻抹灰、涂料施工、貼磚工程等；3.4其他雙方約定的施工內容。第四條工期要求4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期為天，具體進度安排以甲方項目部制定的施工計劃為準。4.4乙方應合理安排施工進度，確保按時完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第五條質量標準5.1工程質量必須符合國家、地方及行業相關規范、標準和要求，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204）等。5.2乙方應建立完善的質量保證體系，確保施工過程中材料、工序符合質量要求，并接受甲方及監理單位的質量檢查和驗收。5.3對于不符合質量標準的工程內容，甲方有權要求乙方返工或修復，相關費用由乙方承擔。第六條安全施工6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工現場安全文明施工，采取有效措施防止安全事故的發生。6.2乙方應在施工現場配備專職安全管理人員，并制定詳細的安全施工方案和應急預案。6.3施工過程中若發生安全事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方進行事故處理及調查。相關責任由乙方承擔。第七條文明施工7.1乙方應嚴格遵守施工現場的管理制度，做到文明施工、整潔有序。7.2施工期間產生的建筑垃圾應及時清理，不得隨意堆放。7.3乙方應采取有效措施減少施工對周邊環境的影響，包括降塵、降噪等。第八條計價與支付8.1工程款計價方式：（可選填：固定單價、固定總價、按實結算）8.2分包工程的暫定金額為人民幣元（大寫：）。8.3付款方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的%作為預付款；（2）進度款：按月或節點支付，具體比例為%；（3）竣工驗收合格后支付至合同總價的%；（4）質保金：剩余%作為質量保證金，在缺陷責任期滿后無質量問題一次性支付。8.4乙方應在每月日前向甲方提交當月完成工程量的簽證申請，并經甲方審核確認后方可支付進度款。第九條雙方的責任與義務9.1甲方責任：（1）負責提供施工圖紙、技術資料及施工現場必要的協助；（2）按合同約定支付工程款；（3）協調乙方與其他分包單位之間的關系。9.2乙方責任：（1）嚴格按照合同約定完成施工內容，并確保質量達到要求；（2）遵守甲方的現場管理制度，服從甲方及監理單位的指導和監督；（3）自行負責施工人員的管理及費用，包括但不限于工資、保險等；（4）做好施工現場的安全防護工作，防止發生安全事故。第十條違約責任10.1乙方未能按合同約定時間完成施工任務或質量不符合要求的，甲方有權要求乙方賠償造成的損失，并可單方面終止合同。10.2甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，直至甲方履行付款義務為止，且甲方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具同等法律效力。甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：委托代理人：方式：日期：年月日乙方（分包方）：名稱：地址：