2025年長春市房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國吉林省長春市共同簽訂：甲方（出租人）：地址：身份號：聯系方式：乙方（承租人）：地址：身份號：聯系方式：鑒于甲方為（房屋所有權人或其他合法權利人），乙方為（承租人），雙方就房屋租賃事宜協商一致，同意按照本合同的條款和條件出租和承租位于長春市區路號的房屋（以下統稱“租賃房屋”）。為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于長春市區路號，具體房號為，房屋用途為（居住/商業/辦公等），產權證號為（如有）。房屋面積為平方米，房屋結構為（如：框架結構、磚混結構等）。甲方保證其對出租房屋擁有合法的出租權利，并且該房屋不存在產權糾紛或其他權利限制。1.2乙方承租該房屋用于（居住/商業/辦公等），并保證其使用符合相關法律法規及物業管理規定。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續租，應在租賃期屆滿前日協商一致，并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。該租金為含稅價格，甲方應向乙方提供相應的增值稅發票或其他合法發票。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/其他方式），乙方應于每月日前支付當月租金。如遇法定節假日，則順延至節假日后第一個工作日。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應向甲方支付逾期部分按日‰的違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、物業費等費用，或乙方損壞房屋及附屬設施的賠償。若押金不足以覆蓋相關費用或賠償的，甲方有權要求乙方補足。4.3租賃期屆滿且雙方無爭議的，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應對房屋及附屬設施進行交接驗收，簽署《房屋交接單》。5.2租賃期屆滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋交還甲方，并結清所有應繳費用。甲方應在驗收合格后按本合同約定退還押金。5.3乙方在承租期間不得擅自改變房屋結構，不得拆改、損壞房屋及附屬設施。如需裝修或添置設備，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用及責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權按約定收取租金及押金。6.1.2甲方應保證租賃房屋的合法性，權屬清晰，無產權糾紛。6.1.3甲方應履行房屋的維修義務，及時處理房屋及附屬設施的自然損耗或維修問題。如遇緊急維修情況，甲方應在接到通知后小時內到現場處理。6.1.4甲方不得在租賃期內單方面提高租金，如需調整，應提前日與乙方協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權按合同約定使用租賃房屋及附屬設施，并按時支付租金及押金。6.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行非法活動或損害房屋結構及設施的行為。6.2.3乙方應按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用，并承擔因使用房屋而產生的其他費用。6.2.4乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，如需轉租，應提前日書面通知甲方并經其書面同意。第七條合同的解除7.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.2出現下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，且不退還押金：7.2.1乙方未按約定支付租金超過日的。7.2.2乙方未經甲方同意轉租、轉借房屋或改變房屋用途的。7.2.3乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或他人權益的。7.3出現下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：7.3.1甲方未按約定履行維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。7.3.2甲方因自身原因導致房屋被查封、扣押或其他致使乙方無法正常使用的情形。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的實際損失。8.2因乙方原因導致合同解除的，押金不予退還。8.3任何一方因違約導致對方通過法律途徑主張權利的，違約方應承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向長春市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年