2025簡化版房屋租賃合同協(xié)議書本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租房屋的合法權(quán)利人，乙方希望通過租賃方式使用甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體房號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：1.3甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利糾紛或被司法機關查封、扣押等情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若續(xù)租達成一致，雙方應另行簽訂書面協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，應按未付租金的‰支付違約金。3.4租金標準在租賃期間不得隨意調(diào)整，除非雙方書面協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金作為乙方履行本合同義務的保證，不計利息。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應于個工作日內(nèi)全額退還押金。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水電費：元/月，由乙方自行繳納；電費：元/度，由乙方自行繳納；燃氣費：元/立方米，由乙方自行繳納；物業(yè)管理費：元/月，由甲方代繳，乙方應于每月日前支付給甲方；其他費用：，由雙方協(xié)商確定。5.2甲方應承擔以下費用：房屋維修費用，由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔；其他費用：，由雙方協(xié)商確定。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動或存放危險物品。6.2乙方應保持房屋內(nèi)外的整潔和完好，不得隨意損壞房屋設施。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。6.3乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并保留相關繳費憑證。6.4甲方應定期檢查房屋及設施，確保其處于適宜居住狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞或需要維修時，應立即通知甲方，并配合甲方進行修繕。第七條房屋的修繕責任7.1租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應以書面形式通知甲方，并提供具體損壞描述。甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修。7.3若因甲方原因?qū)е戮S修延遲，影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求減少相應租金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報甲方備案。第三方的使用行為仍受本合同約束。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按約定支付租金或費用超過日；乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或其他嚴重后果；乙方利用房屋進行違法活動；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；甲方無正當理由收回房屋；甲方違反本合同約定的其他義務。9.4合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，乙方應在日內(nèi)搬離房屋，將房屋恢復原狀并歸還甲方。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。10.2乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金。10.3因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉Ц都追竭`約金人民幣元（大寫：）。10.4因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉Ц兑曳竭`約金人民幣元（大寫：）。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，部門備案一份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：