第一章招標文件響應(yīng)性

我公司能加入本工程的投標，是貴公司全體領(lǐng)導(dǎo)對我公司最大的信任和支持。

早日建好本工程將直接關(guān)系到貴方的社會效益和經(jīng)濟效益.，為此，我公司召開了全

體領(lǐng)導(dǎo)專題會議，指導(dǎo)思想明確，目標一致，信心足，決心大，明確了承接本工程

的重大意義，意識到建設(shè)好本工程的責任和義務(wù)。

我公司已全面閱讀和研究了該工程的招標文件和答疑文件。經(jīng)現(xiàn)場踏勘、澄清

疑問，充分理解招標方的合理要求，同意接受招標文件的全部要約條件。

我們保證：一旦中標，將把本工程列入我公司重點項目來抓，以高標準、高起

點投入本工程施工，從公司到項目部，從人力、財力、物力上全力以赴，全方位貫

徹于本工程的建設(shè)。由優(yōu)秀項目經(jīng)理同志擔任本工程項目經(jīng)理，調(diào)配優(yōu)秀的施工管

理人員和精銳的施工隊伍，配備先進、充足的施工機械設(shè)備和材料，采用現(xiàn)代化管

理方法和科學的施工方案，實行對本工程全過程的管理和施工，與貴公司同努力，

共奮斗，為圓滿完成本工程的全面建設(shè)任務(wù)而努力拼博，為樹立良好的社會信譽，

爭創(chuàng)一流的建筑產(chǎn)品來報答貴方對我們的支持和厚愛。

一、本項目的編制依據(jù)：

1、工程施工圖設(shè)計文件；

2、工程施工招標文件(現(xiàn)場踏勘情況)；

3、現(xiàn)行的建筑工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范；

工程測量規(guī)范(GB50026-93)；

浙江省建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范(DB33/T1008-2000)；

建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程(JGJ120-99)；

建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)；

混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50010-2002)；

建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94)；

寧波市建筑樁基設(shè)計與施工細則(2001甬DBJ02T2)；

建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)；

砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)；

多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(JGJ137-2001)；

寧波市蒸壓加氣砌混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)實施細則(2006甬SS-02)；

佐結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)；

混凝土泵送技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)；

屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345-2004)；

屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)；

地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2004)；

地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2002)；

建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)；

建筑工程冬期施工規(guī)程(JGJ104-97)；

建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2002)；

建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)；

建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準(GB50224-95)；

建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范(GB50212-2002)；

建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)；

建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)；

施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005)；

建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194-93)；

建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)；

鋼筋焊接及驗收規(guī)范(JGJ18-2003)；

民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范及條文說明(JGJ/T16-92)

砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)；

建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94(2000版)

建筑照明設(shè)計標準(GB50034-2004)

建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2006)

建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ113-2003)

建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(GB50015-2003)

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程(CJJ/T29-98)

建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GBJ140-2005)

二、目的和目標

為提高和發(fā)揚我公司在寧波市全市各界人士心目中的地位和形象，為寧波市的

城市建設(shè)再作貢獻。因此，將該工程作為我公司樹牌子、立窗口、創(chuàng)信譽的“重中

之重”工程，在管理班子、技術(shù)力量、機械設(shè)備、材料供應(yīng)、施工人員、后勤保障

等方面給予重點保證，統(tǒng)一調(diào)度，優(yōu)先安排，投入精兵強將，由公司統(tǒng)一指揮領(lǐng)導(dǎo)

,發(fā)揮我公司國家特級施工企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢，管理優(yōu)勢和裝備優(yōu)勢，真正將該工程

建設(shè)成為“確保工期、質(zhì)量優(yōu)、效益好”，“安全、文明雙達標”的樣板工程。

三、工程質(zhì)量

本工程各方面的工藝技術(shù)、質(zhì)量要求較高。因此，為確保工程質(zhì)量真正做到“百

年大計、質(zhì)量第一”，我公司將發(fā)揮我公司健全而有效的生產(chǎn)管理、質(zhì)保網(wǎng)絡(luò)體系

的優(yōu)勢，克服各方面的不利因素，制定嚴密可行的質(zhì)量管理體系，其符合GB/T1900

l-2008idtIS09001:2008《質(zhì)量管理體系要求》標準的要求，加強質(zhì)量三級管理，確

保本工程建筑安裝工程質(zhì)量達到“一次性驗收合格”工程。

四、施工工期

以實事求是，按科學辦事的原則，并根據(jù)本工程的特點和使用需要，我公司將

充分發(fā)揮嚴密的組織管理、配套齊全、一條龍的后勤保障體系以及在人、財、物、

機械等各方面的強大實力和優(yōu)勢，確保本工程總工期在650個日歷天內(nèi)完成。

五、工程施工

本工程若有我公司中標施工，我們將嚴格按業(yè)主審定后的施工組織設(shè)計精心施

工，予以具體實施，并將嚴格履行招標文件提出的要求，按照嚴要求、高標準施工

準則，確保達到國內(nèi)一流管理水平，并進行電腦化綜合管理，確保本工程保質(zhì)按期

完成。

六、安全生產(chǎn)、文明施工

搞好安全生產(chǎn)、做到文明施工的一貫要求，我們一直予以高度重視，本工程若

由我公司中標承建，我們在做好上述各項工作的同時，積極抓好其他各方面管理工

作，以確保安全生產(chǎn)和文明施工，并采取一系列有效措施以確保工作環(huán)境及職工健

康安全，盡可能減少噪音和污染。同時，遵守社會治安管理有關(guān)規(guī)定，確保好安全

生產(chǎn)、文明施工合格，力爭達到省、市標化工地。

七、合同條款

對招標文件合同條款內(nèi)的通用條款及專用條款主要內(nèi)容（在招標文件P14-P23）

我公司均予以認可。

第二章工程概況及施工條件

第一節(jié)工程概述

1、建設(shè)單位中國人民武裝警察部隊浙江省邊防總隊海警第二支隊。

2、設(shè)計單位寧波市機電工業(yè)研究設(shè)計院。

3、工程名稱浙江省邊防總隊海警第二支隊干部住房項目。

5、工程地點江東興寧路以北、中塘河以南，福民路西側(cè)，東方瑞市以南。

6、項目規(guī)模總建筑面積約43771ml其中1#樓2896mM2#樓3402m?、3#樓92

59m2、4#樓17981m2、商鋪樓1810m?、地下室8423m）

7、結(jié)構(gòu)層數(shù)：1#樓框剪結(jié)構(gòu)地下1層，地上8層；2#樓框剪結(jié)構(gòu)地下1層，地

上11層；3#樓框剪結(jié)構(gòu)地下1層，地上18層；4#樓框剪結(jié)構(gòu)地下1層，地上16層;

商鋪樓地上2層。

7、招標范圍：建筑、安裝的施工，不包括室外附屬，綠化、景觀工程，電梯、

智能化系統(tǒng)，變配電設(shè)備等。

8、質(zhì)量等級標準：按國家驗收規(guī)范一次性驗收合格。

9、安全等級要求：合格

10、工期要求：總工期650日歷天。

第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

一"、地下室結(jié)構(gòu)

1.支護結(jié)構(gòu)：包括鉆孔灌注樁、水泥攪拌樁、高壓旋噴樁、支持體系和換撐及

拆撐五部分組成。

1)本工程支護樁采用鉆孔灌注樁，詳見支護樁一覽表。

樁型樁頂標高樁徑樁長(m)樁數(shù)

鉆孔灌注樁-2.550060012.573

鉆孔灌注樁-2.550①60013.032

鉆孔灌注樁-2.550060013.533

鉆孔灌注樁-2.550①65013.5104

鉆孔灌注樁-1.150065015.547

鉆孔灌注樁-1.150①65015.536

鉆孔灌注樁-2.550070014.058

鉆孔灌注樁-2.550①70014.029

鉆孔灌注樁-1.150070016.014

鉆孔灌注樁-2.550①80015.534

鉆孔灌注樁-2.550060014.56

合計/466

2)立柱：采用鉆孔灌注樁，樁頂標高為-2.600,立柱上部鋼筋籠均為角鋼格構(gòu)

式構(gòu)件，詳見立柱一覽表。

類別承載力特征值樁徑樁長(m)樁數(shù)

立柱T350060020.011

立柱-2400060020.54

立柱-3480060021.03

立柱-4550①65022.54

立柱-5350①65022.03

立柱-6400①65022.32

立柱-7480070023.02

立柱-8利用工程樁6

合計/35

3)水泥攪拌樁樁徑為0500及0700,密排時中500樁間搭接150,中700樁間

搭接200。水泥攪拌樁采用普通42.5級水泥，水泥摻和量為15%,水灰比為0.55。

詳見水泥攪拌樁?覽表：

類別寬度樁頂標高樁長(m)排列形式

攪拌樁-1500-2.6008.0密排

攪拌樁-2700-1.2008.0密排

攪拌樁-3500-2.6008.0單根

攪拌樁-3a500-2.6009.0單根

攪拌樁-3b500-2.60010.0單根

攪拌樁-41700-6.4006.0密排

攪拌樁-51200-8.1003.0密排

攪拌樁-61200-6.5005.0密排

攪拌樁-7700-8.6502.5密排

4)坑外側(cè)高壓旋噴樁樁徑為①500,與兩相鄰支護樁各搭接100；高壓旋噴樁水

泥摻量為25%,采用42.5級普通硅酸鹽水泥，水泥漿液水灰比為1.2,注漿壓力不

小于20MPa。高壓旋噴樁-一覽表：

高壓旋噴樁一覽表

類別樁徑樁頂標高樁長(m)排列形式

旋噴樁T①500-1.2009.5單列

5)支撐體系

圍梁和支撐均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，碎強度搭接C25。圍梁節(jié)點內(nèi)、外1000

范圍內(nèi)箍筋加密至@100,支撐節(jié)點內(nèi)、外側(cè)600范圍箍筋加密至@100。支護樁樁頂

嵌入圍梁50o圍梁及支撐墊層為80mm厚C15碎和70mm碎石墊層。構(gòu)件外側(cè)放出

100mm,支撐墊層上設(shè)好隔離劑。

2、基坑開挖施工

1)本基坑采用排樁結(jié)合單道內(nèi)支撐的結(jié)構(gòu)形式。待冠梁性強度達到70%標準值,

以大于1:2放坡分層開挖至圍梁及支撐面標高；每層厚度不宜大于1.5m。挖地槽至

圍梁及支撐底標高，設(shè)圍梁及支撐，并設(shè)好坑外側(cè)土體護坡面層。基礎(chǔ)與支護樁間

距大于2m的區(qū)域，按自然坡保留土體。板底施工完畢，方可二次開挖地槽至承臺及

地梁底標高；

2）基坑各階段挖土施工必須遵循“開槽設(shè)撐、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖”

的原則。

3）基坑挖土施工應(yīng)做到“五邊”施工，即邊挖、邊鑿、邊鋪、邊澆、邊砌，保

證基坑土體不長期暴露，確保基坑穩(wěn)定。

4）在基坑外側(cè)設(shè)排水溝，根據(jù)實際情況每隔一定距離設(shè)一個地表集中排水井；

基坑內(nèi)設(shè)縱橫向排水溝，基坑內(nèi)排水溝及集水井應(yīng)盡量遠離排水溝。

5）機械挖土至底板標高后，應(yīng)立即修土和設(shè)墊層。基坑內(nèi)側(cè)9m范圍內(nèi)底板墊

層改為300厚C20佐并要求6小時內(nèi)完成，西側(cè)墊層要求在2小時內(nèi)完成。

6）基坑深層土體位移觀測孔暫定7個，支護結(jié)構(gòu)水平位移觀測點暫定25個。

3、樁位、承臺結(jié)構(gòu)說明

1）本工程±0.000=3.500（黃海高程），工程樁采用鉆孔灌注樁，選擇8-2層位

持力層，樁進入持力層l-2mo樁徑范圍為600?800mm,樁長為48~50m；工程樁樁

數(shù)為617根。按總樁數(shù)的20%做小應(yīng)變，承臺墊層做法：70厚C15混凝土，250厚片

石夯實。承臺混凝土為C40。

2）承臺設(shè)計

CTla截面積為1200X1200X1500,CTlb截面積為1400X1400X1500,CTlc截

面積為1600X1600X1500,CT2a截面積為2700X1200X1500,CT3a截面積為4200

X1200X1500,CT4b截面積為2700X2700X1500,以上承臺底標高為-6.500（-6.7

50）；CTlc'截面積為1600X1600X2750,承臺底標高為-7.750；CT2b截面積為315

0X1400X1500,承臺底標高為-6.500（-8.450）等。承臺底標高范圍為-6.500?-8.

630o

3）底板設(shè)計

底板面標高除注明外均為-5.000,未注明的底板厚度為450nlm；板面標高為-6.

950m的底板厚度為600mm,排水溝、集水井下底板厚度均為450mm,排水溝深度為3

00mm。底板鋼筋標高為-5.250,上排為縱橫中18@200,標高為-5.000m,上排為縱橫

中14@125,下排均為縱橫中18@200,底板筋在板面與板底間設(shè)拉筋中8@400,梅花形

排列。底板混凝土為C40密實抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為0.8MPa,混凝土內(nèi)摻入12%

水泥用量的UEA混凝土膨脹劑。底板墊層做法：150厚C15細石混凝土，250厚片石

夯實。底板后澆帶寬為800mm,橫向設(shè)置兩條。

4)地梁、框架柱設(shè)計

地梁墊層做法：70厚C15細石混凝土，250厚片石夯實。地梁有排水溝通過時,

設(shè)置埋管①150。未注明梁面標高為-5.000m。地梁截面積分別為550X900.450X9

50、550X1000.350X550、500X800.350X600.400X1400等。框架柱標高為基

礎(chǔ)頂?地下室頂板層。其截面分別為500X500、600X600.550X400、400X500、4

00X450o

5)地下室頂板梁、剪力墻設(shè)計

1?4#樓的板厚分別為200、250、300、350mm,1?3#樓樓板面結(jié)構(gòu)標高為-0.9

00,4#樓樓板面結(jié)構(gòu)標高為-0.800；括號內(nèi)為4#樓數(shù)據(jù)，甲號板結(jié)構(gòu)標高為-0.200

0(-0.900),乙號板結(jié)構(gòu)標高為1.000(-0.400),丙號板結(jié)構(gòu)標高為0.450(-0.450)。

頂板設(shè)置后澆帶位置同地下室底板。頂板采用建筑防水。地下室頂板梁截面積分別

為350X750、250X600、400X850、400X1000.300X800、250X780、450X900

等。頂板覆土厚度為0.8m。JLQ1?JLQ10剪力墻厚分別為250、300,其標高為基礎(chǔ)

頂至屋面(JLQ1基礎(chǔ)頂?36.580)。

6)1?3#樓商場柱網(wǎng)設(shè)計：二層柱標高為-0.900-4.180,三層柱標高為4.180-

7.780o柱截面分別為500X500、400X500、D600。

7)混凝土強度等級表如下:

鋼筋

結(jié)構(gòu)部位混凝土強度等級結(jié)構(gòu)部位混凝土強度等級

種類

基礎(chǔ)C40基礎(chǔ)C40

基礎(chǔ)?地下室頂板層/C40基礎(chǔ)頂?19.380/C40

HPB235

1#、2#樓地下室頂板層?7.780/C353#樓柱、19.380?42.580/C35

柱、境墻

7.780?22.280/C3042.580—59.980/C30

22.280?屋面/C2559.980?屋面/C25

基礎(chǔ)?地下室頂板層/C40

1#、2#樓基礎(chǔ)?地下室頂板層/C403#樓樓

樓層，屋層，屋面地下室頂板層?19.380/C35

HPB335

面梁板、地下室頂板層?7.780/C30梁板、樓19.380?42.580/C30

樓梯梁板梯梁板

7.780?屋面/C2542.580?屋面/C25

結(jié)構(gòu)部位混凝土強度等級

同上

4#樓柱、基礎(chǔ)頂面?-0.800/C404#樓樓-0.800-5.480/C40

墻-0.800-5.480/C40層，屋面5.480?28.680/C35

梁板、樓

5.480-28.680/C35梯梁板28.680-43.180/C30

28.680-43.180/C3043.180?屋面/C25

43.180?屋面/C25/

三、上部主體結(jié)構(gòu)設(shè)計

本工程由1#?4#樓、商場組成，框架柱截面積分別為550X550、500X500.58

0X500、400X400、450X550、450X400、450X450、550X400、300X500等。框

架梁截面積分別為250X600、250X500、250X480、250X750、300X600.250X4

00,250X300等。板厚分別為100、110、120。

第三節(jié)建筑設(shè)計說明

一、項目概況

本工程地處江東區(qū)興寧路459弄，總用地面積1.23ha,總建筑面積43871.6m2,

其中住宅總建筑面積30995.6m2,地下車庫8284m,,配套建筑面積3182.55m2,底層車棚

917m；容積率2.79。建筑密度21.7冊結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)

構(gòu)的類別為1類，抗震設(shè)防烈度6度。1#?3#樓室內(nèi)地面標高為-0.150(3.350),4#

樓±0.000相對于絕對標高3.500o

二、地下室防水工程

1、地下室側(cè)壁

350(250)厚C35密實鋼筋碎側(cè)壁；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；合成高分子

防水卷材1.2mm厚；40厚聚苯板；素粘土分層夯實500厚。

2、地下室底板

C15混凝土找坡0.3%(最薄處80[30]厚,80厚內(nèi)配①也@150縱橫),表面撒1:

1水泥砂子隨打隨抹光；合成高分子防水卷材1.5mm厚；20厚1:2.5水泥砂漿找平

層；400(300)厚C35密實鋼筋碎底板；100厚的C10混凝土墊層；250厚塊石灌漿;

素土夯實。

三、墻體工程

1、±0.000以下磚墻采用MulO水泥磚，M7.5水泥砂漿砌筑；土0.000以上磚墻

采用Mu7.5粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑；

2、排煙口高出露臺上窗頂標高，煙道以120厚加氣佐，M5混合砂漿砌筑，外粉

20厚1:2防水水泥砂漿。樓梯一層與地下室分隔的墻體采用90厚GRC板。壓頂及窗

臺采用120厚C20碎，內(nèi)配306(一磚)，2中6(半磚)，由6@200。

3、防潮層施工：①墻身防潮層在室內(nèi)地坪60mm處做20厚1:2水泥砂漿的水平

防潮層，并在高低差埋土一側(cè)做20厚1:2水泥砂漿的垂直防潮層。②墻基防潮層在

墻基兩側(cè)做20厚1:2水泥砂漿的防潮層。

四、屋面工程

1、上人平屋面：用于商場、露臺、小高層及高層屋面

基層處理：1:1:6水泥焦渣混凝土找2配坡（最薄處30厚）；20厚1:2.5水泥砂

漿找平層；合成高分子防水卷材1.2mm厚；40厚擠塑泡沫板；40厚C20細石混凝土

保護層（內(nèi)配①2@150縱橫）。商場屋面須做塑料草坪。

2、不上人屋面：排樓梯及機房屋面

基層處理：1:1:6水泥焦渣混凝土找2%坡（最薄處30厚）；20厚1:2.5水泥砂

漿找平層；合成高分子防水卷材1.2mm厚；40厚擠塑泡沫板；干鋪無紡聚酯纖維布;

50厚卵石保護層。

3、檐溝、內(nèi)天溝：應(yīng)用于商場、小高層、高程部分

基層處理；C20細石砂找1%坡（最薄處15厚）；合成高分子防水卷材1.2mm厚;

轉(zhuǎn)角處加一層卷材做加強層，寬度按規(guī)范。

4、屋面排水溝：應(yīng)用于地下室屋面

基層處理：1:1:6水泥焦渣混凝土找2%坡（最薄處30厚）；20厚1:2.5水泥砂

漿找平層；合成高分子防水卷材1.2mm厚；40厚擠塑泡沫板；40厚C20細石混凝土

保護層（內(nèi)配①'4@150縱橫）。

五、外裝修工程

1、外墻1：涂料，應(yīng)用于外墻大面積及細部。

刷碎界面劑一道；30厚聚合物保溫砂漿；8厚抗裂聚合水泥砂漿，壓入一層耐

堿玻纖網(wǎng)格布；封底涂料--層；丙烯酸彈性高級中層主涂料一層；雙組份聚氨酯罩

面涂料一遍。

2、外墻2：面磚，應(yīng)用于外墻大面積及細部。

刷碎界面劑一-道；30厚聚合物保溫砂漿；8厚抗裂聚合水泥砂漿，壓入一層耐

堿玻纖網(wǎng)格布；刷素水泥砂漿一道；10厚1:2防水水泥砂漿；5厚專用粘結(jié)劑；外

墻面磚，1:1白水泥砂漿勾縫。

3、外墻3：花崗巖飾面，應(yīng)用于底層車棚、一層局部外墻及排屋局部。

刷碎界面劑一-道；30厚聚合物保溫砂漿；8厚抗裂聚合水泥砂漿，壓入一層耐

堿玻纖網(wǎng)格布；刷素水泥砂漿一道；10厚1:2防水砂漿；5厚專用粘結(jié)劑；花崗巖,

1:1白水泥砂漿勾縫。

4、外墻4：塊石漿砌飾面，應(yīng)用于半地下室及地下室凸出室外部分。

在40厚聚苯板或擠塑板外做20厚1:2水泥砂漿保護層，塊石漿砌筑飾面。

5、勒腳：刷碎界面劑一道；30厚聚合物保溫砂漿；8厚抗裂聚合物砂漿，壓入

一層耐堿玻纖網(wǎng)格布；20厚1:2水泥砂漿飾面。

六、內(nèi)裝修工程

1、內(nèi)墻1：乳膠漆墻面

磚墻；9厚1:0.5:3水泥石膏砂漿打底劃出紋道；5厚1:0.5:2.5水泥石膏砂漿

找平；封底漆一道；樹脂乳膠涂料二道飾面。

2、內(nèi)墻2：水泥砂漿墻面

磚墻；15厚1:3水泥砂漿打底；5厚1:2水泥砂漿鐵板光面。

3、內(nèi)墻3：紙筋灰墻面

磚墻；18厚1:1:6水泥石灰砂漿分層趕平；2厚細紙筋灰光面。

4、頂棚1：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板；素水泥砂漿一道；5厚1:3水泥砂漿打底并打底

并劃出紋道；3厚1:2.5水泥砂漿抹平；樹脂乳膠漆涂料二道飾面。

5、頂棚2：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板；水泥膩子批兩道；白水泥膩子批兩道。

6、頂棚3：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板；素水泥砂漿一道；5厚1:0.5:3水泥石膏砂漿打

底劃出紋道；3厚1:0.5:2.5水泥石膏砂漿找平；封底漆一道；樹脂乳膠涂料二道飾

面o

7、地面1（細石碎地面）：40厚C20細石碎（內(nèi)配①'4@150縱橫），表面撒1:1

水泥砂子隨到隨抹；150厚C25碎；250厚塊石灌漿；塘渣墊層；素土夯實。

8、地面2（細石碎地面）：30厚C20細石碎，表面撒1:1水泥砂子隨到隨抹；7

0厚C15碎；80厚碎石墊層；素土夯實。商場按開間及進深行表面分格，油膏嵌縫。

地面標高低于室外地坪的須加鋪防水卷材，翻起高度2250mm。

9、樓面1（細石碎樓面）：詳見地下室防水。

10、樓面2（水泥砂漿樓面）：20厚1:2水泥砂壓光面層，現(xiàn)澆鋼筋碎樓板。

11、踢腳：磚墻；12厚1:3水泥砂漿打底，劃出紋道；8厚1:2.5水泥砂抹光。

踢腳高120mm。

七、門窗工程

外窗及陽臺門采用塑鋼型材。底層商鋪門均采用無框玻璃門，外裝網(wǎng)格狀卷簾

I,Jo底層窗內(nèi)側(cè)安裝防盜窗。底層車庫門采用成品電動鋼板門車庫門。門窗玻璃采

用6+9+6中空玻璃。

八、油漆工程

1、樓梯、平臺、護窗鋼欄桿選用黑色調(diào)和漆，做法為：先刷防銹漆一道，黑色

調(diào)和漆一底二度。室內(nèi)外露明金屬件做法采用調(diào)和漆?底二度。

2、木門油漆做法：滿刮膩子，醇酸調(diào)和漆一底二度。木扶手油漆做法：滿刮膩

子，栗殼色調(diào)和漆一底二度。木質(zhì)百葉窗油漆做法：表面用膩子修補，底漆一度，

清漆二度。

九、室外工程

室外臺階、坡道、散水、花池工程面層均采用剁斧石。剁斧石面層做法：10厚

1:1:2.5水泥砂漿石子，用剁斧石兩遍成活。

第四節(jié)電氣設(shè)計說明

一、負荷等級級供電方式

本工程1、2、4#樓為二類高層建筑，按二級負荷要求供電；3#樓為一類高層建

筑，按一級負荷要求供電。電源引自地下室變配電室，電纜埋地引入。消防電梯、

屋頂送風機及公共照明的供電在最末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置。其主要電源

及備用電源引自地下室變配電室不同變壓器低壓側(cè)出線回路。

二、配電方式

本工程采用TN-S制電氣系統(tǒng)。消防用電設(shè)備采用專用的供電回路。

三、線路敷設(shè)

室外電力電纜進戶穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)。垂直主干線采用ZRYJV型電纜在電氣

豎井內(nèi)沿垂直強電橋架敷設(shè)。公寓部分住宅供電采用密集型母線供電。從住戶終端

箱引出水平分支線路均為BV型導(dǎo)線穿KBG管暗敷設(shè)，其中照明回路和插座回路分開

敷設(shè)。

四、防雷及接地系統(tǒng)

本工程防雷接地及電氣保護接地共用一個接地體，要求接地電阻小于1歐姆。

接地利用建筑基礎(chǔ)地梁和樁內(nèi)主鋼筋。在外墻設(shè)置接地極測試點斷接卡引出一根①1

2鍍鋅圓鋼至室外0.8m處。柱內(nèi)主筋采用-40*4鍍鋅扁鋼可靠連接。在建筑物30m

以上，每間隔一層采用鍍鋅扁鋼-40*4沿建筑物圈梁外側(cè)敷設(shè)一周，建筑物內(nèi)的所有

金屬構(gòu)件與接地避雷引下線相連接。

第五節(jié)給排水設(shè)計說明

一、設(shè)計范圍

本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)及自動噴

淋滅火系統(tǒng)五部分組成。

1、生活給水系統(tǒng)

本工程生活給水系統(tǒng)采用WWG42-94-2型無負壓自動增壓設(shè)備加壓供水。

2、生活污水系統(tǒng)

本工程污、廢水采用合流制，室內(nèi)±0.000以上污廢水重力自流污水管，地下室

污廢水采用潛水排污泵提升至室外污水管。污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。

3、雨水系統(tǒng)

屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外散水。

4、消防給水系統(tǒng)

室內(nèi)消火栓用量為30L/S；地下室消防泵房設(shè)置了消防栓兩臺。3#樓屋頂設(shè)置了

水箱儲存18T的消防用水量。水箱邊設(shè)置消防穩(wěn)壓設(shè)備一套，在室外設(shè)置水泵接合

器兩套。

5、自動噴淋滅火系統(tǒng)

本工程噴淋設(shè)置在地下室停車庫內(nèi)，滅火用水量為30L/S。內(nèi)設(shè)兩臺，濕式報警

閥設(shè)置在水泵房內(nèi)。每個停車位上安裝直立式噴頭。每個消防箱內(nèi)配備三只干粉滅

火器。

二、管材說明

1、生活給水管采用ABS工程塑料管；雨、污水采用ABS工程塑料管；消防給水

管道采用涂塑鋼管，法蘭或溝槽連接，管道工作壓力為L6Mpa。自動噴淋滅火系統(tǒng)

采用熱浸鍍鋅鋼管，采用溝槽式機械連接，管道工作壓力為L6Mpa。

2、管道坡度表如下：

管徑mmDe50De75DellODel20

污水管標準坡度0.0350.0250.020.01

雨水管標準坡度//0.020.01

給水管、消防給水管均按0.002

3、給水管、消防給水管均按±0.000標高接入地下室管網(wǎng)。雨、污水管按-0.6

00標高接入口。自動噴淋給水管按-0.200標高接入濕式報警閥水泵房內(nèi)。

三、地下室給排水

水泵房：消防水池容量為420T,水池地面標高為-5.200,消防水池溢水管管徑

DN100,標高-1.900；回流試水管管徑DN65,標高T.800；消防水池進水管管徑DN8

0,標高-2.000；泄壓管管徑DN100,標高-1.800。集水井底面標高-6.200,接室外

雨水系統(tǒng)。消防系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)按-5.600標高接入市政。

第六節(jié)施工條件

一、施工條件

1、地形地貌:

本項目位于江東興寧路以北、中塘河以南，福民路西側(cè)，東方瑞市以南。場地

開闊，地勢平坦，周圍水系發(fā)育。

2、周圍情況：

本項目西側(cè)為月季社區(qū)，東側(cè)為空地，北側(cè)為河道，南側(cè)為興寧路。

3、氣候特征

寧波多年平均氣溫16.3C,7月最熱，1月最冷，極端最高氣溫39.℃,高溫天

氣是北部多南部少、內(nèi)陸多沿海少極端最低氣溫-11.1℃,低溫天數(shù)不多，穩(wěn)定通過

10℃的初日是3月底，終日為11月下旬未，持續(xù)天數(shù)約有237天，平均積溫5100℃

左右。山區(qū)與平原相比積溫要少1000C左右。

4、交通運輸

靠近興寧路，交通便捷，各種材料設(shè)備基本可以汽運至施工現(xiàn)場。

5、三通一平

現(xiàn)場均有電源和水源，施工用電、用水均可直接接通。

第三章施工總部署

第一節(jié)施工準備工作

1、定位測量：

本工程一旦確定由我公司中標承建，施工人員立即進場按照總平面圖的要求定

出角樁及軸線位置，并在場內(nèi)選擇合適的位置設(shè)置控制主軸線基準線，（控制點的

設(shè)置按國家n級導(dǎo)線點要求設(shè)置，其位置應(yīng)不受地下室施工影響），設(shè)置控制標高

的水準點，數(shù)量不少于2個該水準點在整個施工過程中予以保護不受損壞。地下室

頂板施工完畢，對整個軸線系統(tǒng)進行全面復(fù)核，并在地下室頂板上設(shè)立永久性標志,

作為向上傳遞軸線的依據(jù)。

2、圖紙會審：

本工程一旦確定由我公司中標承建，并簽訂工程合同領(lǐng)取工程設(shè)計圖紙后，立

即組織有關(guān)施工管理人員認真熟悉圖紙，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審，并根據(jù)先后

開工順序及建設(shè)單位的安排參加圖紙會審。

3、修建臨時道路：

根據(jù)施工場布圖的要求，定出堆放材料位置，施工過路和臨時設(shè)施，做好整個

施工現(xiàn)場的混凝土硬化工作。并應(yīng)符合《文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中的有關(guān)

要求。

4、敷設(shè)施工臨時用電線路：

根據(jù)不同階段的施工要求，按規(guī)定鋪設(shè)臨時用電線路，具體鋪設(shè)要求及計算詳

見有關(guān)施工用電的章節(jié)。

5、敷設(shè)施工臨時用水管路：

根據(jù)不同階段的施工要求，敷設(shè)施工臨時用水管路，管路布置詳見場布圖，水

管穿越過路時，應(yīng)有一定的埋置深度，并穿套管保護，冬季施工外露水管應(yīng)做好管

道保溫工作。具體水管計算見有關(guān)施工用水的章節(jié)。

6、臨時生活、生產(chǎn)用房的搭設(shè)：

根據(jù)不同施工階段的需要搭建臨時生活、生產(chǎn)用房，考慮到現(xiàn)場具體情況，臨

時設(shè)施用活動房搭設(shè)，生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開，具體布置詳見施工場布圖。搭設(shè)要求

除滿足生產(chǎn)生活的要求外，還應(yīng)符合文明施工的要求，具體搭設(shè)要求詳見《文明施

工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中的有關(guān)要求。

7、消防設(shè)施的設(shè)置：

在不同的施工階段均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實際要求配備必要的消防設(shè)施和器具，配

備要求詳見《文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中有關(guān)消防管理的要求。

8、編制勞動力需要量計劃，按照開工日期和總工期要求，編制勞動力需要量計

劃，組織各相關(guān)工種進場，安排好進場職工生活，并做好入場職工的教育工作，通

過教育增強安全、防火防盜和文明施工意識。

9、編制材料計劃：

根據(jù)施工計劃要求和進度先后編制建筑材料和制品需要量計劃。按時、按質(zhì)、

按量組織進場，并按場布圖要求堆放整齊，打一個有充分思想準備之硬仗.并根據(jù)

規(guī)范規(guī)定和要求，進行各種材料的檢查、試驗，以保證工程質(zhì)量和進度要求。

10、場地和周圍環(huán)境：

在正式開工前向建設(shè)單位及有關(guān)部門查詢在建設(shè)區(qū)內(nèi)有否通信、電力電纜、電

線或其他管線及人工防工事，文物等有關(guān)情況，如發(fā)現(xiàn)情況立即與有關(guān)部門聯(lián)系解

決，以免影響工程建設(shè)。

11、編制施工機械計劃：

根據(jù)工程施工需要，編制施工機械計劃，按使用先后組織進場，按施工場布圖

機械設(shè)備位置，做好設(shè)備基礎(chǔ)，就位安裝，以滿足開工需要。

12、場地綠化計劃，開工前要做好綠化設(shè)計，準備花木草皮的來源，做到與地

皮硬化工作相配合。

13、建立現(xiàn)場的治保組織，為了加強治安保衛(wèi)工作，現(xiàn)場安排二人專職治保員，

以保證工地施工過程中不發(fā)生意外事件。

14、辦理有關(guān)部門規(guī)定的工程施工所需的一切相關(guān)手續(xù)。

第二節(jié)施工總體部署

根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點和施工周期的實際情況，組織強有力的項目班子，投入

精干能打硬仗的施工班組，采取集中配備勞動力、機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料攻搶地下室

和主體結(jié)構(gòu)工程的原則。在地下室施工階段采用三班制工作和主體施工階段組織二

班制工作，在每個工作班子均有項目管理人員值班，確保對每個環(huán)節(jié)施工質(zhì)量的控

制。上部結(jié)構(gòu)施工時配備能滿足二層結(jié)構(gòu)的二套模板體系，以提高支模速度。配備

足夠的支模鋼管和性能優(yōu)良的垂直運輸設(shè)備，混凝土泵、塔吊等施工機械設(shè)備（詳

見施工機械配備一覽表），合理調(diào)度各工程垂直運輸使用時間，穿插各工種的操作

工序，有效地控制計劃的落實時間，做到計劃部位不拖延，上道工序推遲的時間由

下道工序搶回來。

根據(jù)現(xiàn)場施工條件，地下室施工階段模板制作在現(xiàn)場木工棚內(nèi)完成。

本工程地下室鋼筋在加工棚內(nèi)統(tǒng)一制作，運輸?shù)阶鳂I(yè)場上，上部主體結(jié)構(gòu)鋼筋

均在現(xiàn)場加工，就地綁扎為確保合同工期，在基礎(chǔ)施工階段與建設(shè)單位、設(shè)計院、

質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司和各分包單位密切配合，及時組織對各項隱蔽工程驗收，以利達

到搶工期的目的。為了縮短施工工期，主體結(jié)構(gòu)分階段進行驗收，創(chuàng)造工作面，在

結(jié)構(gòu)驗收前先進行一個粉刷班組作為內(nèi)墻粉刷塌餅等各項準備工作，等結(jié)構(gòu)驗收通

過后，把室內(nèi)裝飾在主體結(jié)構(gòu)施工階段進行穿插施工，結(jié)構(gòu)結(jié)頂經(jīng)質(zhì)量驗收后首先

組織屋面防水專業(yè)隊伍進場搶做屋面防水工程，以免雨水進入影響裝飾工程質(zhì)量。

在結(jié)構(gòu)驗收后及時跟緊開展設(shè)備管道、電氣安裝及內(nèi)墻面粉刷和吊平頂，并預(yù)

先組織好門窗的加工，及時安裝門窗框。外墻裝飾根據(jù)建筑造型和外墻裝飾材料的

分類，在結(jié)構(gòu)驗收前再進一個粉刷班作為外墻粉刷塌餅等各項準備工作，等結(jié)構(gòu)驗

收通過后，公司組織充足的勞動力做外墻粉刷，自上而下進行，外架也隨之拆下，

外墻涂料，待墻面充分干燥后，用井架吊運，再行施工。外貼花崗石等高檔外裝飾

組織專業(yè)裝飾隊伍施工（詳見進度計劃表）。

第三節(jié)施工流程及施工段劃分

1、施工流程：施工流程是指導(dǎo)整個施工過程的關(guān)鍵線路，始終貫穿于整個施工

過程，并對各階段施工具有指導(dǎo)和制約作用。

2、施工段劃分：工程施工段根據(jù)工程部位劃分。

地下室工程：本工程地下室在設(shè)計時，在墊層、鋼筋綁扎和支模三個工序分段

穿插流水作業(yè)，基礎(chǔ)底板和地下室墻板按水平流水施工段，其混凝土包括加強帶混

凝土分區(qū)分段一次性澆搗。

主體施工：施工時劃分工作量大致相等的二個施工段組織流水施工。即4#樓為

第一施工段；1?3#樓及其商場為第二施工段。

設(shè)置二臺QTZ63塔吊，人貨兩用電梯，碎輸送泵等，以加快主體施工進度。

裝飾階段：分為室內(nèi)裝飾、室外裝飾兩個施工面。地下室一層為I施工段，1-3

層作為H施工段，以上裝飾三個樓層作為標準施工段。外粉刷由頂層向下一層施工,

施工段與室內(nèi)裝飾劃分類同。在本工程施工中，結(jié)構(gòu)階段進行分項穿插，安裝裝飾

階段立面分層交叉，組織合理地工序搭接，流水作業(yè)，均衡施工，在確保工作質(zhì)量、

安全的前提下，加快施工進度，縮短施工工期。

第四節(jié)項目管理人員配備

我公司是國家特級建筑施工企業(yè)，本市主要施工企業(yè)之一，具有多次類似本工

程結(jié)構(gòu)施工的豐富經(jīng)驗，不論在機械裝備水平上、管理上、協(xié)作控制能力上都有很

大的優(yōu)勢。我公司擁有高素質(zhì)的項目施工管理人員，在人員組織上更有廣泛的選擇

性.在組建本工程項目管理班子時，公司將選派曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的并

具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子，參加本工程的施工管理。

參加本工程管理人員簡歷詳見下表。

工程如蒙中標，將列入我公司重點工程，同時由公司直接領(lǐng)導(dǎo)，嚴格按照項目

法組織施工，執(zhí)行全面責任承包制。協(xié)調(diào)好與分包單位的工作，行使總包職權(quán)，在

項目部配置人員上將配齊所有的職能部門人員，確保整個工程在施工全過程的連續(xù)

性，從而實現(xiàn)全面管理，全面控制和全面協(xié)調(diào)，為創(chuàng)造工程的高質(zhì)量高速度提供條

件。

崗位人數(shù)技術(shù)職稱崗位職責

主持編制總包項目管理方案，確保總包項目管理的

一級建造目標與方針。及時、適當?shù)刈龊庙椖抗芾頉Q策，負

項目經(jīng)理1

師責項目合同管理、費用管理，主持項目控制工作會

議。

主持項目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進行質(zhì)量職

技術(shù)負責人1工程師

責分配，落實質(zhì)量責任制。

在組織管理本項目生產(chǎn)過程中，具體貫徹執(zhí)行安全

生產(chǎn)方針、政策、法令和本單位的安全生產(chǎn)責任制

安全員2助工

度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程及事故應(yīng)急預(yù)案

制度。

負責對分部、分項工程及最終產(chǎn)品的檢驗，負責各

種質(zhì)量記錄資料的控制、收集、立卷工作。負責對

質(zhì)量員1助工

分包的工作進行質(zhì)量監(jiān)督，確保整個工程的施工質(zhì)

里。

負責質(zhì)量記錄的收集、編目、貯存、查閱、移交工

資料員1助工

作（包括來自分包商的質(zhì)量記錄）。

按施工員、預(yù)算員提供的計劃和工程進度，及時采

材料員1助工購供應(yīng)范圍之內(nèi)的物資材.料，確保生產(chǎn)需要，并確

保材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量準確無誤。

編制項目預(yù)決算。做好項目成本控制，合理組織資

造價員1助工金周轉(zhuǎn)。做好成本分析計算，為項目經(jīng)理提供決策

依據(jù)。

實施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點的順

施工員1助工利實施。協(xié)調(diào)各分包的勞動力使用，合理調(diào)配勞動

力資源，編制項目進展的進度計劃。

第四章施工機械設(shè)備配備及布置

施工時機械設(shè)備的選擇與配備，是確保工程按期完成的重要方面，根據(jù)該工程

特點，我們擬投入強大的機械設(shè)備力量，來滿足和確保本工程的施工和進度要求。

第一節(jié)施工機械設(shè)備配備

1、土建工程

機械或規(guī)格數(shù)產(chǎn)地定額功率

序號備注

JSL

設(shè)備名稱型號里國名(KW)

1井架雙吊藍1重慶7.5租賃

2施工電梯SC-2004濟南66租賃

3塔吊QTZ-632濟南40.2租賃

4卷揚機JJK-25寧波7.5已有

5汽車吊QY-251重慶/租賃

6自卸翻斗車東風10T25長春/租賃

7機動翻斗車1m3/4-3長春/租賃

8反鏟式挖土機W-10015日本/租賃

9反鏟式挖土機W-5023日本/租賃

10對焊機UNL-1002重慶100已有

11調(diào)直機DJ60-22重慶2.5已有

12切斷機DA40-12重慶2.8已有

13彎曲機WJ2242上海2已有

14切割機D42-12上海4.1已有

15電焊機HB33012上海12已有

16電渣壓力焊機DE-5002上海45已有

17木工平刨機HZG-502重慶4已有

18木工圓盤機HB50-6B2重慶3.2已有

19攪拌機350L5上海7.5已有

20砂漿機HJ2245上海2.8已有

21插入式振動器HZ6-5020寧波1.5已有

22平板式振動器偏心10寧波2.8已有

23潛水泵8nq20-5014寧波3已有

24推土機T1201日本/租賃

25屏蒯敏no、121重慶/租賃

26柴油發(fā)電機組200KW1寧波200已有

27夜間照明燈具小太陽5寧波1.0已有

28辦公電腦聯(lián)想3寧波0.3已有

29鉆機GPS-1010河北37租賃

30泥漿泵①10010寧波11已有

2、安裝工程

一

數(shù)

序國別定額功率生產(chǎn)

量

號設(shè)備名稱型號規(guī)格

產(chǎn)地(KW)能力

1汽車FSR112-5.5T6長春/優(yōu)良

2電動套絲機TQ100-C-42寧波0.75KW優(yōu)良

3圓鋼套絲機4-2002寧波0.75KW優(yōu)良

4液壓彎管機WYB-108J2寧波1.1KW優(yōu)良

5液壓彎管機F0B-4D2寧波1.5KW優(yōu)良

6坡口機PG-22寧波1.5KW優(yōu)良

7型鋼切割機WQS-4002寧波0.75KW優(yōu)良

8電動測試泵4DY-25/402寧波3KW優(yōu)良

9手動測試泵SYL-10.5/42寧波/優(yōu)良

10空壓機6m3/min2寧波7.5KW優(yōu)良

11電焊條烘箱SC101-4.3002寧波0.37KW良好

12卷揚機JJM-3T2寧波5.5KW優(yōu)良

13電焊機BX3-3002寧波30KW優(yōu)良

14電焊機JBX-602寧波3KW優(yōu)良

15手提電焊機/3寧波1.6KW優(yōu)良

16氣焊機具/3寧波/優(yōu)良

17電動開槽機D3L-505寧波2.2KW優(yōu)良

18沖擊電鉆<1>145寧波0.23KW優(yōu)良

19手電鉆665寧波1.0KW優(yōu)良

21千斤頂5T5寧波/優(yōu)良

22詢調(diào)試儀器/5上海/優(yōu)良

3、主要的材料測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表

序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型