北川游客中心施工組織設計

施工組織設計

編制日期：2012年6月12日

目錄

第一章總則講明4

一、本施工組織設計對如下咨詢題提出解決方案4

二、本施工組織設計的任務5

三、編制依據5

四、施工工藝規范及技術標準5

五、編寫原則7

第二章工程概況、工程目標及承諾7

一、工程概況7

二、工程目標及承諾8

第三章施工預備工作安排8

一、施工預備S

二、現場預備13

第四章施工組織設計總體部署16

一、施工組織總體設想16

二、施工部署18

第五章要緊部位的施工技術方法與工藝19

一、吊頂工程19

二、地面工程27

三、墻面工程的施工組織及方法42

四、門窗工程51

五、涂料、油漆工程57

六、其它工程66

第六章工具的保管、發放、使用和修理的保證措施82

一、打算投入的要緊施工機械設備82

二、工具的保管、發放、修理均有保證措施84

第七章施工總進度打算及保證措施85

一、施工進度的總體打算85

二、進度操縱的作用與執行條件85

三、進度打算的編制與審定86

四、橫道圖與施工工序88

五、打算開、竣工日期和施工進度打算橫道圖89

六、施工項目進度操縱措施90

第八章勞動力安排打算93

一、勞動力的投入打算93

二、勞動力來源94

第九章確保工程質量的技術組織措施94

一、質量目標94

二、工程質量保證體系94

三、工程質量操縱措施95

四、施工現場成品愛護措施100

五、質量檢查程序102

六、質量檢查操縱制度103

七、施工項目竣工驗收治理105

八、工程回訪和保修107

第十章確保安全生產的技術組織措施108

一、安全施工目標108

二、安全治理的保證體系108

三、安全作業規范109

四、具體防范措施110

五、施工現場安全用電規定115

第十一章確保文明施工的技術組織措施124

一、文明施工組織機構124

二、文明施工124

三、標化工地127

第十二章施工場地平面布置127

一、施工總平面圖設計的內容127

二、施工總平面圖設計的原則128

三、施工平面圖的科學治理128

四、施工平面圖128

第十三章環境愛護措施129

一、民擾及擾民之解決方案129

二、渣土、泥漿外運措施130

三、環境愛護措施130

四、噪音的處理131

第十四章施工組織治理機構131

一、項目施工治理體系131

二、治理機構設置原則133

三、項目治理制度133

附表：

附表一：擬投入本段要緊施工設備表

附表二：擬配備本標段試驗和檢測儀器設備表

附表三：勞動力打算表

附表四：打算開、竣工日期和施工進度網絡圖

附表五：施工總平面圖

第一章總則講明

我公司通過認真研究本工程具體情形，為能取得北川維斯特農產品市

場游客中心裝飾裝修工程的完美結果，召集公司工程部、設計部、預算部

等部門的有關技術人員以及各專業施工班組組長，共同編寫了本施工方案。

我公司差不多在以往大型公共等各種建筑裝修、改造工程中積存了豐

富的施工體會。

一、本施工組織設計對如下咨詢題提出解決方案

1、溝通設計和施工的方案，并對原設計的施工方案提出合理的解決方

案。我們將對原設計未完善的做法將進行深化設計，并有義務提出最合理、

最經濟的方案，選擇最佳成效和價格比的材料供甲方選擇，同時必須在保

證原設計成效的前提下實施；

2、提出材料預備和人員預備的措施，從施工預備到竣工驗收交鑰匙全

工程的步驟方案；

3、對和諧施工過程中各工種交叉作業之間，各種資源之間的合理方案;

4、對施工活動全過程實行科學、規范的治理，建立行之有效的質量保

證體系；

5、對各專業的和諧，提出建議方案；

6、對成本操縱、財務資金治理提出治理方案；

7、合理劃分施工工程段，合理分配施工空間，逐個解決各分部分項施

工內容。

二、本施工組織設計的任務

本施工組織設計的全然任務，確實是按照本工程的實際情形和施工圖

紙，從物力、人力、空間等諸多要素著手，在組織勞動力、專業和諧、空

間布置、材料供應和時刻排列等方面，進行科學、合理的部署，從而達到

在設計上精益求精，在時刻上能保證速度快、工期短，在施工上保證優質

高效、精度高，在經濟上達到到合理開支、降低成本。

三、編制依據

1、《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業標準》以及其他有關法

律、法規和標準；

2、國家現行的建筑裝飾工程施工及驗收規范，四川省和成都市現行有

關規定；

3、四川省體育局辦公樓裝修改造工程招標文件、工程量清單和施工圖

紙；

4、我公司企業標準和質量保證體系；

5、我公司現有施工力量和技術裝備情形；

6、我公司合作技術力量和行業資源、專業廠商、材料供應商；

7、我公司在其他類似工程施工中總結的體會；

8、有關參考資料。

四、施工工藝規范及技術標準

依據技術文件要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到以下現

和中華人民共和國及省、市、行業的一切有關法規、規范的要求，如下述

標準及規范要求有出入則以較嚴格者為準。

《建設工程質量治理條例》

《中華人民共和國消防法》

《工程測量規范》GB50026-1993

《建筑工程質量驗收統一標準》GB50300-2001

《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ301-1998

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50201-2001

《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001

《建筑設計防火規范》GB50045-95（2001年版）

《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-95

《民用建筑工程室內環境污染操縱規范》GB50325-2001

《硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥》GB175-1999

《天然花崗石建筑板材》GB/T18601-2001

《干壓陶瓷第1部分瓷質豉》GB/T4100-1999

《干壓陶瓷第5部分瓷質磚》GB/T4100-5-1999

《涂料和涂料膜材》GB/T9756-2001

《紙面石膏板》GB/T9775-1999.GB6566-2001

《耐火紙面石膏板》GB11979-89

《闊葉樹材膠合板》GB738-75

《針葉樹材膠合板》GB1349-78

《細木工板技術要求和驗收規則》GB5850-86

《建筑玻璃制品》GB9197-88

《聚氯乙烯壁紙》GB8945-88

《針葉樹鋸材料樹種、尺寸、公差、分等》GB153-1、GB15202-84

《闊葉樹鋸材樹種、尺寸、公差、分等》GB4817-1-84.GB4817-84

《裝飾墻外觀質量》

《人造板及其制品中甲醛開釋限量》GB18580-2001

《溶劑型木材中有害物質限量》GB18581-2001

《內墻涂料中有害物質限量》GB18582-2001

《膠粘劑中有害物質限量》GB18583-2001

《木家具中有害物質限量》GB18584-2001

《壁紙中有害物質限量》GB18585-2001

《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》JGJ232-82

《建筑機械使用安全規程》JGJ33-86

《建筑施工安全檢查評分標準》JGJ59-1999

國家及地點其它有關現行建筑消防設計、施工規范、標準。

其他：

國家及地點有關現行使用的建筑安裝工程施工及驗收規范、規程和標

準。

國家及地點有關現行使用的建筑安裝工程施工質量評定標準。

其他有關規范、規程、和標準。

本公司有關施工工藝、施工質量、安全生產、技術治理等文件。

建設單位提供的有關該工程施工圖及有關技術規范文件。

五、編寫原則

本施工組織設計編寫人員由項目領導班子和各專業施工組班組長組

成，這些成員都將參與本項目的施工與治理。

本施工組織設計將從實際動身，以實事求是的做法介紹本項目部在本

工程實施過程中的實際工作流程，對各分項工程的工藝做法、工期、質量

和安全保證措施詳細介紹，為日后的施工打下基礎。

第二章工程概況、工程目標及承諾

一、工程概況

1、工程名稱：北川維斯特農產品市場游客中心裝飾裝修工程

2、建設地點：北川維斯特農產品市場內

3、總建筑面積：6019m2

4、工程層數：1層

5、要求工期：從簽訂合同之日起100個日歷天。

6、施工范疇：北川維斯特農產品市場游客中心室內、外裝飾裝修

二、工程目標及承諾

1、在本工程施工中，我公司將始終貫徹''全民參與、全面治理、全程

監控、樹名牌意識、創優良工程、優質高效、連續改進、服務顧客”的質

量方針，充分發揮我們的技術優勢，確保優質、高速、安全、文明地完成

本施工任務，達到以下施工目標；

2、本工程質量標準和質量目標

嚴格貫徹本企業IS09001-2000質量治理體系。本工程按國家現行技術

標準和技術規范施工，如果我們投標被同意，工程質量標準必須達到“合

格”標準。

3、本工程工期目標

要求工期：從簽訂合同之日起100個日歷天。

4、安全生產目標

杜絕重大傷亡事故、月事故（輕傷）發生頻率操縱在0.7%。以內。

5、文明施工目標

按照我公司文明施工規定治理整個施工現場，嚴格遵守有關環保規定,

創建一流文明工地，達到市級文明工地標準。

6、服務目標

信守合同，緊密配合。認真和諧與各方的關系，按受業主、監理單位

的監督與檢查，真正貫徹本公司：“敬人、敬業、求質、求效”的質量和服

務方針。

第三章施工預備工作安排

一、施工預備

（一）施工前預備

施工前的預備工作是一項紛雜且工作量較大的時期，因此，預備工作

充分與否，關系到施工的順利與否乃至施工質量的好壞。

施工預備時期的總體工作

施工預備時期的工作要緊包括：

1、項目部組建、各級治理人員、各專業技術人員到位及工作分配，整

體和諧打算編制。

2、編制項目規劃細則。

3、組織圖紙的會審、技術交底、對各建筑尺寸的復核、測量記錄、找

坡定位；對與安裝配合的施工節點、大樣圖紙的補充。

4、收集有關資料與數據，作好深化設計、增補施工圖紙預備。

5、編制施工預算、成本打算、投資概算、風險分析與推測、風險防范

打算與措施及操縱要點。

6、編制材料打算，材料訂購打算；

7、編制投資打算、資金運用打算、成本測算打算、成品操縱打算；

8、編制進度打算分解與細化；

9、與各專業施工單位協商工程進度、接口治理程序，并編制多專業之

進度配合打算；

10、編制安全打算；

11、制訂勞動力打算；

12、合同治理預備工作；

13、施工機械進場安排；

14、勞動力進場安排及調度；

15、臨時設施搭設，臨時用電、臨時用水接通到位，項目部及監理工

程師的用具安排等；

16、總體放線。

（二）技術預備工作及內容

1、開工前項目部要組織進行設計圖紙會審和技術交底，對要緊施工項

目及新材料和新工藝，編寫項目規劃實施細則，明確施工流向、施工方案、

施工方法、技術措施、質量標準、通病的防治措施等。

2、項目部要認真熟悉和審查圖紙，明白得設計意圖，把握施工工藝。

對圖紙中顯現的咨詢題或不明確之處，要找有關設計人員聯系解決，力爭

把咨詢題解決在開工之前。在此前提下。施工前作好技術交底工作。

3、項目部要編制施工預算，進行材料和勞動力分析。施工預算將作為

申報材料打算和進行勞動力調配之技術依據。

4、技術調查工作，包括市場、氣候、交通、通訊、地點法規等。技術

調查之重點是市場調查，了解工程所需材料和半成品之產地、廠家、性能、

價格、信譽、服務、分析比較后初步確定進貨渠道。

（三）現場預備工作及內容

1、正式開工前進行測量、找坡、放線工作。

具體做法是：

1）復核建筑物內原有標高線，并按照裝飾施工之需要進行補充。復核

各部位之實際位置和標高。

2）按照裝飾施工圖，進行裝修工程定位放線。核驗設備安裝預留管線

和孔洞。

3）校核裝飾圖紙與實際是否相符，將咨詢題及時提出協商解決。

2、放線后定位工作：

本項目的安裝內容多，表現在地面和空間。在空間的要緊是、水管：

在地面要緊的電、水及操縱電路的敷設和設備的定位，在施工安排上的復

雜和交叉困難，需要在施工前作出安排。

3、施工用臨時水電的設置和架設，滅火器、消防水箱安放位置的確定。

（四）勞動力預備工作

1、按照詳細的施工進度打算、勞動力打算，編制勞動力進場預備。

2、對預備進場的勞動力進行工種調配、制訂較為詳細的人數、工種、

進場時刻、作業要求的打算。

3、將所需要的勞動力、專業工種數量、需要的專業技術工人的數量與

實際能組織的勞動力數量進行對比（包括估量經培訓后能上崗的技術工

人），找出各專業按照施工進度、施工配合的需求量缺口數量，再行研究解

決方法。

4、勞動力打算包括人員配備、工種配備、技術情形、到場時刻、培訓

預備、防意外預備報經項目部經理、副經理、技術總工批準。

（五）資金預備工作

按照詳細的施工工料分析結果、詳細的施工進度打算表、勞動力

打算及進場時刻、《施工合同》約定的工程款支付時刻和進度、材料采購打

算和人職員資編制資金打算書及項目投資打算。

1、資金打算書包括材料用的資金、人工費資金、治理費用資金、不可

預見費資金。

2、資金打算必須考慮到公司的資金周轉情形，考慮到工程款支付的延

誤情形，考慮到貸款的利息情形，考慮到材料市場價格的變化情形，考慮

到工程量的變更情形等。

3、按照公司批準的資金數量、資金的使用時刻來預備支付各種打算中

的費用，按照《施工合同》的約定支付工程款及額度，運算各種費用的支

出、各種稅費的交納。

（六）落實治理與和諧關系

1、明確與業主代表、監理工程師之間的治理關系。

2、了解各個部門的責任、權力和工作范疇，落實解決各種咨詢題之渠

道和方法。

（七）施工時期的要緊工作部署

1、施工時期的要緊工作部署內容：

1）具體施工地段、工作面施工的技術交底、質量交底、做法交底、配

合交底、安全交底、施工文件的制作與施工記錄的要求交底；

2）安全教育、全局觀念的教育、規范施工的教育；

3）中后期的材料構件的采購、訂貨、運輸預備。編制分部分項工程之

成本打算、配合打算、專業需求打算、勞動力打算、工作面分配打算：

4）對施工合同條款及按FIDIC對文件進行治理的實施：

5）配合各專業的設備安裝、調試：

6）隱藏工程檢查與驗收：

7）墻面工程、柱面工程施工：

8）門窗制作、安裝：

9）地面材料鋪設、安裝施工。

2、進度打算調整的預備

進度打算的調整是施工打算調整、變化最多的地點。

施工工期的操縱即進度打算的治理是個動態的過程，其按照實際

施工的進度和總工期的要求持續在進行操縱、調整。制約施工進度的因素

專門多,如:

1）材料（包括材料的質量、數量、部件、試驗合格情形等到）咨詢題:

2）勞動力（包括勞動的質量、數量、出勤率等）咨詢題：

3）施工配合（包括我公司與強弱電專業、消防專業、給排水專業等施

工過程中配合、和諧等）咨詢題：

4）施工治理（要緊是指我公司及項目部的施工治理，包括技術治理、

質量治理、進度治理、成本治理、現場治理、安全治理、合同治理等各方

面）的咨詢題：

5）施工技術（要緊指在施工過程中，各專業工程技術人員在指導施工

的技術上達不到要求，引起由于技術咨詢題阻礙施工進度的）咨詢題；

6）資金（要緊是指由于資金打算或資金的到位時刻、數量滿足不了施

工進度的要求，阻礙施工進度的）咨詢題：

7）監理（要緊是指在施工過程中與監理工程師的配合如發生咨詢題，

可能導致施工指令、往來的文件發生非正常的延誤，導致施工進度受到阻

礙的）咨詢題：

8）安全（要緊是指由于治理的失職、失誤或不可抗力、發生了傷亡事

故，導致施工進度不能按進度打算、總工期期限打算完成施工的）咨詢題:

9）業主及合同履行等各方面的咨詢題。

總之，只要有一方面受到了阻礙，就完全有可能對整個施工進度產生

阻礙。如果事實上差不多發生上述的情形，我方就要對施工進度作出調整。

由于發生咨詢題的方面較多、頻率也大、概率也高，故作出進度

調整的預備工作是施工中的日常工作之一。

3、資金打算調整的預備

關于因資金不能按時到位，使進度受到阻礙也是常見的情況。

要緊咨詢題常發生于：

1）由于我方資金打算盡管批準，但在落實中發生了偏差。

2）由于合同的另一方在工程款的支付上發生了偏差。

故，項目部要隨時作好資金發生咨詢題時的預備，估量發生咨詢題的

概率、幅度，評估對進度等產生的阻礙，及時作出調整的預備。

二、現場預備

（一）正式開工前進行測量放線工作

復核樓內原有標高線，并按照裝修施工的需要分部位進行補充。核驗

結構工程各部位的實際位置和標高。按照裝修圖紙，進行裝修工程的定位

放線。核驗水電設備的預留管線和孔洞。校核裝修圖紙與實際是否相符，

有咨詢題及時提出，并協商解決。

（二）施工用臨時用水設計

施工用水將從甲方指定接口取得供水系統。消防用水可利用原有消防

栓，如不能使用則另行設置，生活用水也從甲方指定接口供水系統接入。

現場臨時用水量按運算如下：

1工程用水：

ql=KlE01NiK2

TltX8X3600

式中ql施工工程用水量（L/S）

K1末估量的施工用水系數，取1.05?1.15

N1施工用水定額

K2現場施工用水不均衡系數

T1年（季）度有效作業日

t每天工作班數

運算得ql=0.29L/S

2、施工機械用水：

q2=K1XQ2N2----------------

8X3600

式中q2機械水量

Q2同一種機械臺數

K3機械用水不均衡系數

運算得q2=0.12L/S

3、現場生活用水：

q3=-----------PNK------------

TX8X3600

式中q3現場生活用水量

P1現場高峰晝夜人數，取150人

N3生活用水定額，查得

K4生活用水不均衡系數

運算得q3=2L/S

4、用水總量：

Q取2L/S

5、供水管徑：

d=K1/Q=[Q-------

nV100

式中Q現場用水總量

d供水管徑

V水在管內流速

運算得d=50mm,采納DN50鍍鋅管引入

（三）臨時用電施工組織設計

1、概述：

臨時用電組織，分三級愛護，第一級為計量配電箱，內置一主開關和

計量表，第二級為配電總箱，內置一主開關和五個分開關，第三級樓層分

配箱，內置一主開關和若干分路開關。分路開關后接地拖開關箱，把電源

引至各個施工面上。

施工人員用地拖插座把電源引到作業點上。

2、用電負荷

XPa全部施工用電額容量之和：

SPb室內照明設備額定容量之和：

K1設備用電量數取0.7

K2照明用電系統取0.8

P計=l.l(KlEPa+K2XPb)

若兩班制，以10%設備負荷作為照明負荷

P計=l.l(KlEPa+0PP計)

P計1.24KlZPa

此裝飾工程是室內裝修，以小型電動工具為主，如手電鉆、臺鉆、

小型空壓機、手動攪拌機、小型圓盤鋸、電刨等等。

以全面同時開工來估算，器具用電約108KW

P計1.24X1.1X1O8^1O5KW

3、配電箱置：

1)地拖箱

因為作面經常變動，用像皮膠護套電纜，把地拖箱與分電箱連接起來。

橡皮膠護套電纜質地柔軟，不易變形，不易破舊。地拖箱內設置有漏電愛

護開關，其后端才接插座，保證電動工具的使用安全。

2)多級愛護的臨時配電系統。

地拖箱前還有分電箱、總電箱，均帶有漏電愛護開關，多重愛護，確

保安全。

4、臨時照明：

臨時照明，有專門的供電回路，配置有36V的行燈變壓器，確保照明

回路的安全。

臨時用電變壓器選用雙線繞阻型，不得使用自耦變壓器、線路敷設高

于2.4m,燈具及開關箱的金屬外殼與專用愛護零線連接。

5、臨時用電的接地：

在施工現場，由于環境條件的阻礙，間接觸電現象比直截了當觸電現

象更加普遍，危害更大。要切實做好接地和接零的愛護措施，所有用電設

備外露可導電部分均有專用接地線接通，接地體或愛護線PE線，找出每層

樓原建筑物的接地體(如建筑結構里的鋼筋)，各個配電箱的地線，都要與

接地體連接上，檢查甲方提供臨時供電點的愛護線PE是否與供電變壓器中

性點有良好的接觸，必要時作重復接地，切實做好用電安全愛護工作。

雖此項目是室內施工，但臨時用電治理人員也要了解原建筑結構的防

雷措施的現狀，確保是完好的，以防施工期間遇上雷雨季節。

6、臨時用電的專業人員；

選派的臨時專業人員均應持有近期技術考核合格證的電工。現場配備

值班電工，夜間施工時，值班電工也一定要到位。

現場各級配電箱要有專人治理并配好鎖具，作好標識，停電要掛牌告

不O

值班電工應隨時檢查施工人員用電的規范操作，用電機具一定要使用

帶愛護地線的三腳插頭插入拖線箱的插座，絕不能把用電器具的兩根電線

頭直截了當插入插座。

7、圖紙會審施工安全治理及做好臨時用電資料的歸檔工作：

臨時治理技術人員和臨時用電電工都要熟悉裝飾現場的圖紙和臨時用

電施工圖，確保施工現場有安全的動力使用，并在突發事件顯現時能及時

切斷電源，保證施工人員安全撤離。

8、臨時用電治理技術人員和臨時用電電工也應是工地安全治理

委員會的成員，配合工地安全員的工作，及時發覺施工現場的不安全

因素，把事故隱患消滅在萌芽之中；安全工作要天天講，反復講，要做到

“安全文明施工，責任重于泰山”。

第四章施工組織設計總體部署

一、施工組織總體設想

(-)組織治理

1、我公司將全面負責和諧工程質量、進度、安全及文明施工等工作。

2、公司領導班子和項目部基層施工技術人員，對完成該工程有足夠信

心，并予以充分重視。為此，公司要緊領導將直截了當蹲點現場，親臨現

場指揮施工，每周或半月在現場召開辦公會議，解決、和諧、平穩工程進

展過程中有關技術、資金、勞動力、機械等方面的咨詢題，確保工程施工

快速優質順利進行。

(二)質量治理

1、本工程質量目標：合格。

奉行“質量第一求效益，用戶至上創信譽”的宗旨，正確處理好“質

量、工期、成本、安全”四者關系。

2、貫徹IS09001和IS014001系列標準,堅持“三級監理，五步到位”

的質量操縱標準，盡最大努力消滅返工現象，以工作質量保證產品質量。

1)三級監理：

項目部質量監理一公司技術質量部門的質量監理一業主托付的監

理單位。

2)五步到位，在分項施工中，治理人員做到：

(1)操作要點交底到位；

(2)上、下工序交接到位；

(3)上、下班交接到位；

(4)關鍵部位的檢查、驗收到位；

(5)各種材料和加工件進場驗收到位。

(三)技術方案領先

依靠和運用我公司多年來在建筑裝飾、裝修改造、安裝施工中的成熟

體會及國家推行的新技術、新工藝，充公發揮公司工程技術人員及施工治

理人員的聰慧才智，持續運用新工藝，新技術優化施工方案，嚴格執行各

種通過討論確定的施工方案，充分發揮技術工作在施工治理中的先進和指

導作用。

(四)落實各項經濟責任制

對工程治理人員加大定崗、定職教育，制定嚴格的獎罰制度，加大每

個治理人員的工作責任感，盡一切可能排除各種可能發生不良后果的隱患。

(五)嚴格操縱打算

1、以本工程確認的工期打算為依據，做好各種工作各工序間的施工搭

接和施工和諧工作，加大動態操縱和打算調整。

2、施工進度打算，嚴格按照工程進度打算橫道圖開展。

(六)優化勞動組合

擇優選用勞動隊伍，加大勞動紀律及勞動技能的教育和培訓，充分發

揮勞務力量的潛在動力，確保各項工作正常順利地進行。

（七）場容及現場標準治理

我公司對現場文明施工有豐富的治理體會，在眾多工程項目的施工中,

多次獲得工程所在地上級單位及社會的好評，樹立了良好的形象。同樣，

在本工程的施工過程中，我們將繼承發揮往常的優良傳統，在確保工程質

量與進度的同時，認真執行當地的有關規定，文明施工，和諧處理好各方

面關系，做到''場內優質工程，對外窗口工程”。

目標：達到當地文明工地標準，爭創''文明工地”榮譽。

二、施工部署

（一）施工部署的原則

針對國內建筑裝飾裝修市場趨于白熱化的競爭，工程施工中的各項工

作必須充分體現出本公司的企業宗旨和企業精神，且要按照本工程的具體

特點，重點抓“施工治理、質量治理和創建治理”，并以此來組織指導施工,

具體落實在：

1、配備最優秀的項目經理，選派能吃苦耐勞、善打硬仗的施

工隊伍；

2、采納先進的技術治理、裝備精良的施工機具設備；

3、合理、科學地安排施工進度、施工方案等。

（二）要緊施工部署

1、治理班子確定：

擇優選派年富力強、治理職能齊全，技術力量過硬的項目部，并由具

有貳級建筑師資質的項目經理負責，項目部實行總包治理并對下屬專業施

工隊伍統一予以和諧、配合和安排，并與甲方指定的專業施工隊伍予以全

力配合協作。項目經理每天對工程質量和進度進行檢查，并切實落實好各

種資源的配置。

2、勞動力組織：

工程施工由公司按各個專業組織專業施工班組，并經業主、監理和項

目部考核確定。

3、材料及加工訂貨的治理：

由于工期緊，建筑裝修質量要求高，應擴大場外半成品的加工量，由

項目部、材料組統一編制打算實施采購及加工。

4、要緊施工機械配備：（詳見第六章）。

5、現場標識：

施工現場“四牌一圖”齊全，即總平面圖、施工公布牌、工程概況牌、

施工進度牌、安全記錄牌并設有關公告，各種標牌應當設置在顯要位置。

項目部加大施工人員的治理教育，確保文明守紀，同時認真做好保衛、消

防、環境愛護工作，不污染周圍環境和周邊道路，每時每刻都確保“文明

達標工地”。

6、水電：

由甲方提供水源、電源，由我公司負責引入施工區。

7、按照施工需要，在工地內或工地外業主指定的范疇內搭建臨時施工

指揮辦公室、材料庫房、半成品加工區等。

第五章要緊部位的施工技術方法與工藝

一、吊頂工程

吊頂要求：

1、龍骨安裝

（1）安裝龍骨的機體質量，應符合國家標準GB11981-89規定。

（2）主龍骨吊頂間距應按設計推論系統選擇，中間部分應起拱，金屬

龍骨起拱高度應不小于房間短向跨度的1/200,主龍骨安裝完應及時校正其

位置和標高。

（3）次龍骨應緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板材時，板材的接

健處必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。

（4）全面校正后，次龍骨的位置及水平度、連接件應錯位安裝。

明龍骨應目測無明顯彎曲，通常次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超

過2mm。校正后，應將龍骨的所有吊件、連接件緊固。

2、板材安裝

天花吊頂板有輕鋼龍骨石膏板吊頂、礦棉吸音板吊頂、鋁扣板吊頂。

(-)輕鋼龍骨石膏板吊頂工程的施工組織及方法

1、工藝流程圖：

驗收_安裝石膏板＜安裝中、小龍骨及橫撐V一^安裝主龍骨

A4

安裝管線試水打壓安裝管線、驗收

2、操作要點

1)操作要點：

(1)依據圖紙吊頂標高，沿墻、柱面1m高四周彈水平標高線作為吊

頂安裝基準線。

(2)吊桿可用中8的鋼筋制作，安裝時先將長短適宜的鋼筋調直，其

中一端和①8絲桿焊接好，絲桿外露螺紋長度不應小于30mm，另一端同1_3

0角鐵焊接好，角鐵上開①8眼以安裝中8膨脹螺絲。

(3)按照吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點，彈線

并復驗吊點間距，吊點間距為600?1000mm之間，在吊處可用沖擊鉆將吊

點對應的樓板底打①12或中10洞口，將裝有吊桿的中8膨脹螺栓固定于

吊點處，并調直吊桿使之牢固不變形，確定大龍骨排列時，盡可能躲開燈

洞及風口等位置。

(4)安裝大龍骨時，先將大龍骨用大吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲

卡牢，大龍骨接長可用接桿件連接，大龍骨安裝后進行調平，并考慮頂棚

起拱高度許多于房間短向跨度的1/1000（10米跨內水平線上中心提升10m

m）跨度越大起拱隨之增大，主龍骨間距800X800之間。

（5）中龍骨用中掛件固定在大龍骨下面。吊掛件上端搭在大龍骨上，

U型腿用鉗子插入大龍骨內卡牢，中龍骨間距按板材尺寸而定，且不大于4

00X600o當間距大于400mm,中龍骨間應增加小龍骨，小龍骨與中龍骨

平行與大龍骨垂直，用小吊掛件固定。

（6）橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨與中小

龍骨的連接，采納中小掛連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍

骨可用中小龍骨截取，對裝在罩面板內部或作邊龍骨時宜用小龍骨截取，

安裝時橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。

（7）龍骨調平：在安裝龍骨前，因為差不多拉好標高操縱線，按照標

高操縱線，使龍骨就位，因此，龍骨的調平與安裝宜同時完成。調平關鍵

是調平主龍骨，只要主龍骨平坦標高正確，次龍骨一樣可不能有傾斜、高

低不平等到咨詢題。

（8）罩面板安裝前需對已安裝完的龍骨和罩面板材進檢查，龍骨底面

要平坦，燈洞、風口、探頭、噴頭等位置龍骨要留出來，如遇主龍骨，則

要作加固處理，待一切符合要求后，方可進行罩面板安裝，固定罩面板的

釘帽要沉入面板0.5?1mm并作防銹處理后用油漆膩子嵌平。

（9）陰角、陽角裝飾線條的安裝，采納由一個角點至雙邊雙向流水鋪

平，裝飾線條與石膏板間按照裝飾線的不同材質采納粘接或鑲釘，注意塊

與塊間預留伸縮逢。裝飾線陰陽角均采納45。拼角。

（10）專門部位的處理（收口處理）

①吊頂與墻柱面結合部位一樣采納角鋁做收口處理，起結合方式可分

為平接式或留槽式；

②吊頂與窗簾盒的結合部位一樣采納角鋁或木線條做收口處理；

③吊頂與燈盤或燈槽結合處理：安排燈位時，應盡量幸免使主龍骨截

斷，如果不能幸免，應將斷開的龍骨部分用加大的龍骨再連接起來。燈泡

的收口也可用角鋁線與龍骨連接。

2）石膏板的安裝應符合下列情形：

（1）板材應在自由狀態下進行固定，防止顯現彎橫、凸鼓現象。

（2）石膏板的長邊（即包封邊）應按縱向次龍骨鋪設。

（3）自攻螺釘與石膏板邊距離：包封邊以10?15mm為宜，切割的板

邊以15?20mm為宜。

（4）固定石膏板的次龍骨間距一樣不應大于600mm,我公司采納40

0mmo

（5）釘距以150?170mm為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺

釘應剔除，并在相隔50mm的部位另安螺釘。

（6）石膏板的接縫應妥善處理，由項目部組織專業工長認真研究后采

取嚴格防裂措施。

（7）石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多

點同時作業。

（8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使板面破舊，釘眼應作防銹處理并用

石膏膩子抹平。

（9）拌制石膏膩子，必須用不含有害物質的潔凈水和清潔容器。

3、驗收標準

罩面板及鋼木骨架安裝承諾偏差及檢驗方法:

序號承諾偏差（mm）檢驗方法

刨

木

塑

項目膠纖石木

花

絲

料

膏

合維

板

板

板

板

板板板

1表面平坦2343用2m靠尺和楔形

塞尺檢查

2立面垂直3444用2m托線板檢查

罩

3壓條3333拉5m線，不足5m

拉通線和尺量檢查

4面接縫平直3331

5接縫高低0.51--用直尺和塞尺檢查

板

6壓條間距223尺量檢查

7頂棚主方木

筋原木-3

鋼

截面（梢徑）-5尺量檢查

木尺寸

骨

8吊桿、擱柵（立筋，-2

架

橫撐）截面尺寸

9頂棚其拱高度短向跨度1/200±10拉線、尺量檢查

10頂棚四周水平線±5尺量或用水準儀檢

杳

4、成品愛護

吊頂裝飾安裝施工完畢后，不得隨意剔鑿，嚴禁上下損壞吊頂，燈具、

風口等安裝時，不得損壞和污染吊頂；后續作業時，應采取愛護措施，以

防止交叉污染。

5、石膏板吊頂質量通病及防治措施

1）吊頂龍骨的質量通病及防治措施

（1）拱度不勻（吊頂擱柵下表面的拱度不平均、不平坦，擱柵周邊或

四角不平，經短期使用產生凹凸變形等）。

A、產生緣故：

①擱柵材質不行，變形大，不順直，不硬彎，施工中又難于調直；木

材含水率過大，在施工中或交工后木材因失水后干燥而產生收縮翹曲變形。

②不按操作規程施工，施工中吊頂擱柵四周墻面上不彈平線或平線不

準，中間不按平線起拱，造成拱度不勻。

③吊桿或吊筋間距過大，吊頂擱柵的拱度不易調勻，同時，受力后易

產生撓度變形，造成凹凸不平。

④受力節點結合不嚴，受力后產生位移變形。

⑤吊頂擱柵接頭裝訂不平或接出硬彎，直截了當阻礙吊頂的平坦。

B、預防措施及治理方法：

①吊頂應選比較干燥的松木、杉木等軟質木材，并防止受潮或烈日暴

曬；不宜用樺木、色木及柞木等硬質木材。

②吊頂擱柵裝訂前，應按設計標高在四周墻壁上彈線找平；四周以平

線為準，中間按平線起拱，起拱高度應為房間短向跨度的1/200,縱橫拱度

均應調勻。

③吊頂擱柵的間距、斷面尺寸應符合設計要求；木料在兩吊點間如稍

有彎度，彎度應向上。

④受力節點必須裝訂嚴密、牢固。

⑤頂內應當設置通風窗，使木骨架處于干燥環境中；室內抹灰時，應

將吊頂入孔封嚴，待墻面干后，再將入孔打開通風，使吊頂保持干燥環境。

⑥如吊頂擱柵拱度不勻，局部超差較大，可利用吊桿或吊筋螺栓把拱

度調勻。

⑦如吊筋未加墊板，應及時安設墊板，并把吊頂擱柵的拱度調勻；如

吊筋太短，可用電焊將螺栓加長，并重新安好墊板、螺母。再把吊頂擱柵

的拱度調勻。

(2)主龍骨、次龍骨、縱橫方向線條不直：

A、產生緣故：

①骨、次龍骨受扭折，雖經修整，仍不平直。

②掛鉛線或鍍鋅鐵絲的射釘位置不正確，拉牽力不平均。

③未拉通線全面調整主龍骨、次龍骨的高低位置。

④測吊頂的水平線誤差超差，中間平線起拱度不符合規定。

B、預防措施及治理方法：

①凡是受扭折的主龍骨、次龍骨一律不宜采納。

②掛鉛線的釘位，應按龍骨的走向每間距1.2m射一枚鋼

釘。

③一定要拉通線，逐條調整龍骨的高低位置和線條平直。

④四周墻面的水平應測量正確，中間按平線起拱度1/200?1/300。

2)石膏板吊頂的質量通病及防治措施

(1)拼板處不平坦：

A、產生緣故：

①操作不認真，主、次龍骨未調平。

②選用材料不配套，或板材加工不符合標準。

B、預防措施及治理方法：

①先安裝主龍骨，并拉通線檢查其是否正確，然后邊安裝板邊調平。

②應使用專用機具和選用配套材料，可保證加工板材尺寸符合標準,

減少原始誤差和裝配誤差。

(2)罩面板大面積不平坦，撓度明顯：

A、產生緣故：

①由于未彈線，導致吊桿間距偏大，或吊桿間距忽大忽小等，吊頂構

造不符合要求。

②龍骨與墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時刻后，撓度暴露較為

明顯。

③次龍骨間距偏大，也會導致撓度暴露明顯。

④采納螺釘固定時，螺釘與石膏板邊的距離大小不平均。

⑤次龍骨鋪設方向不妥，不是與板長邊垂直，而是順著罩面板邊長鋪

設，不利于螺釘排列。

B、預防措施及治理方法：

①按規定在樓板底面彈吊桿的位置線，按罩面板規格尺寸確

定吊桿間距。

②從穩固方面考慮，龍骨與墻面之間的距離應小于100mm。如選用

大塊板材，則間距以不大于500mm為宜。

③在使用紙面石膏板時，自攻螺釘與板端的距離不得小于10mm,也

不宜小于10mm,同時也不宜大于16mm,此乃受到龍骨斷面的限制。而板

中間螺釘的間距則不得大于200mm。

④鋪設大塊板材時，應使板的長邊垂直于次龍骨方向，以利于螺釘排

列。

(二)、鋁扣板吊頂工程的施工組織及方法

鋁扣板吊頂工程關于板材厚度在1.0mm以上，條板寬度大于100mm,

并有相應棱邊形狀的鋁扣板采納固定式安裝做法，用螺栓或自攻螺釘將板

材固定到龍骨骨架上。固定式安裝的特點是，龍骨與面板無需配套使用，

能夠采納T型鋁合金龍骨，用木龍骨。吊頂骨架的覆面層構造，視具體板

材的特點及使用要求可不設次龍骨（橫撐龍骨），安裝較為簡易，同時鋁質條

形扣板因其專門的斷面形式，采納螺栓或螺釘固定后，吊頂飾面不露固定

件。吊頂鋁扣板固定式安裝的施工要點如下。1彈線并固定邊部材料：由地

面標高基準點沿墻面引測至吊頂面設計標高點，在吊頂平面四周彈出吊頂

標高線。如果吊頂有不同標高，立即變裁面的位置線彈于樓板底面。然后

沿吊頂標高線固定吊頂骨架的邊部材料（L型邊龍骨或修邊角線等），采納水

泥釘、射釘、木楔圓釘法等將其安裝于墻面或柱面。2固定吊桿：按照不同

的系列材料或具體板材品種，以及吊頂所要承擔的荷載等因素，按設計規

定及產品使用講明確定吊點間距和吊桿種類及吊件。3安裝和調平龍骨：將

龍骨安裝就位，架設牢固并精心調平，應拉縱橫標高操縱線，從頂棚的一

端開始，依操縱線調整其水平度，最后再精調一遍，準確無誤時立即龍骨

吊牢。金屬條形扣板的安裝，采納金屬龍骨，按輕鋼U、C型或T型金屬

龍骨的做法，以便于扣板與覆面龍骨的螺釘連接，以及板材本身相互間的

扣接，保證吊頂骨架的牢固和平坦。4安裝并固定吊頂板：在龍骨骨架驗收

合格后即可安裝并固定吊頂金屬面板。關于塊形板，一樣做法是從大面開

始，最后安裝細部；關于不設橫撐的吊頂骨架，也可依龍骨排列順序逐排

安裝。關于條形板，則必須是從一個方向依次逐條鋪裝，專門是關于條形

扣板，由于其邊翼的特點，必須是邊固定邊嵌裝逐一進行。

二、地面工程

（一）耐磨地磚、防滑地磚地面工程的施工組織及方法

地磚品種多樣，有防滑地磚、拋光地磚等，用于建筑物的室內、衛生

間地坪等處。

一）工序流程：

基層清理一基層找平一地磚鋪設一勾縫清潔。

二）施工方法：

1、基層清理：

基層找平之前，基層必須清理潔凈，如基層是混凝土預制板，則板面

需鑿毛。

2、基層找平：

按照樓地面的設計標高，用1：2.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平，

如地面有坡度排水，應做好找坡，并做出基準點，在基準點拉水平通線進

行鋪設。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應先在基層表面平均抹素水泥

漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結度。

3、地磚鋪設

地面磚鋪設之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，再稍灑水趕忙鋪

地磚，具體有兩種鋪設方法。其一，留縫鋪設法，按照尺寸彈線，鋪縫平

均，不留半磚，從門口開始在差不多鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上

鋪裝。鋪橫縫時用米厘條鋪一皮放一根，豎縫隙按照彈線走齊。隨鋪隨用

棉紗布洗擦潔凈。其二，滿鋪法，無須彈線，從門口往里鋪，顯現非整塊

時用切割機切割補齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小

木錘或橡皮錘沿板拍打一遍拔直，將縫撥直，再拍再拔，直到平實為止。

留縫鋪設在鋪設完畢后，取出米厘條，用白水泥漿或一般水泥漿勾縫。滿

鋪地磚用1:1水泥砂漿掃^隙（沙子需通過篩網過篩）。鋪完一片，清潔一

片，趕忙覆蓋一層塑料薄膜或鋸末、草袋等進行養護4?5d,且不誰上人踩

踏，以免顯現空鼓現象，確保裝飾工程質量。

三）施工注意事項

1、鋪裝地磚前應注意剔選，凡外形歪斜、缺角、銳邊、翹曲和裂縫的

不得使用。顏色和規格不一致的應分類堆放。

2、注意事先預排，使得磚縫分配平均，遇到突出的管線、支架等物體

部位應用整磚套割吻合，不能用碎瓷磚湊合使用。

3、為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理潔凈，潑水濕透：

4、衛生間要求設置防水層，并采納高效防水涂料或行之有效的防水材

料。材料必須要有出廠合格證明和相應的試驗證明，在有防水要求的房間

內的四周墻面上，防水層須高出樓地面180mm以上或按設計要求：并注意

衛生間的地漏標高設置和排水坡向，將流水方向引導到地漏，絕不承諾反

坡向倒流或積水現象顯現。

四）施工質量常見通病及防治

1、地面石專空鼓與脫落質量咨詢題

1)緣故分析：

顯現地面磚空鼓與脫落質量咨詢題的緣故專門多，要緊有以下幾個方

面：

(1)基層清理不符合要求；

鋪貼地面磚的地層基層，應當按照施工規范的要求，專門好地清理潔

凈，表面有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質，不能使地面磚與基層

牢固地粘結在一起，從而發生空鼓與脫落等質量咨詢題。

(2)基層質量不符合要求：

地面磚能否與基層粘結為一體，不顯現空鼓與脫落，在專門大程度上

取決于基層的質量如何。如果基層強度低于M15,表面酥松、起砂，再加

上施工中對基層不進行澆水潮濕，專門容易發生空鼓與脫落。

(3)水泥砂漿質量不合格：

地面磚與基層的粘結是否牢固，水泥砂漿的質量是關鍵。如果水泥砂

漿配合比設計不當、攪拌中計量不準確、水泥砂漿成品質量不合格、在施

工中鋪壓不緊密等，也是造成地面磚空鼓與脫落的緣故之一。

(4)地面磚鋪前的處理不當：

地面磚在鋪貼前應當清理潔凈、浸水晾干，如此才能確保鋪貼質量。

然而，按規定浸水和洗凈背面的灰燼和粉塵，有的是一邊鋪貼一邊浸水，

地面豉上的明水沒拭潔凈就鋪貼，必將阻礙水泥砂漿與地面磚的粘結。

(5)地面磚鋪后注意不夠：水泥砂漿的凝聚硬化，不僅需要一定的溫

度和濕度，而且不能過早地擾動。

2)處理方法：

(1)地面磚空鼓與脫落質量咨詢題的處理方法比較簡單，但必須認真

認真地對待。處理的具體方法為：用小木錘或橡皮錘由內向外逐塊敲擊檢

查，發覺松動、空鼓、破裂的地面磚，劃好標記，逐塊逐排將地面磚掀開,

鑿除原有結合層的砂漿，打掃清除潔凈，用壓力水沖洗、晾干；刷一層聚

合物水泥漿(108膠：水=1：4：10),停30min后即可鋪粘結層水泥砂漿

(水泥：砂=1:2)o水泥砂漿應攪拌平均，稠度操縱在3mm左右，按設計

的厚度刮平，操縱好平坦平均度。將地面磚背面的灰漿刮除，洗凈灰塵、

浸水晾干，再刮一遍粘結劑，壓實拍平即可。

(2)在處理過程中，應當專門注意以下幾點：處理部分地磚要與周圍

地面豉相平；四周的接縫一定要平均；要采納與地面磚顏色相同的水泥色

漿灌縫；待收水后擦潔凈磚縫；用濕布擦潔凈地面磚上的灰漿；濕養護和

成品愛護時刻不得少于7d。

3)預防措施:

(1)確保基層質量：

基層的砂漿強度要滿足鋪貼地面磚的要求，一樣不得低于M15,砂漿

的攪拌質量要求必須符合施工要求；每處脫皮和起砂的累計面積不得超過

0.5rtf,平坦度用2m靠尺檢查時不大于5mm；不得顯現脫殼和酥松等質量

咨詢題。

(2)確保水泥砂漿質量合格：

水泥砂漿一樣應采納硅酸鹽水泥或一般硅酸鹽水泥，水泥的強度等級

一樣不應低于42.5Mpa,水泥砂漿的強度等級一樣不應低于M15,其配合

比一樣應采納水泥：砂=1：2,砂漿的稠度操縱在2.5?3.5mm之間。

(3)保證磚材料質量：

地面磚在鋪貼前，應對其規格尺寸、外觀質量、表面色澤等進行預選,

必須確保地面磚質量符合設計要求，然后將地面磚的表面清除潔凈，放入

清水浸泡2?3小時后取出晾干備用。

2、地面磚裂縫質量咨詢題

1)緣故分析：

材料收縮的緣故：

按照工程實踐證明，地面石專采納水泥：砂=1:2的水泥砂漿比較適宜。

有的地面磚接合層采納純水泥漿，因純水泥漿與地面磚的溫差收縮系數不

同，常造成地面磚顯現起鼓、爆裂等質量咨詢題。

2)處理方法：

(1)關于因結構變形而產生的地面磚拉裂，應當先進行結構的加固處

理，然后再按一定方法處理地面不專裂健。

（2）沿預制板端頭的裂縫，須將裂健處的地面豉全部掀起，沿板端頭

裂縫處拉線，用切割機切開伸縮縫（健寬約15mm）,將^內的砂漿鑿除清

掃潔凈（不能澆水），再在縫內填嵌柔性密封膠。貼地面磚時，宜將磚縫留

在伸縮縫上面。

（3）因結構收縮變形和溫差作用而引起的地面磚起鼓和爆裂，能夠接

以下步驟進行處理：

①必須將起鼓、脫殼和裂縫的地面磚鏟除或掀起，沿已裂縫的找平層

拉線，用混凝土凝土切割機切縫，縫寬操縱地10?15mm之間：將粉塵掃

刷潔凈，縫內灌柔性密封膠。

②掀起地面磚的地面用快口扁子鑿除水泥砂漿結合層，再用水沖洗掃

刷潔凈，晾干、將完整的、須添補的地面磚浸水并洗凈背面的泥灰、晾干。

③結合層能夠用干硬性水泥砂漿（水泥：砂=1:2）鋪刮平坦后再鋪貼

地面磚，也能夠采納JC建筑裝飾粘合劑粘貼地面磚。鋪貼地面磚要準確對

縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫操縱在10mm左右。

④鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的標

高和平坦度，相鄰兩塊磚的高差不得大于1mm：表面平坦度用2m直尺檢

查不得大于2mm；地面石專鋪貼后應在24小時內進行擦縫、勾縫：縫:的深

度宜為磚厚的1/3：擦^和勾縫應采納同品種、同強度等級、同顏色的水泥,

隨做隨清理磚面上的水泥砂漿：并做好濕養護，成品不被隨意踩踏和震動。

3）預防措施：

防止地面磚產生裂縫的措施，差不多上與防止地面磚空鼓和脫落相同，

即要緊從基層處理、選擇材料等方面著手。

3、地面磚接縫質量差的咨詢題

1）緣故分析：

（1）地面磚的質量低劣，達不到現行的產品標準，專門是豉面的平坦

度和翹曲度超過規定，必定會造成接縫質量差，這是這類質量咨詢題的要

緊緣故。

（2）鋪貼時操作不規范，接合層的平坦度差，密實度小，且不平均：

由于操作不規范，專門容易造成相鄰兩面塊磚接縫高差大于1mm,接縫寬

度大于2mm,或一頭寬一頭窄，或因接合層局部沉降而產生較大高差等。

2）處理方法：

（1）當相鄰兩面塊磚接縫高差大于1mm時，施工質量不符合要求，

應當返工糾正。其具體方法是：掀起不合格的地面磚，鏟除原先的結合層,

并要把握好砂漿的厚度和平均度。

（2）用通過檢查平坦度、幾何尺寸、顏色一致的地面豉，進行洗凈、

浸泡、晾干后鋪貼，用木錘或橡皮錘墊上木塊輕輕敲擊到四面平坦，并調

整縫隙平均。然后將縫隙擦平、抹實。將鋪貼好的地面磚用濕紗布擦凈磚

面，濕養護7晝夜以上。

（3）若接縫不平均、數量較少，在不阻礙使用功能和觀感的情形下,

也能夠不進行返修，但要用與地面顏色相同的水泥漿擦縫。如果確實數量

較多，又阻礙美觀，必須進行返修。

3）預防措施：

（1）嚴格按設計要求選擇地面磚，操縱好材料的質量，這是確保地面

磚施工質量的關鍵。在選擇地面磚時，應選擇平坦度、幾何尺寸、色澤花

紋均符合標準的地面豉。

（2）嚴格按施工規范進行鋪貼：要求鋪貼好的地面磚平坦光潔、接縫

平均。在正式鋪貼前，先將地面磚進行預排（包括色澤和花紋的調配），拉

好縱向、橫向和水平的鋪貼操縱線，施工中嚴格按操縱線進行鋪貼。

4、面層不平坦、積水、倒泛水咨詢題

地面磚面層平直度差超過2mm,有積水和倒泛水現象，阻礙地面磚的

使用功能和觀感，也應當引起足夠的重視。

1）緣故分析：

（1）施工治理水平較低，鋪貼時沒有測好和拉好水平操縱線。有的雖

拉好了水平操縱線，但由于施工中不太注意，操縱線時松時緊，也會導致

平坦度差。

（2）底層地面的基層回填土不密實，局部產生沉陷，造成地面磚表面

低洼而積水。

（3）在鋪貼地面磚前，沒有認真檢查作業條件，如找平層的平坦度，

排水坡度沒有查明就肓目鋪貼地面磚，從而造成倒泛水咨詢題。

2）處理方法：

在檢查施工質量時，如果發覺有倒泛水和積水的洼坑，必須進行返工

糾正；局部被破舊的地面磚也應當進行返修。其施工方法可參照“地面磚

接縫質量”部分。

3）預防措施：

（1）鋪貼地面磚前要第一認真檢查作業條件，找平層的強度、平坦度、

排水坡度必須符合設計要求，分格縫中的柔性防水材料要先灌注好，地漏

要預先安裝于設計位置，使找平層上的水都能順利地流入地漏。

（2）按操縱線先鋪貼好縱橫定位地面磚，再按操縱線鋪貼其它地面磚。

每鋪完一個段落，用噴壺進行灑水，每隔5mm左右用硬水平板放在地面上,

用木錘或橡皮錘敲擊木板（全面打一遍）。邊拍實邊用水平靠尺檢查其平坦

度，直到達到標準為止。

（二）鋪貼石材地面工程的施工組織及方法

地面石材鋪貼施工工序及方法框架示意圖：

1、施工設備

1）材料預備：

水泥、砂、大理石或花崗巖板材。

施工前，清理現場，檢查施工部位有沒有水、暖、風、電等工程的預

埋件，是否會阻礙板塊的鋪砌或鋪貼；要檢查板塊材料的規格、尺寸、色

澤、邊角等方面的幾何尺寸和外觀要求，凡發覺有翹曲、歪斜、厚薄偏差

過大以及裂縫、掉角等缺陷的板材應予剔出。同一樓面、地面工程應采納

同一廠家、同一批號的產品，不同品種的板塊材料不得混雜使用。

2）施工工具及機具預備：

木錘或橡皮錘、鐵抹子、刷子、卷尺、水平尺、橫線、橡皮尺、石材

切割機。

2、材料質量要求

1）天然大理石、花崗巖的技術等級、光澤度、外觀等質量要求，應符

合現行的建材行業標準《天然大理石建筑板材》JC79,《天然花崗巖建筑板

材》JC205的規定。

2）板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應予剔除，品種不同的板

材不得混雜使用。

3）水泥采納硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強度

等級不宜小于42.5等級。不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用。水泥

砂漿用中（粗）砂，其含泥量不應大于3%；顏色應選用耐堿、耐光的礦物

顏料。不得使用酸性顏料。

4）民用建筑工程所采納的無機非金屬建筑材料必須有放射性指標檢測

報告，并應符合設計要求和民用建筑室內環境污染操縱規范規定。

5）民用建筑工程室內飾面采納的天然花崗石材，當總面積大于200nl2

時，應對不同產品分不進行放射性指標的復驗。

3、作業條件

須要埋于地面的預埋件預埋全部完成。

4、施工方法

預選石材一清理基層一彈線一試拼試排一刷素水泥漿及鋪水

泥砂漿結合層一鋪設板塊一灌縫擦縫一養護

1）預選石材：

對其規格進行檢查，對有裂縫、掉角和表面有缺陷、厚度達不到要求

的石材剔除，將選定的石材按裝飾部位分不存放。

2）清理基層：

鋪貼石材前，應先掛線檢查并把握樓地面墊層的平坦度，做到心中有

數。如基層表面較光滑應進行鑿毛處理，鑿毛深度5?10mm左右，鑿痕間

距為30mm左右。對地面基體表面應進行清理，表面上的砂漿、塵土和油

漬等應用鋼絲刷刷洗潔凈，并用清水沖洗地面。關于樓、地面的基層表面

應提早一天澆水浸潤。

3）彈線：

彈線、分