（建筑施工；為；米；千米;

設(shè)計(jì)）北京農(nóng)房遷建工程施

工組織設(shè)計(jì)方案

2020年4月

多年的企業(yè)咨詢顧問經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過實(shí)戰(zhàn)險(xiǎn)證可以落地執(zhí)行的卓越管理方案，值得您下載擁有!

目錄

第一章編制說明..........................................1

第二章工程概況.............................................3

第三章施工組織.............................................5

第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)................................................5

第二節(jié)管理體系及框圖..............................................7

第三節(jié)方針目標(biāo)管理................................................8

第四節(jié)施工安排及流水段的劃分......................................9

第五節(jié)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施........................9

第六節(jié)工程總進(jìn)度計(jì)劃..............................................9

第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)...........................................10

第四章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置............................12

第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備...................................................12

第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備...............................................12

第三節(jié)直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具的選擇.................................12

第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置...........................................14

第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電...........................................14

第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時(shí)用水...........................................15

第七節(jié)勞動力配備.................................................15

第五章主要施工方案方法....................................17

第一節(jié)測量放線、軸線及標(biāo)高控制...................................17

第二節(jié)基礎(chǔ)工程...................................................17

第三節(jié)主體工程...................................................20

第六章屋面工程...........................................25

第七章裝飾裝修工程.......................................27

第一節(jié)天棚抹灰...................................................27

第二節(jié)內(nèi)墻面抹灰.................................................27

第三節(jié)樓地面工程.................................................28

第四節(jié)內(nèi)墻面涂料及瓷磚...........................................29

第五節(jié)外墻飾面...................................................30

第六節(jié)門窗及油漆、玻璃...........................................32

第八章重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施..........................33

第一節(jié)樁基礎(chǔ).....................................................33

第二節(jié)三間一臺的施工.............................................34

第三節(jié)屋面工程...................................................35

第四節(jié)現(xiàn)澆混凝土.................................................36

第九章土建與安裝的施工配合................................37

第十章成品保護(hù)措施.......................................40

第十一章質(zhì)量保證措施......................................41

第十二章保證工期的措施....................................44

第十三章保證安全、文明施工的措施..........................45

第十四章售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理................47

第十五章應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議............49

第一章編制說明

一、編制依據(jù)

1、康南市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室一九九九年十月十四日發(fā)布的"施工招

標(biāo)文件”及33#36#工程評標(biāo)原則。

2、國家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、

文明施工條例等。

3、本公司數(shù)十年來施工組團(tuán)建筑的經(jīng)驗(yàn)及數(shù)次贏得"長城杯"的成功經(jīng)驗(yàn)

總結(jié)推廣。

4、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范:

GBJ202-83地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50204-92混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50209-95地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范

JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

GBJ301-88建筑施工；為；米；千米；質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)

JGJ59-88建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)

JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范

JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程

JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范

GBJ203-83磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GBJ206-83木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

JGJ18-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程

JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法

GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)

GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)操作規(guī)程

JGJ46-88建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范

JGJ88-92龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范

JGJ59-88建筑施工安全檢查檢查評分標(biāo)準(zhǔn)

GB9462-88塔式起重機(jī)技術(shù)條件

GB5144-94塔式起重機(jī)安全規(guī)程

GB8525-87鋼筋調(diào)直切斷機(jī)

二、編制說明及內(nèi)容

L本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計(jì)

的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部

署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機(jī)組成。

2、根據(jù)本工程的特點(diǎn)、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量

的高度責(zé)任感，我們的編制原則建筑施工；為；米；千米「'經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、

高效"。

3、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公

司專門成立該工程投標(biāo)方案小組，采用"對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以

使本方案重點(diǎn)突出，有較強(qiáng)針對性和可操作性。

4、本工程施工組織設(shè)計(jì)包括土建和安裝工程兩部分。

第二章工程概況

一、工程概況

本工程為康南市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室開發(fā)建設(shè)的農(nóng)房遷建工程，工程名

稱為：33#、36#工程。該工程由市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。兩幢建筑總面積約8215

m2,共七個(gè)單元，其中33#住宅為四個(gè)單元，36#住宅為三個(gè)單元，層數(shù)均為七

層，層高2.8米。33#住宅高度為21.6米，36#住宅高度為21.8米。主體為磚

混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)。工程概況見下表：

建設(shè)市民用建筑統(tǒng)一工程

33#、36#工程

單位建設(shè)辦公室名稱

設(shè)

計(jì)

市建筑設(shè)計(jì)研究院

單

位

建筑

m28215m2

面積基礎(chǔ)

預(yù)制樁基礎(chǔ)

層類型

七層

數(shù)

層結(jié)構(gòu)

2.80m磚混結(jié)構(gòu)

類型

總33#21.6m;

高36#21.8m

裝飾裝修一覽表

樓地

廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚,其余樓地面為水泥豆石面層。

面

內(nèi)墻廚房、衛(wèi)生間為白色釉面磚墻裙,高度分別為1.2m和1.8m,

面其余房間為混合砂漿抹灰，面刷106白色內(nèi)墻涂料。

外墻33#陽臺及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面,其余為搓砂飾

面面；36#勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。

天

天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗106白色內(nèi)墻涂料。

棚

門外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內(nèi)門為木制夾板門；

窗陽臺門為鋼制推拉門。

油

漆本工程樓梯欄桿刷淺灰色油性調(diào)和漆，鋼門窗面刷灰藍(lán)色油性

工調(diào)和漆。

程

屋

面本工程屋面采用SBS改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；

工斜屋面采用1.5厚涂膜防水膠。

程

二、工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)

1、本工程基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在

施工時(shí)應(yīng)注意成樁質(zhì)量。

2、本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意"三

間一臺"的施工質(zhì)量。

3、磚砌體分項(xiàng)工程為本工程的最重要的分項(xiàng)，且采用的建筑施工；為；米;

千米；KP工型磚施工時(shí)一定要注意門窗厚度洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標(biāo)注工作。

4、本工程33#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積

大，線條多，故選材及配料均要嚴(yán)格控制質(zhì)量。

5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時(shí)要注意粘貼質(zhì)量。

6381114

第三章施工組織

第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)

一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立

我公司在本工程施工中嚴(yán)格實(shí)行"項(xiàng)目法”施工，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組

建的項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時(shí)向業(yè)主鄭重承諾：針對該工

程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理

將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目

經(jīng)理部的指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)

到目標(biāo)要求。

該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同

志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。其

項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充

沛，而且個(gè)人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。

二、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效運(yùn)作

1、根據(jù)本工程的情況及特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目班子，并且入選一旦經(jīng)

過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積

極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作）,

并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意

接受處罰。

2、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，

使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項(xiàng)目經(jīng)

理部的工作效率，有效促進(jìn)整體管理實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多

的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分

發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。

3、以已制定的各項(xiàng)管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、

效率。變"人管理人"、"人盯人"為"制度管理人"，做到項(xiàng)目管理"有章可循、

執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾"，這樣形成賞罰分明的先進(jìn)管理模式。

4、在勞動力調(diào)配上，由項(xiàng)目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施

工班組，具有豐實(shí)檢經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)水平的操作人員。

在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司

的機(jī)械化分公司在塔機(jī)，佐、砂漿機(jī)具，發(fā)電設(shè)備等機(jī)械器具上優(yōu)先解決，專人

負(fù)責(zé)，確保機(jī)械器具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。

在財(cái)力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，專款專用，當(dāng)建設(shè)

單位的資金暫時(shí)不到位時(shí)由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工

程正常施工。

5、特別值得一提的建筑施工；為；米；千米；：我公司項(xiàng)目管理看重經(jīng)濟(jì)效

益，但更看重社會效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大

力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新任務(wù)的回報(bào)。

具體做法建筑施工；為；米；千米；把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)

分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵

制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)

文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理建筑施工；為；米；千米；否在場都一個(gè)樣，讓

業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。

有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個(gè)又一個(gè)的新老朋友，而優(yōu)秀的管

理和真誠的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。

三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施

1、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)

好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。

2、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由

工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。

3、強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部

管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。

4、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點(diǎn)幫助

解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動項(xiàng)目各項(xiàng)工作的

高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安

排。

6、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項(xiàng)目部主要管理人員及分包

單位主管參加，例會重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。明確各項(xiàng)問題的解

決辦法及時(shí)間，并形成會議紀(jì)要。

7、實(shí)行勞動用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)

伍，發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。

第二節(jié)管理體系及框圖

一、管理體系：本工程采用項(xiàng)目法施工，選擇市級優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)

理，在其原項(xiàng)目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實(shí)到項(xiàng)目中，

組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個(gè)漂亮仗。

職別職責(zé)內(nèi)容

項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)_L程項(xiàng)目施，官1埋、生產(chǎn)經(jīng)宮活動

負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技

技術(shù)負(fù)責(zé)人

術(shù)施工的交叉作業(yè)。

按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、

責(zé)任工長

管理各專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力的使用。

模板工長負(fù)責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。

鋼筋工長負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。

負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工

裝飾工長

程進(jìn)度和質(zhì)量。

測量員負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。

內(nèi)業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。

技改、計(jì)量員推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)；計(jì)量管理

微機(jī)管理員微機(jī)應(yīng)用及操作員

質(zhì)量檢查員落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查

安全員落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查

二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立

以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。

質(zhì)量保證體系如下框圖：

三、技術(shù)保證體系：公司堅(jiān)決貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針，牢固樹

立"預(yù)防為主”的思想。在施工過程中，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度,

精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。本工程技術(shù)保證體系如下框圖：

第三節(jié)方針目標(biāo)管理

充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚(yáng)"團(tuán)結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)"

的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措

施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)

單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，精心組織施工,

確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：

一、工期目標(biāo)

確保328個(gè)日歷天全部完工，交付使用。其中基礎(chǔ)至±0.00,完成共計(jì)40

天，主體階段每10天一層，共7x10=70天，從開始施工至主體斷水爭取在110

天內(nèi)完成。

二、質(zhì)量目標(biāo)

1、本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行"十六字"質(zhì)量方針，工程

質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良，并力創(chuàng)"芙蓉杯"。

2、整個(gè)工程軟硬件均需達(dá)到國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。

3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)

鋪路。

4、在整個(gè)施工過程中推行全面質(zhì)量管理，組織"QC"攻關(guān)，克服質(zhì)量通病,

確保工程質(zhì)量優(yōu)良。

三、安全目標(biāo)

本工程安全管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級"安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。

1、施工安全方面

施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在2%。內(nèi)。

2、消防安全方面

施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。

3、治安管理方面

施工現(xiàn)場治安管理必須達(dá)標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除"六害"行為。

四、現(xiàn)場管理目標(biāo)

按照康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚(yáng)公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗(yàn)，對施工全過程進(jìn)行

科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。

第四節(jié)施工安排及流水段的劃分

整個(gè)工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間

和時(shí)間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，

做到科學(xué)管理均衡施工。

本工程由兩幢房子組成，施工時(shí)按每幢為一個(gè)流水段進(jìn)行平行流水作業(yè)，在

主體施工階段又分別按每個(gè)單元劃分小流水段，按自下而上的順序進(jìn)行平面小流

水作業(yè)。

主體施工基本程序?yàn)椋捍u砌體一構(gòu)造柱圈梁佐一安裝板一磚砌體。

主體四層以下驗(yàn)收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主

體完成后進(jìn)行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時(shí)穿插進(jìn)行，門、窗柜安

裝與外墻飾面同時(shí)完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計(jì)要求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)

行。

第五節(jié)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施

本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、先進(jìn)、可靠的原則，向科技要進(jìn)度，向科技要質(zhì)量，向科

技要效益建筑施工；為；米；千米；工程施工的主導(dǎo)思想。在本工程中我們?nèi)员M

量采用新技術(shù)、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，擬在本工程推廣使用以

下新技術(shù)、新工藝。

1、采用公司多年來使用碎外加劑的成功技術(shù),在硅中加入高效減水劑和粉

煤灰，以節(jié)約成本。

2、采用新型防水材料，降低成本，保證質(zhì)量。

3、應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。

4、應(yīng)用微機(jī)對生產(chǎn)計(jì)劃、勞動力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案

資料進(jìn)行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。

第六節(jié)工程總進(jìn)度計(jì)劃

本工程總工期按328個(gè)日歷天考慮，其中基礎(chǔ)部分，即從進(jìn)場開始挖土至

±0.00為40天，主體10天一層，共70天，從開始施工到主體短水爭取在110

天內(nèi)完成。主體驗(yàn)收分二段進(jìn)行，一~四層驗(yàn)收一次，四~七層驗(yàn)收一次，第一

次驗(yàn)收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理20天。具體安排見：施工

進(jìn)度計(jì)劃表。

第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

一、工期指標(biāo)

采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達(dá)

到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在328個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個(gè)施工任

務(wù)。

二、質(zhì)量指標(biāo)

采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)

進(jìn)行PDCA循環(huán)。

分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須控制在95%以上,中間驗(yàn)收合格率100%,并實(shí)行

工程質(zhì)量獎罰制度。力爭"芙蓉杯"，制度如下：

1、總承包方遵循"誰施工、誰負(fù)責(zé)"的原則，對各分包單位進(jìn)行全面質(zhì)量

管理和追蹤管理。

2、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)

生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對分包單位進(jìn)行處罰，處罰形式為整改、停工、罰

款直至趕出本工地。

3、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良，總承包方可對分包

單位進(jìn)行獎勵，獎勵形式為表揚(yáng)、表彰、獎金。

4、總承包方在實(shí)施獎罰時(shí)，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站

抽查、評定質(zhì)量等形式為依據(jù)。

三、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)

提高勞動生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)

動全體參戰(zhàn)人員勞動積極性。

四、安全指標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危

險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3%。左右。

五、機(jī)械設(shè)備完好率和利用率

積極做好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工荼

狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%,

利用率達(dá)到75%。

第四章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置

第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備

一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行會審

通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求和施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝

流程，掌握和了解設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、土建、安裝單位共同

進(jìn)行圖紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。

二、編制施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃

施工方案建筑施工；為；米；千米；統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施

工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時(shí)也建筑施工；為；米；千米；編制施工圖預(yù)算以

保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，建筑施工；為；米；千米；施工交叉搭

接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計(jì)劃步驟安排，

方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時(shí)進(jìn)場待用。

第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備

該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級項(xiàng)目

經(jīng)理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)施工，施工項(xiàng)目組織系統(tǒng)

施工組織機(jī)構(gòu)詳附圖。

項(xiàng)目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)

算、財(cái)務(wù)、勞資、機(jī)械、治安、后勤等，對工程施工進(jìn)行全面全過程的系統(tǒng)管理。

第三節(jié)直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具的選擇

本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械，主體施工時(shí)采用QTZ4008型塔機(jī)一臺；裝飾裝修階

段在現(xiàn)場布置2臺門架，具體位置詳"施工總平面布置圖二因門架安放處在懸

挑陽臺處，故此處挑陽臺的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。同時(shí)，

因目前康南市供電情況較好，故本方案不考慮在現(xiàn)場設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，若實(shí)際施

工中發(fā)生長時(shí)間停電的特殊情況時(shí)，我公司有能力經(jīng)內(nèi)部協(xié)調(diào)在現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)置發(fā)

電機(jī)，確保不耽誤工期。

本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無特殊要求。但因受地質(zhì)條件限制，基礎(chǔ)

采用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，地質(zhì)情況差，施工難度大；主體階段，各種材料垂直運(yùn)

輸量很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項(xiàng)材料構(gòu)件等應(yīng)按照計(jì)劃及

時(shí)供應(yīng)外，應(yīng)在施工中做好各項(xiàng)施工項(xiàng)目的互相交叉配合，組織流水施工，土建

與安裝間協(xié)調(diào)配合施工，避免返工修補(bǔ)，減少二次用工。

本工程主要施工機(jī)械及機(jī)具的選擇詳見下表:

主要施工機(jī)械機(jī)具一覽表

功率（單臺）

1規(guī)備

機(jī)械名稱P1P2

a格位量注

(KW)(KVA)

打樁機(jī)（樁柴

1錘）3.5t油錘

塔式起重QTZ

2機(jī)400831.1

強(qiáng)制式攪JDY3

3拌機(jī)5015.55

鋼筋對焊HN125

4機(jī)-75.2

鋼筋切斷WJ45.5

5機(jī)0-2

27

6電焊機(jī)

鋼筋彎曲WJ43

7機(jī)0-1

鋼筋調(diào)直QJJ45.5

8機(jī)/8

蛙式打夯H201.5

9機(jī)1D

M3Y3

0園盤鋸-200

MB94

1壓刨04

插入式振HZ-

2動器501.1

平板振動

3器1.1

第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置

本工程施工現(xiàn)場位于二環(huán)路以外，且施工臨時(shí)用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場

設(shè)置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。

在施工現(xiàn)場內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。所有臨時(shí)設(shè)施均采用

磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。臨時(shí)公廁內(nèi)滿鋪地磚,墻裙采用1.5m高白瓷磚,自動水

箱沖洗。食堂、公廁污水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后經(jīng)9300佐管排入建設(shè)單位指定的

排污點(diǎn)。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu)，主體斷水后改作門窗等裝修材

料庫房。

施工現(xiàn)場設(shè)攪拌臺一個(gè)，由兩臺攪拌機(jī)組成，攪拌臺側(cè)設(shè)二級沉淀池，生產(chǎn)

污水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點(diǎn)。

施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖(附后\

第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電

施工最高峰階段的最大用電量為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，其中照明用電量按施工機(jī)械及

動力設(shè)備用電量的10%計(jì)，則

P=1.05(0.6x93.2/0.75+0.6xl02)=142.54KVA

照明及生活用電為：Px10%=14.3KVA

導(dǎo)線截面選擇三相五線制BLX

I=0.7xl56.84xl000/1.732x380x0.75=219.6A

故下桿主線選用BLX:S=70mm2,支線用50mm2,25mm2。

電線采用明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。具體見施工

現(xiàn)場臨時(shí)用水用電平面布置圖。

第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時(shí)用水

由建設(shè)單位指定水源引入，為滿足施工消防、生活、機(jī)械用水，經(jīng)綜合考慮

要求，供水主管徑（進(jìn)場水管徑）9100，場內(nèi)支管線用。50即可滿足需求。水頭布

置詳見總平面布置圖。

第七節(jié)勞動力配備

公司將根據(jù)工程及施工進(jìn)度，勞動力需用計(jì)劃，隨各階段施工的用工情況，

隨時(shí)調(diào)整、配備、滿足工程的需要，形成嚴(yán)密的動態(tài)管理。

施工階段所需勞動力配備情況列于下表。

勞動力需用計(jì)劃

工人進(jìn)場

工作內(nèi)容

a種數(shù)時(shí)間

鋼筋

8

1工根

水據(jù)

17

2工工

磚程

36

3工進(jìn)

仁度

12

4工而<=1='

架要

4

5工進(jìn)

抹灰退

70

6工場

涂料

26

7工

細(xì)木

13

8工

油漆

7

9工

石

4

0I

電焊

1

1工

機(jī)修

1

2工

普

10

3工

試驗(yàn)

1

4工

水電

2

5工

其

4

6它

本勞動力需用表人員數(shù)量為動態(tài)管理，人員高峰時(shí)約150人左右。

第五章主要施工方案方法

第一節(jié)測量放線、軸線及標(biāo)高控制

一、定位放線

進(jìn)行定位放線前，應(yīng)對場地進(jìn)行平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點(diǎn)及總

平面圖上33#和36#住宅樓與建筑紅線關(guān)系放線,確定軸線的位置。根據(jù)建筑平

面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。

用直角座標(biāo)法放線測出各定位軸線樁及各軸線的交點(diǎn)樁后，用白灰放出各樁

位線。

在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)及各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)及時(shí)校對軸線

和標(biāo)高，使其偏差在允許范圍內(nèi)，同時(shí)控制建筑物的豎向高差在1/1000以內(nèi)，

總高差不大于20mm。

二、標(biāo)高控制

將設(shè)計(jì)給定的高程引至施工現(xiàn)場進(jìn)行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上

并作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且每棟不少于4個(gè)，標(biāo)出±0.00標(biāo)高，用卷尺控

制水平線，向上引測點(diǎn)，測點(diǎn)不少于3處，并用精密儀對引上來的標(biāo)高進(jìn)行閉合

檢查。

第二節(jié)基礎(chǔ)工程

一、預(yù)制樁工程

本工程基礎(chǔ)采用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺，承臺墊層底標(biāo)

高為±0.00以下2.15米，高差較大，雖然設(shè)計(jì)±0.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對高程的數(shù)

據(jù)未定，根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗(yàn)，決定采取先將土方開挖至承臺墊層頂標(biāo)高后再

打樁。

基礎(chǔ)工程施工工藝流程如下：

土方開挖?打預(yù)制樁?承臺墊層“承臺扎筋、支模、澆混凝土”基礎(chǔ)磚砌體

一土方回填。

在施工圖會審?fù)戤吅螅稍O(shè)計(jì)上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長，

施工現(xiàn)場按設(shè)計(jì)要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預(yù)制樁運(yùn)至

現(xiàn)場并準(zhǔn)備好打樁機(jī)械，到試樁之日通知設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位人員到場根據(jù)試

樁過程及結(jié)果確定樁長。

基礎(chǔ)樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料

和技術(shù)資料，而且樁運(yùn)至現(xiàn)場后應(yīng)對其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、主筋和箍筋及外觀表面平整度

等進(jìn)行驗(yàn)收。樁堆放時(shí)應(yīng)按規(guī)格、樁號分層疊置在平整堅(jiān)實(shí)的地面上，支承點(diǎn)應(yīng)

設(shè)置在吊點(diǎn)及其附近，上下層墊塊應(yīng)在同一直線上，堆放層數(shù)不宜超過四層。樁

的起吊應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)定的吊點(diǎn)或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時(shí)應(yīng)平穩(wěn)提升,

避免撞擊和振動。

1、打樁前的準(zhǔn)備工作：

A、清除地上及地下障礙物，平整場地。

打樁前應(yīng)處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有基礎(chǔ)等）。樁機(jī)進(jìn)場及

移動范圍內(nèi)的場地應(yīng)平整壓實(shí)，以使地面有一定的承載力，并保證樁機(jī)的垂直度。

施工場地及周圍應(yīng)保持排水溝暢通。

B、材料、機(jī)具的準(zhǔn)備及接通水源、電源。

C、進(jìn)行打樁試驗(yàn)，以便檢驗(yàn)設(shè)備和工藝建筑施工；為；米；千米；否符合

要求。按照規(guī)范規(guī)定，試樁不得少于2根。

D、確定打樁順序

因本工程樁量不建筑施工；為；米；千米；很大，且場地有高差，故選擇一

臺樁機(jī)由一方向另一方進(jìn)行的方式。

E、抄平放線及定樁位

在打樁現(xiàn)場或附近設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)（其位置不受打樁影響），數(shù)量不少于兩個(gè)，用

以抄平場地和檢查樁的入土深度。

根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于20毫米）及

每個(gè)樁的樁位，將樁的準(zhǔn)確位置測設(shè)到地面上。

2、打樁過程中的注意事項(xiàng)：

A、開始打樁時(shí)，應(yīng)先用短的落距輕打，待樁入土1?2米后，再以全落距施

打。

B、作好測量和記錄。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時(shí)間，以觀察其沉

入速度；當(dāng)樁下沉接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，則應(yīng)測量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的

設(shè)計(jì)載重量。

C、打樁入土的速度應(yīng)均勻，錘擊間歇時(shí)間不要過長，打樁時(shí)應(yīng)觀察樁的回

躍情況。

D、打樁時(shí)應(yīng)防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。

E、打樁過程中應(yīng)特別注意打樁機(jī)的工作情況和穩(wěn)定性。應(yīng)經(jīng)常檢查機(jī)件建

筑施工；為；米；千米；否正常，繩索有無損傷，樁錘懸掛建筑施工；為；米；

千米；否牢固、樁架移動和固定建筑施工；為；米；千米；否安全等。

打樁完畢后，為使樁頂符合設(shè)計(jì)高程，應(yīng)將樁頭截去。

打樁質(zhì)量應(yīng)符合該分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。

二、土方開挖及回填夯實(shí)

土方開挖采用機(jī)械大開挖，開挖時(shí)選用一臺挖掘機(jī)，結(jié)合裝載機(jī)，留夠回填

用土量后，余土用5t自卸式汽車運(yùn)至建設(shè)單位指定棄土點(diǎn)。

基礎(chǔ)回填土采用分層填筑夯實(shí)法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。

每層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊3~4遍。基礎(chǔ)邊50cm范圍須人工夯實(shí)，墻基

兩側(cè)必須夯填密實(shí)。

填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填

土密實(shí)度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

三、樁承臺及承臺梁的施工

檢底驗(yàn)槽?澆筑佐墊層一彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高一扎承臺及承臺梁梁鋼筋-支

模?澆碎。

樁基工程施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收認(rèn)可后進(jìn)行承臺和承臺梁的施工。首先進(jìn)

行測量放線，定出承臺及承臺梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進(jìn)行土方開挖,

土方開挖完畢應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進(jìn)行地基驗(yàn)槽，驗(yàn)收合格方可

進(jìn)行承臺及承臺梁佐墊層的施工。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查墊層標(biāo)高，然后再

在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準(zhǔn)確無誤后再綁扎

承臺及承臺梁的鋼筋,鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進(jìn)行承臺及承臺梁的

支模工作，支模完畢經(jīng)現(xiàn)場自檢合格后應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行檢查驗(yàn)收，

驗(yàn)收合格后方能澆筑承臺及承臺梁佐。磴澆筑完畢應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

承臺及承臺梁施工中應(yīng)注意樁基錨入承臺梁的長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

四、磚基工程

本工程砌體采用MU15頁巖磚M10水泥砂漿砌筑。

基礎(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平,

后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進(jìn)磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚

等雜物。

磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時(shí)砌筑，不得留槎，在磚基礎(chǔ)的交槎處難以同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)

留斜槎,槎口高低差不得大于1.2m。

第三節(jié)主體工程

一、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程

主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿一扎構(gòu)造柱鋼筋一砌主體

磚墻一支模板、扎板筋、梁筋一安裝預(yù)埋預(yù)留件一澆構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板佐

一安裝空心板。

二、砌體工程

本工程±0.00至8.40米采用MU20KP1型磚,M10混合砂漿；8.40米至

19.60米墻體采用MU15KP1型M7.5混合砂漿砌筑；19.60米以上墻體采用

MU10KP1型磚,M10混合砂漿砌筑。基礎(chǔ)±0.00以下砂漿為M10水泥砂漿，

±0.00以上至四層砂漿為M10混合砂漿，四層（不含四層）以上為M7.5混合

砂漿。

磚進(jìn)場必須隨車帶材質(zhì)報(bào)告，進(jìn)場后按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢，砌筑砂漿所用水

泥，進(jìn)場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進(jìn)場必須及時(shí)送檢，砂

漿攪拌采用JDY350型佐攪拌機(jī)攪拌，配合比由實(shí)驗(yàn)室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪

拌機(jī)容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專

人監(jiān)盤，嚴(yán)格控制執(zhí)行配合比。

磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤,嚴(yán)禁干磚上墻,淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)

立即使用。

磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿,嚴(yán)格將灰縫厚度控制在8~12mm以內(nèi),砌筑時(shí)采

用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)

同時(shí)咬槎砌筑；對不能同時(shí)砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎，且斜槎長度不應(yīng)小于高度的

2/3,如臨時(shí)間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽槎；沿墻高每500mm

配2（p6.5墻體拉結(jié)筋,每邊伸入墻體長度不得小于1000mm,接槎處灰縫應(yīng)密

實(shí)通順。

磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進(jìn)，進(jìn)出必須整齊，

以保護(hù)構(gòu)造柱斷面。對于構(gòu)造柱四面均建筑施工；為；米；千米；墻體的，特別

應(yīng)注意成品保護(hù)，以免雜物掉入，增加清理難度。

在砌磚墻時(shí),不得在①半磚墻、②磚過梁上與過梁成60。的三角形范圍內(nèi)、

③寬度小于1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內(nèi)、窗洞口兩側(cè)

18cm和轉(zhuǎn)角處43cm的范圍內(nèi)留置腳手眼。

三、模板工程

本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占主要部分，但現(xiàn)澆部分較多，構(gòu)造

柱采用組合鋼模板,鋼管柱箍（間距4600mm）控制其斷面尺寸,圈梁采用預(yù)先制

作好的木模,樓板底模采用竹膠合模板，下墊50x80mm的木防,并在其背面

用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。

本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用80~100cm水平橫桿每層加三道（或中間加

一道斜槽）,鋼管立管支承在地面上時(shí)，地面應(yīng)填平夯實(shí)，并加墊50mm厚墊木,

鋼管平直,其垂直允許偏差不大于1200。

模板和支撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具

有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝

過程中，應(yīng)臨時(shí)固定好，以防傾覆。

模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強(qiáng)度達(dá)到的時(shí)間及拆模順序

進(jìn)行拆模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在佐澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)

澆板,由于其上承力,故均要其強(qiáng)度達(dá)到100%后方可拆去底模。

拆除鋼模時(shí)嚴(yán)禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并及時(shí)修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板

和木模時(shí)，應(yīng)先撬開一角，然后用木防推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，

修補(bǔ)刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用。

四、鋼筋工程

鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必須符合《已結(jié)構(gòu)工程

施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求,構(gòu)造柱做法符合GB329（一）的要求。

當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時(shí)，應(yīng)先征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦理技術(shù)核定

資料后,方可代換,鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場首先必須對出廠合格證進(jìn)行檢驗(yàn)，看建筑施工；

為；米；千米；否符合要求，同時(shí)現(xiàn)場按規(guī)定對其抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)后方可使用。

制作好的成型鋼筋必須分部位進(jìn)行掛牌堆放，鋼筋焊接必須嚴(yán)格按照焊接規(guī)

范由持證上崗的焊工進(jìn)行操作，在施焊前必須進(jìn)行試焊，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行

正式焊接，焊接接頭也必須按規(guī)定抽樣送檢。

鋼筋保護(hù)層厚度的控制，采用1：2水泥砂漿制成20x20與鋼筋保護(hù)層等厚

度的墊塊,墊塊上埋有鉛絲,鉛絲與板或梁下部筋綁扎牢固，呈梅花狀均勻布置。

現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為

1m,直徑為①18,下腳與下部鋼筋綁牢。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨

架在綁扎完成后即采用臨時(shí)鋼管支撐定位。對于跨度較大的梁，同時(shí)為防止鋼筋

骨架變形，應(yīng)先將梁底模支好。再綁扎鋼筋骨架。墻體拉接筋按規(guī)定留設(shè)。

廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋

截?cái)啵蚨纯诓淮螅蓪摻顝澢岳@過洞口，為保證日后已施工質(zhì)量，在管道

預(yù)留洞口均設(shè)2道①18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。

在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要

求預(yù)埋好鐵件。鋼筋鐵件綁扎預(yù)埋完畢后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門及建設(shè)單位現(xiàn)場代表

和公司有關(guān)部門檢查驗(yàn)收后，方可澆筑混凝土。

五、腳手架工程

在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它建筑施工；為；米；千米；建

筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán)節(jié)。

本工程采用普通鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時(shí)，必須滿足其使用要求和安全

要求：

1、立桿基礎(chǔ)要夯實(shí)找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼

地面的立桿端部。

2、架子必須在高度每高4m,水平每隔7m時(shí),腳手架必須同建筑物連接牢

固。

3、架子外側(cè)，斜道和平臺要設(shè)1m高的防護(hù)欄桿和釘18cm的擋腳板或防

護(hù)網(wǎng)。

4、腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m，腳手架必須滿鋪，離墻不得大于20cm,

不得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于20cm,對頭搭接時(shí)應(yīng)架設(shè)雙排小橫

桿，間距不得大于20cm。

5、架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔6~7根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大

于60。。

6、鋼管腳手架立桿間距不得大于1.2~1.8m,鋼管腳手架大橫桿間距不得

大于1.2m，小橫桿間距不得大于1.5m。

7、腳手架負(fù)荷每平方米不能超過270kg,鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。

8、鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時(shí)均不得使用。

六、混凝土工程

本工程屬一般磚混結(jié)構(gòu)住宅,現(xiàn)澆險(xiǎn)工程量小，采用現(xiàn)場攪拌險(xiǎn)。

水泥進(jìn)場必須有合格證，且必須隨機(jī)抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)符合要求后方可使用,

現(xiàn)場攪拌的險(xiǎn)的配合比，必須由現(xiàn)場將水泥、砂石隨機(jī)抽樣到實(shí)驗(yàn)室試配，由實(shí)

驗(yàn)室出具由現(xiàn)場先試配而出的配合比試驗(yàn)單。施工現(xiàn)場按實(shí)驗(yàn)室出具的配合比，

根據(jù)現(xiàn)場攪拌機(jī)容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺側(cè)的小黑板上，嚴(yán)格按

分盤用量稱量，雨季材料含水率過大，應(yīng)測定砂、石含水率，并從水量中扣除，

以保證硅質(zhì)量，當(dāng)砂、石來料中含泥量過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)沖洗,

以確保碎質(zhì)量。

澆筑底前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應(yīng)先清除模內(nèi)垃

圾等雜物，檢查模板縫隙及孔洞建筑施工；為；米；千米；否堵嚴(yán)，在澆筑期間,

要保證水、電、照明不中斷，為防備臨時(shí)停電停水，事先應(yīng)在澆筑地點(diǎn)儲備一定

數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫。

構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以5~10cm厚與已成分相同的水泥砂漿，此工程

由于柱高均未超過3m,可從柱頂直接下灰澆筑，碎振搗時(shí)，下面也要有人隨時(shí)

敲打模板，澆筑梁的碎時(shí)，應(yīng)由一端開始用"趕漿法"根據(jù)梁高分層澆筑，澆搗

時(shí)