房屋施工合同范本20161.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2000年，注冊地為×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678，電子郵箱為[emailprotected]。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××建筑安裝工程有限公司，成立于2005年，注冊地為×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx6543，電子郵箱為[emailprotected]。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業(yè)實力、商業(yè)信譽和專業(yè)技術能力的認可，甲方同意將位于×××市×××路×××號的房屋工程委托給乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋施工服務。雙方經(jīng)協(xié)商，為了明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋施工過程中的行為，保障雙方的合法權益，明確雙方的責任和義務，確保工程質量和進度，實現(xiàn)共贏發(fā)展。本合同的內容包括工程范圍、質量標準、工期要求、價格與支付條件、違約責任等條款，以及不可抗力、爭議解決等其他條款。

為保證工程的順利進行，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。甲方應按照約定的時間和要求提供施工材料、設備和技術資料，乙方應按照約定的標準和進度完成施工任務。同時，雙方應相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按時按質完成。

本合同的價格為人民幣[金額]元，支付條件為：[支付比例、支付時間等]。乙方在完成工程后，應向甲方提供完整的施工資料和驗收手續(xù)，甲方在驗收合格后按照約定支付剩余款項。

對于任何一方違反本合同的行為，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同受中華人民共和國法律管轄，對于因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××建筑安裝工程有限公司

簽署日期：2016年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間房屋施工的行為，明確雙方的權利和義務，確保工程質量和進度，實現(xiàn)共贏發(fā)展。具體內容包括但不限于：工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××建筑安裝工程有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.工程：指位于×××市×××路×××號的房屋建筑工程，以下簡稱“工程”。

4.施工：指按照設計文件和施工標準，進行建筑工程的施工活動。

5.監(jiān)理：指對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量和進度。

6.驗收：指工程完成后，由甲方對工程質量、安全、進度等方面進行檢查，確認工程達到約定標準的程序。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供施工材料：甲方應按照約定的時間和要求，向乙方提供施工所需的材料、設備和技術資料。

2.支付款項：甲方應按照約定的價格和支付條件，向乙方支付工程款項。

3.配合施工：甲方應積極協(xié)助乙方進行施工，提供必要的現(xiàn)場條件和技術支持。

4.質量監(jiān)督：甲方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督，要求乙方按約定標準施工。

5.工程驗收：甲方有權對工程進行驗收，確認工程達到約定的質量、安全、進度等標準。

二、乙方的權利與義務

1.施工質量：乙方應按照約定的標準和進度，完成施工任務，保證工程質量。

2.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

3.資料提供：乙方應向甲方提供完整的施工資料和驗收手續(xù)。

4.配合驗收：乙方應按照甲方的要求，配合進行工程驗收。

5.保修期內維修：工程驗收合格后，乙方應在約定的保修期內，負責維修和保養(yǎng)工程。

乙方不對甲方提供的材料、設備質量負責，但甲方提供的材料、設備不符合約定的，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換或修復。

雙方應相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按時按質完成。如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

本合同的價格為人民幣[金額]元，包括但不限于工程設計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、設備費、稅費等。支付條件如下：

1.預付款：甲方在合同簽訂后[時間]內，向乙方支付合同總價款的[比例]作為預付款。

2.進度款：乙方按照工程進度，定期向甲方提交進度款申請，甲方在核實后[時間]內支付相應款項。

3.尾款：工程驗收合格后，甲方在[時間]內支付剩余的合同總價款。

乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的有效期限為[時間]。雙方應按照本合同的約定，按時完成各自的工作。

工程預計竣工時間為[日期]，如因特殊情況導致工程延期，乙方應提前[時間]通知甲方，并協(xié)商解決。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。

2.若甲方未按約定提供施工材料、設備或技術資料，導致工程延期或質量受損，甲方應承擔相應的違約責任。

3.若甲方違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定標準或進度完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[比例]%。

2.若乙方未按約定進行安全生產(chǎn)，導致工程安全事故，乙方應承擔相應的違約責任。

3.若乙方違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀事件。包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等自然災害。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會事件。

3.政府行為：如政策變化、政府強制措施等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕損失。

如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭議解決方式。

2.仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.訴訟：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應繼續(xù)履行各自的義務。

雙方同意，以上爭議解決方式中的任意一種均適用于本合同，任何一方不得擅自改變。爭議解決過程中，雙方應保持理智，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以