公司房產轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××科技有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”。聯系人姓名：×××，聯系方式：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××物業管理有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”。聯系人姓名：×××，聯系方式：×××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區××路××號的房產（以下簡稱“房產”）并希望將其轉讓，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在房產轉讓過程中的權利、義務及相關事宜，確保交易的順利進行。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，旨在促進雙方的合作關系，實現房產的有效利用，提高房產的價值，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

雙方確認，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

一、雙方權利與義務……

二、價格與支付條件……

三、履行期限……

四、違約責任……

五、不可抗力……

六、爭議解決……

七、其他條款……

八、附則……

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房產轉讓的權利義務關系，具體涉及位于××省××市××區××路××號的房產（以下簡稱“房產”）的買賣事宜。根據本合同的條款，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買并支付相應的價款。本合同的范圍內，雙方應遵守相關法律法規，履行各自的義務，確保交易的合法性、有效性及順利進行。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語的含義如下：

1.“房產”：指位于××省××市××區××路××號的房產，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

2.“價款”：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房產的款項，具體金額、支付方式見本合同約定的價格與支付條件。

3.“不可抗力”：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致一方或雙方無法履行本合同的情形。

4.“違約”：指合同一方不履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對所出售的房產擁有完全的所有權或處置權，確保該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、債務等影響房產轉讓的法律問題。

2.甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付房產，并保證房產符合國家相關法律法規及乙方合理的使用要求。

3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應按照合同約定，協助乙方解決房產轉讓過程中出現的問題。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付價款。

2.乙方應在本合同約定的時間內，完成對房產的驗收，并按照合同約定接受房產。

3.乙方應遵守國家關于房產使用的法律法規，合理使用房產，并承擔相應的稅費。

4.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

5.乙方在合同約定的期限內，應履行付款義務，如逾期支付價款，應按約定承擔違約責任。

本合同雙方的其他權利與義務，詳見本合同的后續條款。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房產轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產的價值、稅費、過戶費用等。

乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付首付款【】元整（大寫：【】元整），剩余款項【】元整（大寫：【】元整）自房產過戶手續辦理完畢之日起【】日內支付完畢。

乙方應按照本合同約定的付款方式支付價款，付款方式為：【】（例如：銀行轉賬、現金支付等）。

甲方應按照本合同約定接受乙方的支付，并為乙方提供相應的發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方應在本合同生效后【】日內，完成房產的交付及過戶手續。

乙方應在本合同生效后【】日內，完成價款的支付。

本合同雙方應按照約定的期限和方式履行各自的義務。

第六條違約責任

違約情形：

1.甲方違反本合同的約定，不履行或未完全履行其義務的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.乙方違反本合同的約定，不履行或未完全履行其義務的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

違約金支付后，違約方仍應承擔其應承擔的繼續履行、采取補救措施等違約責任。

不可抗力：

因不可抗力導致一方或雙方無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

本合同雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續履行本合同。

如不可抗力事件持續時間超過【】日，雙方可協商終止或解除本合同。

爭議解決：

本合同雙方在履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、無法避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得不合理的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

3.國家法律、政策變化導致合同無法履行；

4.其他雙方認可的不可抗力情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續履行本合同。

如不可抗力事件持續時間超過【】日，雙方可協商終止或解除本合同。雙方因不可抗力事件導致的費用和損失，各自承擔責任。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的爭議。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

在訴訟或仲裁過程中，除雙方另有約定外，本合同繼續履行。訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。

本合同雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，確保合同的合法性、有效性及順利進行。雙方在履行過程中應遵循誠實信用、公平交易的原則。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行修改，但不影響本合同其他條款的有效性。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。變更部分取代原合同相應內容，視為本合同的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的房產過戶手續辦理完畢；

c.合同約定的期限屆滿。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.發生不可抗力事件，導致本合同無法履行；

c.對方違約，嚴重違反本合同的約定。

5.本合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于財產分割、債務清償等。

第十條附則

本合同附件為：

1.房產證復印件；

2.房產買賣合同草稿；

3.其他雙方認為需要附加的資料。

附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務