人才公寓租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的人才公寓，甲方同意出租，乙方同意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的人才公寓，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋號________________________。

1.2租賃物現狀：________________________（包括房屋設施、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前________________________向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為________________________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用，無損壞、遺失租賃物及其附屬設施的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應保持租賃物及附屬設施整潔，不得堆放雜物，不得影響他人正常使用。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方在租賃期間，因自身原因造成他人人身或財產損害，乙方應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：租賃物使用及維護細則

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的人才公寓，甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲乙雙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的人才公寓，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋號________________________。

1.2租賃物現狀：________________________（包括房屋設施、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前________________________向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為________________________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用，無損壞、遺失租賃物及其附屬設施的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責監督乙方遵守本合同的各項條款，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。

5.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，如發現乙方有違約行為，丙方應及時通知甲方，并協助甲方采取必要的措施。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求乙方愛護租賃物，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償責任。

6.3甲方有權要求乙方遵守租賃物使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方在租賃期間，因自身原因造成他人人身或財產損害，乙方應承擔相應的法律責任。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：租賃物使用及維護細則

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監督和協助，確保乙方履行合同義務，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、完整，以及租金的按時收取，同時維護甲方的合法權益，降低租賃過程中的風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩定，實現各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，乙方因業務發展需要，同意租賃該辦公場所，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于________________________的辦公場所，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋號________________________。

1.2租賃物現狀：________________________（包括辦公設施、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前________________________向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用，無損壞、遺失租賃物及其附屬設施的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責監督甲方維護租賃物的正常使用狀態，確保乙方在使用過程中不受影響。

5.2丙方有權對甲方的維修、保養行為進行監督，如發現甲方有違約行為，丙方應及時通知乙方，并協助乙方采取必要的措施。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供和維護租賃物的正常使用狀態，包括但不限于設施設備的正常運行、環境衛生等。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據自身業務發展需要，對租賃物進行合理改造，但需提前________________________向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據租賃物的實際使用情況，要求甲方退還部分押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供和維護租賃物的正常使用狀態，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，并有權要求解除合同。

7.2如甲方未按照約定提供維修服務，乙方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前________________________向乙方提出書面通知，并經乙方同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

2.