與開發商簽購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

二、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房產位于__________________，具體坐落地址為：__________________。

2.該房產建筑面積為：__________________平方米，用途為：__________________。

3.該房產所有權歸乙方所有，乙方承諾已對該房產進行合法登記，并取得相應產權證書。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.雙方確認，該房產買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）首付：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為該房產的首付款；

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起，甲方應于每年__________________月__________________日前向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），共計__期，最后一期應在甲方取得該房產所有權證之日起__個月內支付完畢；

（3）貸款支付：甲方如需申請貸款購買該房產，應在取得貸款后，及時將貸款資金支付給乙方。

三、交付時間及交付條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起__個月內將該房產交付給甲方。

2.甲方在接收該房產時，應確保以下條件滿足：

（1）該房產已辦理完畢所有法律手續，并取得相應產權證書；

（2）該房產符合國家有關房屋建筑工程質量標準，并已通過驗收；

（3）該房產附屬設施齊全，符合交付要求。

四、稅費承擔

1.雙方確認，除本合同約定的稅費外，其他應由甲方承擔的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，甲方應自行承擔。

2.雙方確認，乙方在交付該房產時，應協助甲方辦理該房產的產權登記手續。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付本合同約定的款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%；

（2）甲方在合同約定的期限內，未辦理該房產產權登記手續的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定的交付時間交付該房產的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；

（2）乙方提供的該房產不符合合同約定的質量標準，應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產所有權證書復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認為有必要提供的資料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

二、為確保甲方權益，引入丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易進行擔保。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房產位于__________________，具體坐落地址為：__________________。

2.該房產建筑面積為：__________________平方米，用途為：__________________。

3.該房產所有權歸乙方所有，乙方承諾已對該房產進行合法登記，并取得相應產權證書。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.雙方確認，該房產買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）首付：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為該房產的首付款；

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起，甲方應于每年__________________月__________________日前向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），共計__期，最后一期應在甲方取得該房產所有權證之日起__個月內支付完畢；

（3）貸款支付：甲方如需申請貸款購買該房產，應在取得貸款后，及時將貸款資金支付給乙方。

三、擔保方責任

1.擔保方承諾，在甲乙雙方履行本合同過程中，如乙方違約，擔保方應在乙方違約責任范圍內，向甲方承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為保證金。

四、交付時間及交付條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起__個月內將該房產交付給甲方。

2.甲方在接收該房產時，應確保以下條件滿足：

（1）該房產已辦理完畢所有法律手續，并取得相應產權證書；

（2）該房產符合國家有關房屋建筑工程質量標準，并已通過驗收；

（3）該房產附屬設施齊全，符合交付要求。

五、稅費承擔

1.雙方確認，除本合同約定的稅費外，其他應由甲方承擔的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，甲方應自行承擔。

2.雙方確認，乙方在交付該房產時，應協助甲方辦理該房產的產權登記手續。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付本合同約定的款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%；

（2）甲方在合同約定的期限內，未辦理該房產產權登記手續的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定的交付時間交付該房產的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；

（2）乙方提供的該房產不符合合同約定的質量標準，應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.擔保方違約：

（1）擔保方未按時支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的__%；

（2）擔保方在乙方違約責任范圍內未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產所有權證書復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認為有必要提供的資料。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保交易安全。

2.第三方作為擔保方，對甲乙雙方的交易進行擔保，降低交易風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于維護自身權益。

2.甲方權益主導，確保交易公平、公正，促進雙方合作共贏。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、乙方自愿出租位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”）給甲方使用。

二、為確保乙方權益，引入丙方作為擔保方，對甲乙雙方的租賃交易進行擔保。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃基本情況

1.該房產位于__________________，具體坐落地址為：__________________。

2.該房產用途為：__________________，租賃期限為：__年。

3.甲方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規和乙方制定的租賃管理規定。

二、租賃價格及支付方式

1.雙方確認，該房產租賃價格為人民幣__________________元/月（大寫：__________________元/月）。

2.租金支付方式如下：

（1）首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為首付款；

（2）租金支付：甲方應于每月的__________________日前支付當月租金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；

（3）押金：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為押金。

三、擔保方責任

1.擔保方承諾，在甲乙雙方履行本合同過程中，如甲方違約，擔保方應在甲方違約責任范圍內，向乙方承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為保證金。

四、交付與使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將符合租賃條件的該房產交付給甲方使用。

2.甲方在租賃期間，應合理使用該房產，并保持其完好狀態。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金金額的__%；

（2）甲方違反租賃管理規定，造成該房產損壞的，應負責修復或賠償。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定交付該房產的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；

（2）乙方提供的該房產不符合租賃條件，應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.擔保方違約：

（1）擔保方未按時支付保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的__%；

（2）擔保方在甲方違約責任范圍內未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產所有權證書復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認為有必要提供的資料。

八、乙方權益主導的目的和意義

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